?????????????????????????【航天科技廣場】深圳后海寫字樓租賃；出租面積341-734-1200-2000-6578平米單位全球招租，特色連層復式，立觀光梯，帶空中花園；租金220-330元/平米，物業(yè)管理費30元/㎡/月（含空凋）；
樓盤地址：深圳南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
【航天科技廣場】項目基礎信息
項目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
或公交：2號線、11號線后海站J出口 ，13號線（規(guī)劃中）
開發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司
項目占地面：1.26萬㎡
項目建筑面積：約20萬㎡
項目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約12萬㎡ 
高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）
標準層高：4.3m，凈高約3m
標準層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率：A座約68% , B座約72%
幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車位：920個（月卡1000元/月）
電梯及數(shù)量：A座25部，B座9部（進口三菱）
空調系統(tǒng)：開利水冷中央空調 (8：00-19：00，加時空調按0.35元/㎡計算）
大堂高度：31M挑高大堂設計
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費：30元/㎡/月（含空凋）
交付標準：公區(qū)精裝、15cm網絡地板、毛坯天花墻面、空調、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
一、樓盤概況
航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓， 用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。 其中：寫字樓面積120000㎡，商場面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車庫及設備39858.4㎡ 。
二、樓盤參數(shù)更多樓盤參數(shù)
總樓層： 48層 
得房率： 71%
標準面積： 2100m² 
大堂層高： 15.5米 
總建筑面積： 196037m² 
標準層高： 4.59米 
是否可注冊： 是 
外墻： 玻璃幕墻 
電梯數(shù)量： 客梯16部 
空調類型： 集中式中央空調 
電梯是否分區(qū)： 是 
車位總數(shù)： 地上20個, 地下470個 
開發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
三、中心服務
深圳航天科技廣場聯(lián)合辦公空間針對不同類型的用戶，提供不同類型的產品；滿足1-300人團隊的辦公需求，配備118間服務式辦公室及13個多功能會議室；企業(yè)可依據不同發(fā)展周期的需要，靈活安排租期及制定其辦公空間；
深圳航天科技廣場共享辦公提供如下服務：
1. 高速寬帶、商務電話、前臺、會議室、茶水間、休息區(qū)齊全。提供新鮮咖啡、雞尾酒或茶歇服務；配有多功能主題休息室及專屬設計迷你吧；
2.中心配有一站式企業(yè)顧問服務，包括：商務咨詢、注冊及初始設置、法務、財務、培訓、市場推廣、活動策劃等等；

航天科技廣場坐落于后?？偛拷洕鷧^(qū)，尊享完善的公共服務配套，高度聚合商務、商業(yè)、生活、文化、體育等城市功能；匯名師巨匠不竭智慧，造灣區(qū)19萬㎡商務。后?？偛拷洕鷧^(qū)現(xiàn)有華潤、中國航天、中海油、中建鋼構、中鐵、天虹、深創(chuàng)投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業(yè)同步入駐，將打造成為寰球資本匯聚的經濟、文化、科技及創(chuàng)新中心
優(yōu)越的交通環(huán)境可以**企業(yè)的辦公效率。航天科技廣場利用海陸空軌立體交通資源優(yōu)勢，承襲“深圳速度”，給予灣區(qū)企業(yè)崛起更強的推動力。
● 海
鄰近太子灣郵輪母港，接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市，便捷差旅輕松在握；深圳灣公路大橋縱貫南北，連接深圳蛇口與中國香港元朗，兩地繁華頃刻切換。
● 陸
毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路，連通羅湖、福田、南山各大主要商圈；S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。
● 空
深港澳空港，共計100余條國際航線，提供便捷的國內外差旅出行服務。
● 軌
下沉式廣場無縫接駁后海地 鐵站，2號線、11號線交匯于此，出行、上班可謂便捷無阻，四通八達，接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈，并直達福田高鐵站、寶安機場。
航天科技廣場建筑面積約19萬㎡，商務辦公約12萬㎡，裙樓商業(yè)3萬㎡，高達238米的商務綜合體，精筑一座時代商務巨作，灣區(qū)企業(yè)崛起、致勝未來從此蓄力。
【項目基礎信息】
項目位置：深圳市南山區(qū)后海海德三道和后海濱路交匯處
地 鐵或公交：2號線、11號線后海站J出口 ，13號線（規(guī)劃中）
導航地址：航天科技廣場
開發(fā)商：深圳市航天高科投資管理有限公司
項目占地面：1.26萬㎡
項目建筑面積：約20萬㎡
項目樓棟數(shù)：2棟
辦公面積：約12萬㎡ 
高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）
標準層高：4.3m，凈高約3m
標準層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡
使用率：A座約68% , B座約72%
幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻
停車位：920個（月卡1000元/月）
電梯及數(shù)量：A座25部，B座9部（進口三菱）
空調系統(tǒng)：開利水冷中央空調 (8：00-19：00，加時空調按0.35元/㎡計算）
大堂高度：31M挑高大堂設計
物業(yè)公司：深圳市航天高科物業(yè)管理有限公司
物業(yè)管理費：30元/㎡/月（含空凋）
交付標準：公區(qū)精裝、15cm網絡地板、毛坯天花墻面、空調、煙霧傳感器、噴淋系統(tǒng)
交樓時間：現(xiàn)樓

