寫字樓全球租賃

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)南海大道1029號(hào)

開發(fā)商：深圳市招商產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目占地面：23萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：42萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：22棟

辦公面積：約38萬㎡

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.8~4.5米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1600-2000㎡

使用率：68-80%

幕墻：多層中空LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位：2000個(gè)

空調(diào)系統(tǒng)：VRV空調(diào)系統(tǒng)（24小時(shí)自控計(jì)電使用）

物業(yè)公司：招商物業(yè)

物業(yè)管理費(fèi)：7.5-13元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，部分帶裝修，部分毛坯

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：海上世界，匯港一，二期

萬維大廈

【出租面積】：300-500㎡

【單價(jià)】：118-128/㎡/月/含稅（根據(jù)房源變動(dòng)單價(jià)會(huì)有實(shí)際調(diào)整）

【管理費(fèi)】：9.5元/㎡/月

【使用率】：70-73%

萬融大廈

【出租面積】：150-390-422-1636-1910㎡

【單價(jià)】：125-140/㎡/月/含稅（根據(jù)房源變動(dòng)單價(jià)會(huì)有實(shí)際調(diào)整）

【管理費(fèi)】：13元/㎡/月

【使用率】：68-73%

萬海大廈

【出租面積】：417-812-1949㎡

【單價(jià)】：135-148元/㎡/月/含稅（根據(jù)房源變動(dòng)單價(jià)會(huì)有實(shí)際調(diào)整）

【管理費(fèi)】：13元/㎡/月

【使用率】：77-79%

--------------------------------------

南山大廈

【出租面積】：88-285-966-1370㎡

【單價(jià)】：102-105元/㎡/月/含稅（根據(jù)房源變動(dòng)單價(jià)會(huì)有實(shí)際調(diào)整）

【管理費(fèi)】：7.5元/㎡/月

【使用率】：67%

-------------------------------------

創(chuàng)業(yè)壹號(hào)

【出租面積】：600-872㎡

【單價(jià)】：108-110元/㎡/月/含稅（根據(jù)房源變動(dòng)單價(jià)會(huì)有實(shí)際調(diào)整）

【管理費(fèi)】：12.5元/㎡/月

【使用率】：70%

---------------------------------------

北科創(chuàng)業(yè)大廈

【出租面積】：78-157-233㎡

【單價(jià)】：100元/㎡/月/含稅（根據(jù)房源變動(dòng)單價(jià)會(huì)有實(shí)際調(diào)整）

【管理費(fèi)】：12.25元/㎡/月

【使用率】：70%