銀星科技園-全球租賃

銀星科技園，是銀星集團(tuán)2001年建設(shè)運(yùn)營(yíng)的首.個(gè)生態(tài)科技園區(qū)，占地50萬㎡，運(yùn)營(yíng)面積約80萬㎡。銀星科技園擁有國(guó).家級(jí)科技企業(yè)孵化器、市級(jí)眾創(chuàng)空間、區(qū)級(jí)科技企業(yè)加速器，形成了“眾創(chuàng)空間-孵化器-加速器-產(chǎn)業(yè)園區(qū)”的全生態(tài)產(chǎn)業(yè)孵化鏈，滿足企業(yè)孵化、成長(zhǎng)加速、總部基地的研發(fā)辦公需求。

生命健康領(lǐng)域：目前已建成總面積約為30萬㎡的生命健康科技園，可為企業(yè)提供“研發(fā)實(shí)驗(yàn)、檢測(cè)、中試、生產(chǎn)服務(wù)、動(dòng)物實(shí)驗(yàn)”全產(chǎn)業(yè)覆蓋的科研和生產(chǎn)環(huán)境——高度匹配生命健康企業(yè)GLP實(shí)驗(yàn)室及GMP廠房的硬件需求；專.業(yè)化產(chǎn)業(yè)配套設(shè)施，提供全方位專.業(yè)的硬件配置：集中的廢水廢氣處理系統(tǒng)解決生物企業(yè)的環(huán)保難題，雙回路用電、第三回路用電**-柴油發(fā)電機(jī)保證企業(yè)關(guān)鍵空間的電力供應(yīng)；集中蒸汽處理系統(tǒng)，滿足企業(yè)工業(yè)生產(chǎn)和日常生活需要。

電子信息領(lǐng)域：電子科技大學(xué)（深圳）高等研究院圍繞產(chǎn)業(yè)鏈，布局創(chuàng)新鏈、人才鏈和教育鏈，高效聯(lián)動(dòng)各方優(yōu)勢(shì)，推動(dòng)電子信息產(chǎn)業(yè)科技成果轉(zhuǎn)化，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)。

【銀星生命健康科技園】

200萬㎡銀星科技城

全球醫(yī)療企業(yè)聚集地

招租對(duì)象：醫(yī)療、新材料、智能相關(guān)企業(yè)

招租面積：51-120-340-2000-19000㎡-25000㎡

租金單價(jià)：40-75元/㎡

房租補(bǔ)貼：可獲區(qū)政府50%房租扶持

創(chuàng)業(yè)補(bǔ)貼：可獲長(zhǎng)5年累計(jì)1000萬研發(fā)激勵(lì)

人才補(bǔ)貼：市高層次人才可獲高1200萬元資助

準(zhǔn)入證獎(jiǎng)勵(lì)：獲得市場(chǎng)準(zhǔn)入證的機(jī)構(gòu)，獎(jiǎng)勵(lì)500萬元

【銀星科技園】開發(fā)商自建自有物業(yè)，帶紅本，政府補(bǔ)貼，龍華重點(diǎn)園區(qū)，辦公研發(fā)廠房，多元業(yè)態(tài)，五星級(jí)配套。
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辦公：

1.銀星智界一期全新裝修紅本創(chuàng)客辦公：

出租面積：51-80-108㎡

租金價(jià)格：58元/㎡（帶精裝）

管理費(fèi)：5元/㎡

簡(jiǎn)介：全明空間，七成實(shí)用，政策享受，精裝小戶；

2.銀星智界二期3號(hào)樓高標(biāo)準(zhǔn)辦公：

出租面積：209-1855㎡

租金價(jià)格：65-70元/㎡

管理費(fèi)：5元/㎡

簡(jiǎn)介：玻璃幕墻，八部電梯，七成實(shí)用，4.2米層高；

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3.研發(fā)、廠房、實(shí)驗(yàn)室、總部辦公、展廳：

銀星智界二期1號(hào)樓：

出租面積：1800㎡整層，整層可根據(jù)面積分租

租金價(jià)格： 70元/㎡（毛坯）

管理費(fèi)：5元/㎡

簡(jiǎn)介：玻璃幕墻，5.4米層高，八成實(shí)用，研發(fā)首.選；

主要面對(duì)客群：生命健康、智能制造、高科技類企業(yè)

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4.獨(dú)棟物業(yè)：可集研發(fā)生產(chǎn)辦公一體

銀星智界三期

2棟獨(dú)棟研發(fā)廠房可租，其中2號(hào)樓24701.42m2，3號(hào)樓18929.29㎡

5.4米層高，近9成實(shí)用率，全玻璃幕墻，3噸貨梯

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地址：龍華區(qū)梅觀高速觀瀾出口100米處銀星科技園

地理優(yōu)勢(shì)

銀星科技園區(qū)位于深圳城市發(fā)展中軸，龍華北部科技核的核心位置，此外還緊鄰梅觀快速觀瀾出口，是龍華區(qū)觀瀾街道的中心位置，綜合各方面來說區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

招商產(chǎn)業(yè)

生命健康、醫(yī)療器械、智能制造

周邊配套

生態(tài)環(huán)境：毗鄰亞洲很大的觀瀾高爾夫球場(chǎng)；

文化休閑：臨近觀瀾人民公園、體育文化公園、九龍山生態(tài)公園景區(qū)等生態(tài)場(chǎng)所；

商業(yè)配套：五分鐘即可抵達(dá)50萬平米商業(yè)旗艦觀瀾湖新城，主題國(guó)際體驗(yàn)式一站消費(fèi)，滿足購(gòu)物餐飲、休閑娛樂等；

商務(wù)配套：十分鐘車行范圍內(nèi)擁有格蘭云天等五星級(jí)酒店；擁有20家便捷商務(wù)酒店配套；

醫(yī)療配套：觀瀾人民醫(yī)院，龍華人民醫(yī)院；便捷的交通可迅速抵達(dá)城區(qū)重點(diǎn)三甲醫(yī)院等。