一、航天科技廣場簡介：
1.直達，項目后海站——2號線與11號線換乘站，其中11號線更是與本項目無 縫銜接（J出口直達大廳），公共交通為便利。
2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業(yè)空間，設置四層通高商業(yè)中庭，為及周邊人群提供品質、 便利的消費體驗。
3.靈活多變的標準層，從5層開始的空間為您提供各種不同的空間組合，從1880平米到2400 平米不等的標準層空間，為您的提供更多選擇。
4.13米設計，創(chuàng)造“高、大、上”商務空間。吊頂完工也可達到3.5米左右，為標準超寫字 樓標準。
5.預留總裁洗手間，高區(qū)四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶提供尊貴商務體驗。
二、樓盤參數(shù)
1、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座：地上48層，一下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層，31.6米，層高5.1米
2、樓盤層高：4.3米，凈高：3.2米，大堂高：31.6米
3、標準層A座：2100平，標準層B座：1600平
4、占地面積：12618.67平
5、建筑面積：196037.15平、寫字樓面積：120000平、商場面積：25754平、地下商業(yè)4246、地下車庫及設備：39858.4平
6、使 用 率：75%
7、容 積 率：12.04
8、物業(yè)管理：世邦魏理仕
9、電梯：三菱34部
10、管 理費：30元/平(含空調)、維護費：2.4元/平
11、停 車位：920個，月卡：800元/平

一、項目介紹
深圳航天科技廣場位于廣東省深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處。用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。其中：寫字樓面積120000㎡，商場面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車庫及設備39858.4㎡ 。 距離2號線、11號線后海站50米，步行2分鐘；節(jié)省員工上下班時間，讓工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰專線10路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快。
二、樓盤信息
用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。
其中：寫字樓面積120000㎡，商場面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車庫及設備39858.4㎡ 。
行政區(qū)域： 南山區(qū)
項目位置： 后海海德三道和后海濱路交匯處
交通狀況： 后海海德三道和后海濱路
建筑類型： 層
物業(yè)類別： 寫字樓
開發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
深圳航天科技廣場項目介紹
深圳航天科技廣場位于廣東省深圳市南山區(qū)后海濱路與海德三道交匯處。用地面積12618.67㎡，總建筑面積，196037.15㎡，12.04。其中：寫字樓面積120000㎡，商場面積25754㎡，地下商業(yè)4246㎡，地下車庫及設備39858.4㎡ 。 距離2號線、11號線后海站50米，步行2分鐘；節(jié)省員工上下班時間，讓工作更有效率 ； 公 交：附近有m299路、m474路、m493路、高峰專線10路等多條公交線路匯聚于此，穿梭城市各地，令工作輕松愉快。
二、樓盤參數(shù)
1、行政區(qū)域： 南山區(qū)
2、建筑類型： 層
3、物業(yè)類別： 寫字樓
4、開發(fā)商： 深圳市航天高科投資管理有限公司
5、航天科技廣場由2棟層建筑組成的寫字樓主樓A座：地上48層，一下4層，238米輔樓B座：地上28層，地下4層，138米群樓：6層 ，31.6米，層高5.1米
6、樓盤層高：4.3米，凈高：3.2米，大堂高：31.6米
7、標準層A座：2000平，標準層B座：1700平
8、占地面積：156618.67平
9、建筑面積：1978037.15平
10、寫字樓面積：130000平、商場面積：25754平、地下商業(yè)4246、
11、使 用 率：75%
12、容 積 率：12.04
13、物業(yè)管理：世邦魏理仕
14、電梯：三菱34部
15、管 理費：30元/平(含空調)、維護費：2.4元/平
16、停 車位：920個，月卡：800元/平
17、項目位置： 后海海德三道和后海濱路交匯處
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