大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目；總占地面積63萬(wàn)平米，總建筑面積280萬(wàn)平米，包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫(xiě)字樓斥資300億打造，規(guī)劃有24萬(wàn)平米創(chuàng)新商業(yè)、40萬(wàn)平米（6棟）寫(xiě)字樓、住宅（分五期開(kāi)發(fā)）、精品公寓、五星級(jí)酒店業(yè)態(tài)。 華潤(rùn)城潤(rùn)府是是繼幸福里后，華潤(rùn)又一城市居住社區(qū)。潤(rùn)府占地面積3.9萬(wàn)平米，計(jì)容建筑面積24.18萬(wàn)平米，由8棟超高層住宅和14套低層住宅組成（1棟57層公寓，一棟59層、一棟53層、3棟39層、2棟36層的超高層住宅，14套3層的低層住宅），一所約4800㎡18班的幼兒園，一個(gè)約2000㎡的主會(huì)所，一個(gè)設(shè)于架空車(chē)庫(kù)的4000㎡的公交車(chē)首末站組成，戶型囊括約82-240平的2-4房。 華潤(rùn)城建筑面積：630000.00平方米。
大沖商務(wù)中心共由6棟超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。
1、華潤(rùn)城三期帶裝修出售，交樓時(shí)間大約在2019年年底
2、新樓均價(jià)大約在8.5萬(wàn)一平米。
3、本次開(kāi)盤(pán)房源數(shù)量十分稀少。
4、地理位置好，地處南山中心區(qū)，一步萬(wàn)象，購(gòu)物無(wú)限。
5、名校聚集，南山外國(guó)語(yǔ)、小學(xué)，初中9年制。
問(wèn)：華潤(rùn)城40平到60平公寓裝修出問(wèn)題了嗎？
答：你好，華潤(rùn)城項(xiàng)目配套 景觀資源：北望塘朗山綠意蔥蘢，南觀深圳灣蔚藍(lán)海景，東瞰大沙河潺潺流水。閑暇時(shí)，可邀揮桿名商、沙河高爾夫球常深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園與華僑城濕地公園環(huán)繞。 人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、
大沖商務(wù)中心。大沖商務(wù)中心位于深圳市南山區(qū)科技園，共計(jì)房屋382戶。深圳華潤(rùn)大沖商務(wù)中心是集辦公、商業(yè)、住宅綜合體于一體的大型綜合性建筑群體。大沖商務(wù)中心該項(xiàng)目總建筑面積近250,604平米米,包括十幾幢數(shù)層高的商務(wù)寫(xiě)字樓。
問(wèn)：華潤(rùn)城潤(rùn)府周邊環(huán)境怎么樣？生活便利嗎？
答：別名：華潤(rùn)大沖村舊改
公交線路：銅鼓路總站公交站：B684路青梧路公交站：B608路、B684路英倫名苑公交站：19路、32路、392路區(qū)間、392路、66路、M345路、N8路大沖小學(xué)公交站：B684路
其他交通方式：北環(huán)南海立交—北環(huán)大道—北環(huán)沙河西立交—沙河西路向西行駛255米到達(dá)目的地
規(guī)劃信息：其占地面積為630000平方米，容積率，綠化率30.5%，共22棟樓，停車(chē)位2460個(gè)；車(chē)位比：1:1.15
周邊配套：景觀資源：塘朗山綠意蔥蘢，深圳灣，大沙可，深圳灣公園、大沙河公園、松坪山公園、華僑城濕地公園。人文配套：何香凝美術(shù)館、華廈藝術(shù)中心、歡樂(lè)海岸、OTC創(chuàng)意文化園、旅游景點(diǎn)（世界之窗、民谷文化村、歡樂(lè)谷）學(xué)校：深圳大學(xué)，深圳大學(xué)城。
大沖商務(wù)中心猶記得當(dāng)年，華潤(rùn)城一期開(kāi)盤(pán)前，網(wǎng)絡(luò)評(píng)價(jià)鋪天蓋地，主要都是。我們整體回顧一下：
1、密度大、不宜居、建設(shè)周期長(zhǎng)、離地鐵遠(yuǎn)、朝北環(huán)沙河西吵、大沖學(xué)校會(huì)很爛等等，大概還有二十多條，作者記性不行，已經(jīng)記不清那些奇葩理由了。
