漢國中心基本信息
項(xiàng)目名稱：漢國中心
占地面積：7844.9m2 
總建筑面積：171179.6m2 
計容積率總建筑面積：133895m2 
其中規(guī)定建筑面積：128000m2 
其中零售商業(yè)：17293.6m2-裙樓1-6層 
辦公：18828m2-塔樓8-19 
商務(wù)公寓：84657m2-塔樓20-22、24-38、42-、56-70、72-79層 
健康俱樂部/空中大堂：2800m2-塔樓40、41層 
行政酒廊：871.4m2-塔樓80層 
核準(zhǔn)增加建筑面積：5895m2 
其中騎樓：1300m2-1層 
避難區(qū)：4595m2-塔樓7、23、39、55、71層 
不計容積率面積：37284.6m2 
其中地下停車面積：18800m2 
地下設(shè)備用房面積：18484.6m2 
容積率：17.07 
建筑高度：302.2m 
道路廣場面積：4059.1m2 
綠地率：25％ 
游泳池：110m2-位于第40層，平均深度1.2m 
垃圾房：50m2-位于地下1層 
停車位：470個
漢國中心位于深圳福田商業(yè)中心區(qū)的新地標(biāo)——漢國城市商業(yè)中心(簡稱漢國中心)，日前盛大面世，高約330米，是深南路邊上一個超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。6月28日在深圳瑞吉酒店，盛大舉辦“高·見世界”為主題的全球招商發(fā)布會。
漢國中心是由深圳市廣海投資有限公司開發(fā)的超高層綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目，其母公司是中國香港上市公司漢國置業(yè)(上市編號：HK0160)。自1965年成立以來，漢國置業(yè)一直是中國香港信譽(yù)優(yōu)良的地產(chǎn)發(fā)展商，其旗下全資附屬公司漢國置業(yè)(中國)有限公司自1993年開始進(jìn)入中國內(nèi)地市場，于深圳、廣州、重慶與南海成立了項(xiàng)目公司開拓地產(chǎn)業(yè)務(wù)，本次在深圳集現(xiàn)代感、科技感與時代感傾力打造的漢國中心是其在中國地區(qū)的重要布局與心血之作。
作為港資企業(yè)，漢國置業(yè)擁有的，本次招商發(fā)布會必將強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，與財富500強(qiáng)和標(biāo)準(zhǔn)普爾500強(qiáng)企業(yè)：美國世邦魏理仕(CBRE)簽訂招商與物業(yè)合作協(xié)議，攜手對全國乃至全球企業(yè)伸出橄欖枝，共同進(jìn)駐漢國中心。
漢國中心是擁有全球多個傲人設(shè)計案例的全球建筑事務(wù)設(shè)計所——美國SOM公司設(shè)計，將簡潔、現(xiàn)代、注重功能性的設(shè)計理念運(yùn)用到了。而施工執(zhí)行則由21次榮膺國家建筑工程獎的中國建筑第二工程局有限公司擔(dān)當(dāng)。在占地不到7900平米的深南路邊地塊上，令人贊嘆地建設(shè)起高約330米、簡潔大氣、指向云端的的現(xiàn)代化建筑藝術(shù)品——漢國中心，其總建筑面積為163174平方米，由主樓塔樓與商業(yè)裙樓組成。其中，塔樓部分共75層，面積為106500平方米；商業(yè)裙樓共6層，面積為21499平方米；地下建筑面積則為35512平方米，由部分商業(yè)、車庫以及設(shè)備房組成。
就像的無數(shù)個切面一樣，漢國中心在精致而閃耀的氛圍中，無處不在展示著，這是一座立足金融企業(yè)、科技企業(yè)、服務(wù)企業(yè)以及創(chuàng)新、創(chuàng)業(yè)商務(wù)精英進(jìn)駐的商務(wù)辦公中心，以其世界性和前瞻性為深圳城市帶來全新的思想、眼光和未來的新地標(biāo)。商務(wù)辦公新地標(biāo)，打造城市中心的中心。
漢國中心位于深南中路3031號的漢國中心，地處深南路邊，福田CBD以東，緊鄰羅湖中心區(qū)，離市民中心以及市各所在地只有10分鐘車程；除了毗鄰全球聞名的電子商業(yè)中心華強(qiáng)北之外，周邊還環(huán)繞著會展中心、五星級飯店、購物中心、音樂廳、中心書城等商業(yè)、、文化中心和基礎(chǔ)設(shè)施；又毗鄰福田口岸、皇崗口岸、羅湖與文錦渡口岸，由項(xiàng)目到近的口岸只需5分鐘；地鐵1、2、3、7號線經(jīng)過本項(xiàng)目；附近有10個公交站，超過60條公交線路，覆蓋深圳市區(qū)，交通快捷便利，四通八達(dá)，并可便捷地到達(dá)高鐵和機(jī)場。

深圳漢國中心 粵港澳大灣區(qū)新地標(biāo) 華強(qiáng)北 漢國中心 華強(qiáng)路地鐵C出口
漢國中心為漢國置業(yè)在內(nèi)地傾力打造的總部大廈。項(xiàng)目由美國SOM公司設(shè)計，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇。
