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產品描述
一、訊美科技廣場簡介
訊美科技廣場位于深圳市高新區(qū)中區(qū)，占地面積3.7萬平方米，總建筑面積23萬平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑包括3棟高層研發(fā)辦公大樓。項目從2009年至2013年連續(xù)5年被列為深圳市重大建設項目，將于2015年8月建成并投入使用。訊美科技廣場據守深圳高新區(qū)，深圳灣總部基地、前海合作區(qū)“金三角”的核心地段，集深圳經濟特區(qū)先行先試政策優(yōu)勢、區(qū)域金融中心優(yōu)勢、前海國際金融中心窗口優(yōu)勢、高新區(qū)人才和技術優(yōu)勢于一身。
二、項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，科苑路與高新中一道交匯處。
開 發(fā) 商 ：訊美集團
用地面積：37000㎡
總建筑面積：230000㎡
建筑樓層：地下三層，地上23層
標準層面積：2100㎡
大堂高度：9.8米
大堂面積：1087㎡
寫字樓層高；4.20米 凈高；2.90--3.00米
物業(yè)管理：訊美物業(yè)管理處
電 梯： 10進口迅達電梯，
幕墻系統(tǒng)：超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網 絡：光纖入戶
空調系統(tǒng)：日立VRV中央空調系統(tǒng)
停車 位：2500個停車位
車位 費：400元/個/月
出租樓層：7-23層
出租面積段：200平起租。整層面積2100平
出租價格：120--150元 /月/㎡
實 用 率：65%，整層實用率可達72%
物 業(yè) 費：13.6元 /月/㎡
空 調 費：計流量
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：精裝修
三、周邊配套
交通位置：科苑路與高新中一道交匯處，1號羅寶線深大A4出口500米，高新園B出口600米，周邊30米內3個公交車站可通達深圳全境，員工上下班很方便。
周邊配套：周邊多以科技研發(fā)、軟件開發(fā)、互聯網等高新企業(yè)居多（科興科學園金融基地大廈 東方科技大廈 . 深圳軟件園等），便于企業(yè)之間的交流兼業(yè)務拓展，大廈自帶員工食堂，周邊麥當勞、真功夫、米蘿咖啡等配套完善。
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