2、一期在深圳灣體育館進(jìn)行演唱會(huì)式開(kāi)盤(pán)，均價(jià)4萬(wàn)4左右，日光。大約二十位沒(méi)買(mǎi)到的朋友無(wú)比憤怒，在論壇大罵華潤(rùn)。深圳樓市在華潤(rùn)城日光后開(kāi)始暴漲。
3、華潤(rùn)二期于2016年開(kāi)盤(pán)。由于2016年兩次調(diào)控，是極淡的行情，但華潤(rùn)二期悄無(wú)聲息賣(mài)完。華潤(rùn)二期均價(jià)在7.5萬(wàn)左右。
4、過(guò)去一年，華潤(rùn)城一期進(jìn)入暴漲模式，目前一期89平米朝東南三房成交價(jià)已經(jīng)1100萬(wàn)，單價(jià)12萬(wàn)+了。
5、一期三房目前租金普遍在1.3萬(wàn)以上。就算當(dāng)年購(gòu)房者首付三成、月供三十年，購(gòu)入華潤(rùn)一，目前也完夠以租抵供了。僅三年時(shí)間。
6、自從一期日光之后，后來(lái)的我們，再也無(wú)心無(wú)力去吐槽華潤(rùn)城，而是暗暗祈禱，讓我買(mǎi)到一套吧，即便付點(diǎn)費(fèi)用，又怎樣？又怎樣？又怎樣？
問(wèn)：深圳南山大沙河公園挨著華潤(rùn)城樓盤(pán)嗎?
答：有點(diǎn)距離，步行估計(jì)要20分鐘。
大沖商務(wù)中心華潤(rùn)城潤(rùn)府三期建筑效果圖：
超高層住宅和1棟公寓組建而成，1棟A座、B座，2棟為35層超高層住宅。3棟為54層超高層公寓。4棟為52層、5棟為53層、6棟53層超高層住宅。）
問(wèn)：坐地鐵去南山大沖商務(wù)中心要多久？
答：公交線路：羅寶線，全程約4.1公里
1、從南山區(qū)步行約610米,到達(dá)桃園站
2、乘坐羅寶線,經(jīng)過(guò)2站, 到達(dá)高新園站
3、步行約200米,到達(dá)大沖商務(wù)中心
華潤(rùn)城.潤(rùn)府三期。大沖商務(wù)中心本工程7棟超高層住宅皆為裝配式建筑，各棟標(biāo)準(zhǔn)層的預(yù)制率均超過(guò)15%，裝配率超過(guò)56%。裝配式構(gòu)件主要有預(yù)制外墻板、預(yù)制陽(yáng)臺(tái)、預(yù)制樓梯、預(yù)制疊合板、預(yù)制內(nèi)隔墻條板，詳情觀看一下視頻。
問(wèn)：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于特區(qū)內(nèi)還是外？
答：深圳南山區(qū)大沖高新園是屬于原特區(qū)內(nèi)，現(xiàn)在拆除二線關(guān)（邊防檢查站）后，深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)已經(jīng)沒(méi)有明顯區(qū)分特區(qū)內(nèi)和特區(qū)外這個(gè) 說(shuō)法啦。

大沖商務(wù)中心位于科技深南大道與銅鼓路交匯處，高新園地鐵站上蓋，大沖商務(wù)中心共有六棟高層甲級(jí)寫(xiě)字樓：A,B,C,D，大沖國(guó)際商務(wù)中心，華潤(rùn)置地E座，組建而成。大沖商務(wù)地理環(huán)境優(yōu)越，交捷。羅寶線高新園站B出口及大沖公交站臺(tái)，四十條公交線路通往科技園。
該位置具備完善的交通系統(tǒng)可便利通往機(jī)場(chǎng)、深圳灣口岸、港口和火車(chē)站。拎包即可入駐省時(shí)省力，周邊都是科技園寫(xiě)字樓，TCL大廈、德賽科技大廈、，樓下有多家餐館，便利店、銀行等站,是融合商業(yè)、酒店、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑

1.地段優(yōu)勢(shì)：深南大道為深圳景觀大道，形象展示大道，與地 鐵羅寶線高新園站無(wú)縫對(duì)接，直達(dá)深圳寶安機(jī)場(chǎng)，軌路空立體交通網(wǎng)絡(luò)一應(yīng)俱全，目前深南大道旁整棟可租可自用的寫(xiě)字樓少有。加上本項(xiàng)目位于南山科技園片區(qū)旁，但又不受科技園入園限制，總部基地選址?？萍紙@是深圳科技信息，人才資源密集的的區(qū)域，GDP產(chǎn)值連年突破，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)以高新科技，IT業(yè)，服務(wù)業(yè)等企業(yè)眾多。