漢國中心位于深南中路3031號，占地7,844.9平方米，總高330米，共75層，為深南大道旁全新超高層地標(biāo)寫字樓華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、位置優(yōu)越位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交叉口西南角距羅湖CBD、福田CBD僅約10分鐘車程15分鐘內(nèi)抵達(dá)羅湖口岸、福田口岸、皇崗口岸及廣深港福田高鐵站經(jīng)京港澳高速40分鐘可抵達(dá)深圳國際機(jī)場。
華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、交捷
道路：項(xiàng)目位于深南大道旁，上海賓館對面。臨近濱河大道、皇崗路、紅嶺路等城市主干道
地鐵：距離地鐵1號線華強(qiáng)路站6分鐘步行距離，一公里內(nèi)覆蓋地鐵2號線華強(qiáng)北站及7號線華強(qiáng)南站。
公共交通：500米內(nèi)有4大公交車站，超過30條公交線路，覆蓋深圳主要商圈及住宅區(qū)華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、配套完善大廈自帶超過兩萬平商業(yè)裙樓，輕餐、咖啡、大型餐飲、健身、精品超市等一應(yīng)俱全，商務(wù)配套近在咫尺500米內(nèi)覆蓋九方購物中心城市級商業(yè)配套，總建筑面積達(dá)18萬平方米，提供豐富的商業(yè)選擇7分鐘內(nèi)可抵達(dá)跨越華強(qiáng)路、華強(qiáng)北、華新三個換乘地鐵站的華強(qiáng)北地鐵商業(yè)街，可提供約5萬平方米時尚而具有人文藝術(shù)氣息的商業(yè)業(yè)態(tài)組合項(xiàng)目正北方即為占地147公頃的深圳中心公園，盡享生態(tài)美景的同時，可通過負(fù)一層地下通道輕松抵達(dá)放松身心
華強(qiáng)北、漢國中心、華強(qiáng)路地鐵C出口、項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
交付日期：2019年1月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：106,738平方米
商業(yè)面積：21,315平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1,700-1,800平方米
樓高：330米
樓層：地上75層，地下5層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV
停車位：約470個

福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園選址的漢國中心，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田的全資子公司深圳市廣海投資有限公司斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目，矗立于福田CBD，毗鄰深南大道，鳥瞰深圳中心公園，總高330米，共75層。該大廈由美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所設(shè)計, 取得了美國LEED綠色建筑金級認(rèn)證，將城市建設(shè)與環(huán)境友好共生作為重要準(zhǔn)則，助力新經(jīng)濟(jì)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。漢國中心禮聘500強(qiáng)物管公司世邦魏理仕CBRE為入駐企業(yè)提供貼心的金鑰匙管家式服務(wù)。
漢國中心由辦公主樓與商業(yè)裙樓組成。其中，辦公主樓共計75層，并在48-49層空中大堂配備多間共享會議室，線上預(yù)約系統(tǒng)現(xiàn)已全面啟用。碩大的顯示屏、高音質(zhì)影音系統(tǒng)，可提供視頻直播服務(wù)，滿足多樣化的市場需求。商業(yè)裙樓共計6層，為漢瑜商業(yè)中心，有著近2萬平方米的商業(yè)配套，引入了粵菜經(jīng)典廣州酒家、力美健、美容美發(fā)、舞蹈健身等各種服務(wù)業(yè)態(tài)。
漢國中心采用“大金”的水環(huán)熱泵VRV空調(diào)系統(tǒng)，可分戶自由啟停，靈活便利。到的眼光把握時代的潮流，漢國中心于5G市場發(fā)展之初即進(jìn)行基站建設(shè)。
人臉識別、無感支付、區(qū)塊鏈、VR全景等一系列應(yīng)用得以落地。實(shí)時信息系統(tǒng)幫助企業(yè)隨時隨地了解市場，在后時代助推企業(yè)揚(yáng)帆起航。
