卓越城項目介紹
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。
首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區(qū)域：福田 - 梅林
物業(yè)類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發(fā) 商：置業(yè)集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業(yè)
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數(shù)：729
建筑類別：超高層
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業(yè) 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個
卓越城周邊配套
地鐵：9號線 (152米)
公交：上梅林地鐵站 (194米) 、萬科大廈 (239米) 、凱豐路北 (268米) 、上梅林總站 (331米) 、上梅林公交總站 (368米) 、匯龍花園 (377米)
學校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園(335米) 、深美睿蒙特梭利外語幼兒園(338米) 、梅華小學(373米) 、匯龍幼兒園(427米) 、深圳市振業(yè)梅苑幼兒園(503米) 、深圳市梅麗小學(543米)
商場：人人笑便利店(梅林分店)(180米) 、興寶雜貨店(182米) 、金城苑超級商場(184米) 、美家樂社區(qū)購物中心(188米) 、民生健康超市梅林店(228米) 、康民達百貨(228米)
：深圳市福田區(qū)梅林(475米) 、福田區(qū)第二(476米) 、梅亭社區(qū)健康服務中心(538米) 、孖岒社區(qū)健康服務中心(626米) 、深圳市局(707米)
銀行：中國郵政儲蓄銀行ATM(中康路)(204米) 、中國建設銀行(深圳梅林支行)(290米) 、中國銀行(梅林店)(309米) 、中國銀行自助銀行(梅林支行)(309米) 、郵政儲蓄銀行ATM(392米)
飲食：金利龍酒樓(梅林店)(178米) 、咖啡意意(386米) 、四季美蠔皇(梅林路店)(398米) 、百歲村健康美食咖啡館(402米) 、很多人咖啡館(444米) 、品味坊(481米)
：中康社區(qū)公園(東門)(373米) 、中康公園(478米) 、中康社區(qū)公園(正門)(513米) 、中康公園(南門)(533米) 、順民公園(555米) 、上梅林文體公園(東門)(975米)
馨而樂(266米) 、**(中康路)(336米) 、埃迪蒙托(266米) 、萬澤大藥房(266米) 、雅芳婷(266米) 、雅蘭床上用品(266米)
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設超過20棟商務樓宇及包含深圳檔案中心在內的行政 公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫 酒店：維也納酒店、山水大酒店  銀行：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行 行政：深圳檔案中心
卓越城，地處深圳**，交通貫通四方，南向10分鐘可達深圳CBD核心，15分鐘接駁中國香港落馬洲；北向距離深圳北站5.4公里，珠三角，直達北上廣；東西向規(guī)劃建設中的地鐵9號線聯(lián)通羅湖火車站與上下沙。 地鐵：4號線上梅林站出口，9號線梅林站無縫連接（預計于2012年底開始施工） 主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。 卓越城，地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發(fā)，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。 首創(chuàng)深圳風車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。

卓越城簡介
卓越城（又名梅林中心廣場）是深圳中心北區(qū)的綜合體項目，位于深圳市中心區(qū)以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。地鐵4號線及規(guī)劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發(fā)，引領中心北區(qū)時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區(qū)新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態(tài)體驗。
卓越城項目規(guī)劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規(guī)劃涵括超10萬平米企業(yè)總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。

一、項目簡介
卓越城位于深圳市福田區(qū)梅林中康路與梅林路交匯處，由28-02、27-10、26-03三塊宗地構成，項目用地性質屬“商業(yè)性辦公用地”，為梅林商務綜合體項目。·梅林中心廣場分為南北兩區(qū)開發(fā)，總占地面積39169.39㎡，計容總建筑面積28.8萬㎡。
卓越城南區(qū)位于梅林中康路與梅林路交匯處，包含寫字樓與9.2萬㎡Shopping Mall與2棟國際甲級寫字樓。
首期開發(fā)為卓越城北區(qū)（寫字樓）部分，土地編號28-02，位于福田區(qū)梅林中康路東，毗鄰地鐵4號線梅林站，包含4棟甲級寫字樓。其中，1#-3#寫字樓為甲級寫字樓，4#為總部辦公寫字樓。
二、項目區(qū)位
卓越城位于深圳市福田區(qū)上梅林，屬于規(guī)劃中的“北中軸核心區(qū)”，范圍東至彩田路，南至北環(huán)大道，西至梅村路，北到邊防道，面積約130公頃，定位于創(chuàng)意文化及商業(yè)發(fā)展軸，是深圳福田未來重點打造的區(qū)域之一。
地鐵4號線、9號線交駁，距福田中心區(qū)、深圳北站僅10分鐘地鐵，是中心區(qū)功能拓展區(qū)，以商業(yè)商務功能主導包含居住、文化、高科技研發(fā)和創(chuàng)意產業(yè)等多功能混合的城市綜合功能區(qū)，也是梅林重要的城市形象展示區(qū)。項目所在位置規(guī)劃建設上梅林中心地標性商業(yè)服務及公共活動中心。

卓越城基本信息
所屬區(qū)縣：福田
所屬商圈：梅林
樓盤地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處
銷售狀態(tài)：售罄
項目特色：開發(fā)商、投資地產
開發(fā)商：置業(yè)集團有限公司
銷售信息
開盤時間：2014年7月19日
入住時間：2014年6月
價格詳情：均價41000元/平米
售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東
售樓許可證：深房許字（2013）福田001號
建筑信息
產權年限：40年
建筑面積：4000000平米
占地面積：39169.4平米
建筑類別：建筑綜合體、超高層
裝修情況：毛坯、精裝
樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預售證的為1-4棟，均為18層標準層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層
物業(yè)信息
物業(yè)類別：寫字樓
容積率：5.5
綠化率：27.6%
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費：16元/平方米·月
停車位約：1954個
卓越城位于福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處，是由置業(yè)集團有限公司規(guī)劃、開發(fā)的小區(qū)，規(guī)劃面積39169平方米，建筑面積200000平方米共約729戶戶，無電梯，車位情況地上車位1個，地下1個。服務物業(yè)是深圳市物業(yè)管理有限公司，物業(yè)服務周到管理完善。
小區(qū)近地鐵：上梅林（地鐵4號線;地鐵9號線）、 孖嶺（地鐵9號線）、 梅村（地鐵9號線）、 蓮花北（地鐵4號線）、 下梅林（地鐵9號線）、 梅景（地鐵9號線）、 少年宮（地鐵3號線;地鐵4號線）、 景田（地鐵2號線;地鐵9號線）、 蓮花村（地鐵3號線）、 民樂（地鐵4號線）。
周邊學校有：深圳市城市規(guī)劃設計研究院（廣東省深圳市福田區(qū)卓越城4樓）、 樂教育總部（上梅林中康路138號梅林中心廣場二期A座2601室）、 東夏教育公司（廣東省深圳市福田區(qū)上梅林卓越城二期b棟）、 幸福女子學堂(福田校區(qū))（廣東省深圳市福田區(qū)上梅林卓越城1期2棟403）、 單仁咨詢教育（廣東省深圳市福田區(qū)上梅林卓越城1期8樓）、 閱文教育（卓越城1期一棟1A01B）、 i3A教育（廣東省深圳市福田區(qū)中康路卓悅匯商場L4樓L4-28商鋪）、 七田真早期教育(卓悅匯中心)（深圳市福田區(qū)中康路126號卓悅匯購物中心F3）、 思考樂教育(總部)（深圳市福田區(qū)上梅林中康路卓越城2期A座2601號）、 國際幼兒音樂教育（上梅林凱豐路14號4層孩子里兒童教育村內）。
http://m.cchcompanies.com