2.價(jià)格優(yōu)勢(shì)：福田中心區(qū)寫(xiě)字樓250-380元/平米不等，車(chē)公廟寫(xiě)字樓180-280元/平米不等，南山中心區(qū)租金160-200元/平米不等，本項(xiàng)目租金165元/平米起，以價(jià)格優(yōu)勢(shì)低于任何區(qū)域價(jià)格。
3.周邊配套：自身280萬(wàn)平米華潤(rùn)城，住宅，精裝公寓，五星級(jí)酒店和寫(xiě)字樓群業(yè)態(tài)組合，配套齊全，打造“一站式人文生活”一棟300米高的標(biāo)志性寫(xiě)字樓及附屬辦公樓：一座五星級(jí)酒店，兩座四星級(jí)酒店，一座18萬(wàn)平米的超大shoppingmall奢想商務(wù)空間，未來(lái)幾年必將成為南山新中心。
4.物業(yè)詳情：171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800---1000---2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，性價(jià)比，。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒，（大、?。└窬侄加?、精裝修、可注冊(cè)、可備案、使用率高達(dá)75%、隨時(shí)拎包入駐

"華潤(rùn)城，大沖商務(wù)中心，位于深圳市南山中心區(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園中區(qū)東片，毗鄰深圳灣、中國(guó)香港，且緊鄰深南大道、北環(huán)大道、沙河西路，地理位置核心、交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá)。作為“中國(guó)城市人文綜合體”，華潤(rùn)城規(guī)劃用地68.5萬(wàn)㎡、總建筑面積280萬(wàn)㎡、總投資額逾300億元，將打造為功能齊全、具有人文內(nèi)涵的商業(yè)商務(wù)中心和人文居住社區(qū)。 周邊餐飲共5家，臨近地 鐵高新園站，公交線路約40條，500米范圍內(nèi)銀行共11家。 "
大沖商務(wù)中心
1、位置：位于深圳市南山區(qū)高新區(qū)，銅鼓路與深南大道交匯處（地鐵1號(hào)線。高新園站B出口）前面就是深南大道的大沖站，有50多條公交線
2、開(kāi)發(fā)商：華潤(rùn)置地
3、占地面積：36428平米
4：標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000平米
5：現(xiàn)出租樓層：A座4--34樓，B座4--31樓，C座4--28樓，D座4--24樓，E座8--40樓大沖國(guó)際中心，4--42樓
6：出租面積：200平--5000平不等，大小面積都有
7:；層高：3.9米凈高：2.9米
8:：樓層分布：6棟。地上48層。地下3層。大廈高196米
9：電梯數(shù)量：24部進(jìn)口迅達(dá)電梯
10：租金價(jià)格：138--170元/平/月
11：物業(yè)管理費(fèi)：16元/平/月（華潤(rùn)物業(yè)）
12：空調(diào)費(fèi)：12元/平/月
13：洗手間：天然大理石材，TOTO潔具，每層有茶水間一個(gè)
14：美食廣場(chǎng)：1--3層設(shè)置了員工食堂，同時(shí)引進(jìn)了多家美食連鎖經(jīng)營(yíng)商
15：大堂：大堂高9.6米，大堂點(diǎn)電梯廳都采用是天然石材，體現(xiàn)現(xiàn)代感
16：停車(chē)位：大廈共2000多個(gè)停車(chē)位，普通月卡，600元/月17：項(xiàng)目規(guī)劃：項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)打造為集高科技研發(fā)企業(yè)群體，和金融企業(yè)群
項(xiàng)目配套1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等
2，餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。
3、周邊環(huán)境：大沖商務(wù)南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起
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