漢國中心作為福田區(qū)人力資源服務(wù)產(chǎn)業(yè)園，初期設(shè)規(guī)模為1萬平方米，計劃于2020年第四季度正式開園。產(chǎn)業(yè)園將堅持“推動+市場化”的發(fā)展思路，積極打造“化、化、國際化、信息化”的人力資源機(jī)構(gòu)集聚區(qū)和人力資源產(chǎn)業(yè)中心，加快建力資源技術(shù)創(chuàng)新中心、資訊中心和研究智庫聚集地，推動福田人力資源服務(wù)業(yè)跨越式創(chuàng)新發(fā)展。為加快建設(shè)粵港澳大灣區(qū)人才高地、服務(wù)深圳市乃至廣東省經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展、促進(jìn)就業(yè)創(chuàng)業(yè)和優(yōu)化人才配置發(fā)揮重要作用。
項(xiàng)目名稱：漢國中心
總 面 積：163703.87m
土地面積：784492m
辦公面積：10673799m2
商業(yè)面積：2131514m2
單層面積：1700平方米
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
使 用 率：62%
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
物業(yè)管理：32元/平米
出租樓層：8-72層
出租面積：300平米起租
出租均價：200-250元/平米（含稅）
樓    高：約330米
停 車 位：475個
樓    層：地上75層,地下5層
電    梯：共有48部迅達(dá)電梯、(其中升降電梯32部,扶手梯有16部)
空調(diào)系統(tǒng)：vRV水冷智能環(huán)?？照{(diào)系統(tǒng)
發(fā) 展 商：深圳市廣海投資有限公司
設(shè) 計 方：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司
承 建 方：中國建筑第二工程局有限公司
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號

漢國中心項(xiàng)目概況
漢國中心項(xiàng)目是廣東省深圳市福田區(qū)深南中路 3031 號，位于深圳市福田區(qū)深南大道與福明路交界處西南角，為深圳市福田區(qū)地標(biāo)性建筑，建筑總高 330 米，層高 75 層，并已被深圳市認(rèn)定為“國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地”、“深圳市投資推廣重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)園區(qū)”等
漢國中心全稱為“漢國城市商業(yè)中心”，是由深圳市廣海投資有限公司全資建設(shè)，集商業(yè)、辦公為一體的超高層甲級寫字樓，全球的 SOM 建筑設(shè)計事務(wù)所為本項(xiàng)目方案設(shè)計單位。
漢國中心項(xiàng)目簡介 漢國中心基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：漢國中心
總建筑面積：163174平方米
塔樓面積：106500平方米
商業(yè)群樓面積：21499平方米
地下建筑面積：35512平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積約：1600到1700方米
樓高：約330米
樓層：地上75層、地下5層
寫字樓標(biāo)準(zhǔn)層層高：約3.9米
電梯：30部客梯、16部扶手梯、2部消防梯
建筑設(shè)計：美國SOM建筑設(shè)計事務(wù)所、深圳市方佳建筑設(shè)計有限公司
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻系統(tǒng)
空調(diào)系統(tǒng)：VRV水冷智能環(huán)保空調(diào)系統(tǒng)
開發(fā)商：深圳市廣海投資有限公司
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
【漢國中心HKC】我們一起走進(jìn)720°全景之中的漢國中心。
漢國中心位于深圳市福田區(qū)深南中路3031號，是港企上市公司漢國置業(yè)在福田CBD斥巨資打造的超高層甲級綜合體商務(wù)寫字樓項(xiàng)目。總建筑面積163703.87㎡，塔樓辦公面積106737.99㎡，商業(yè)裙樓面積21315.14㎡。
●漢國中心HKC●
項(xiàng)目定位：國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地
項(xiàng)目：深圳市福田區(qū)深南中路3031號
設(shè)計風(fēng)格：現(xiàn)代簡約
設(shè)計公司：SOM建筑設(shè)計事務(wù)所
●漢國淬煉 城市之光●
致力于成為國際化現(xiàn)代服務(wù)總部基地的漢國中心，坐落在福田上海賓館站附近，步行至華強(qiáng)北僅需10分鐘。
擁享地鐵1/2/3/7號線、高鐵福田站、深南大道、濱河大道組成的立體交通網(wǎng)絡(luò)，毗鄰福田皇崗雙口岸，盡得深港雙城的國際交捷，環(huán)球商機(jī)輕松掌握。
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