一、深圳軟件園簡介

深圳軟件園是我國重要的軟件產(chǎn)品研發(fā)基地、軟件企業(yè)孵化基地、軟件產(chǎn)品出口基地、軟件人才培養(yǎng)基地和國際軟件技術合作基地、在全國軟件行業(yè)占有重要的地位。

深圳軟件園榮獲“國家火炬計劃軟件產(chǎn)業(yè)基地”、 “國家服務外包基地城市示范區(qū)”、“國家歐美軟件出口工程試點園區(qū)”、“國家集成電路產(chǎn)業(yè)基地”以及“廣東省軟件出口基地”等稱號。深圳軟件園主園。包含產(chǎn)業(yè)化區(qū)、孵化區(qū)、集成電路設計村、園區(qū)服務管理區(qū)等。這里自然條件十分優(yōu)越，城市依托程度高，社會配套好，是發(fā)展軟件產(chǎn)業(yè)理想的寶地。深圳軟件園建設分多期進行，一期開發(fā)占地面積為6萬平方米，建筑面積為15萬平方米的軟件企業(yè)寫字樓1-8棟，工程于2004年9月竣工交付，已于2005年正式投入使用。二期主要建設9-14棟和軟件大廈，總建筑面積15萬平方米。

二，項目基本信息

1，項目位置：位于深圳市 南山區(qū) 高新技術產(chǎn)業(yè)園中區(qū)，科技中二路與高新中二道交匯處。

2，開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司

3，,用地面積：27萬㎡

4，建筑面積：約30萬㎡

5，層高：4.2米 凈高2.9米

6，物業(yè)管理：深投控物業(yè)

8，停車位：760個

9，車位費：350元/個/月

10，出租寫字樓面積：100--200--300--1000平不等，精裝修和毛坯均有

11，出租價格：110--125元

12，物業(yè)費：8元

13，空調費：24小時計電費

14，綠化率：52%

15，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度

三，項目優(yōu)勢

1、嵌入式軟件在國內(nèi)占居據(jù)主導地位

嵌入式軟件占深圳軟件園軟件產(chǎn)值60％以上，在國內(nèi)居主導地位。嵌入式軟件促進了深圳市消費類電子產(chǎn)品、網(wǎng)絡通訊、醫(yī)療儀器、數(shù)字設備、自動化控制設備等行業(yè)產(chǎn)品的升級和創(chuàng)新，涌現(xiàn)出了華為、中興、邁瑞、同洲、朗科、大族、元征等從事嵌入式軟件開發(fā)的企業(yè)。

2、市場導向促進集成電路設計產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展

深圳軟件園集成電路設計企業(yè)121家，約占全國的四分之一；2010年集成電路設計銷售106億元，位居全國大中城市第三位。目前深圳軟件園聚集了國家“909”工程布點的集成電路設計公司，如國微、華為、中興集成、愛思科、愛科創(chuàng)新、中星微電子等。閩臺集成電路設計前10強企業(yè)中有一半落戶深圳軟件園。