深圳的6大富人區(qū)，有就建議去了解一下深圳灣1號(hào)。深圳灣1號(hào)也是富人們的象征，這里看到的景象就是沒有豪只有更豪。
深圳灣作為世界奢華建筑群，就像一顆璀璨的明珠屹立在中國之南，位于后海中心區(qū)東濱路與科宛大道交匯處西北側(cè)，是一個(gè)集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，總建筑面積是358,000平方米，交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，與周邊各功能的組團(tuán)聯(lián)系密切。
在這里你也明白了什么叫做豪宅，世界灣1號(hào)的公寓平方均價(jià)是十幾萬到二十幾萬每平方米，全都是三頂層復(fù)式帶私家泳池，什么樣的人住在這里，就是在塔尖人士的選擇，都說深圳灣1號(hào)是身份的象征，三百多平全海景。
周邊配套也很厲害，小學(xué)和初中高中幾間，也有三座，其他商場(chǎng)這些都不用說了，全都是標(biāo)配。
區(qū)域內(nèi)有4個(gè)地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站。交通是如此的方便。
深圳灣1號(hào)是有“地產(chǎn)奧斯卡獎(jiǎng)”之稱的國際地產(chǎn)獎(jiǎng)，可以說是世界房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)影響范圍、性的獎(jiǎng)項(xiàng)。
有是這樣說的“深圳灣1號(hào)已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領(lǐng)域內(nèi)占有優(yōu)勢(shì)”。
有也算出了這里的一個(gè)月交的物業(yè)費(fèi)就6500元，6500元相信很多朋友的工資都不到這個(gè)數(shù)。
很顯然如今的深圳灣1號(hào)已經(jīng)追趕了“住宅”的概念，對(duì)于很多富豪而言，這也是一個(gè)藝術(shù)品，達(dá)到了藝術(shù)與生活的平衡統(tǒng)一。
樓盤概況
樓盤：深圳灣1號(hào) 
地址：南山-后海-東濱路與科苑大道交匯處
西北側(cè)類型：商業(yè)綜合體
級(jí)別：甲級(jí)
簡(jiǎn)介：深圳灣1號(hào)周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑設(shè)施，與周邊各功能組團(tuán)聯(lián)系密切，更是西部通道進(jìn)出深港的門戶；交通網(wǎng)絡(luò)非常發(fā)達(dá)，以三縱四橫的主干道、地鐵2號(hào)線、西部通道等交通動(dòng)脈為主。

一、深圳灣1號(hào)簡(jiǎn)介
深圳灣1號(hào)項(xiàng)目位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個(gè)項(xiàng)目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。 
　　深圳灣1號(hào)項(xiàng)目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平方米，用地性質(zhì)變更為商業(yè)+商業(yè)性辦公+服務(wù)業(yè)+旅館業(yè)用地。 
　　深圳灣1號(hào)項(xiàng)目平均容積率由3.41變更為5.9，計(jì)容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中辦公面積69530平方米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)公寓面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中辦公面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)公寓面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。
二、基本參數(shù)
①、總建筑面積358000平，占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數(shù)：地上71層，地下3層
④、層高4.5米 ，凈高3.2米，停車位479個(gè)
⑤、標(biāo)準(zhǔn)層面積： 約2300-2600㎡
⑥、空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可分戶計(jì)量
⑦、物業(yè)管理公司：仲量聯(lián)行，管理費(fèi)：38元/㎡/月（包含空調(diào)費(fèi)）
⑧、入住時(shí)間：2019年4月份
三、深圳灣1號(hào)配套
教育：北京師范大學(xué)南山附屬學(xué)校、北京師范大學(xué)南山附屬中學(xué)、北京師范大學(xué)南山附屬小學(xué)、后海小學(xué)、紅黃藍(lán)親子園、荔香中學(xué)等；
購物：人人樂購物廣場(chǎng)、蛇口沃爾瑪、華潤(rùn)萬家便利超市、通家樂購物廣場(chǎng)、海客隆超級(jí)市場(chǎng)、滿家福超級(jí)市場(chǎng)等；
：王晶口腔診所、亞灣大藥房等；
銀行：工商銀行、招商銀行等。
配套設(shè)施面積150平方米
臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路；后海濱路口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等路；深圳灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機(jī)場(chǎng)8線、123、98等路；北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等路。

深圳灣1號(hào)(OneShenzhenBay)項(xiàng)目平均由3.41變更為5.9，計(jì)總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中面積69530平米、商業(yè)面積29450平方米、商務(wù)面積107090平方米、配套設(shè)施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中面積13500平方米、商業(yè)面積9800平方米、商務(wù)面積39790平方米、配套設(shè)施面積150平方米。項(xiàng)目宗地號(hào)：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003，占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米)，建筑容 積 率：5.9，建筑覆蓋率：≤35%，綠 地 率：≥30%。

深圳灣1號(hào)介紹
一、深圳灣1號(hào)位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè),緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊,也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的項(xiàng)目。深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米，是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于體的城市綜合體。將建成后海地區(qū)標(biāo)志性建筑群,深圳高空中直升機(jī)坪,提供私人商務(wù)飛行航線定制服務(wù)。深圳灣1號(hào)(One Shenzhen Bay)總用地面積46084.47平米.
深圳灣1號(hào)從建成至今歷經(jīng)了10年，這是深圳灣1號(hào)的10年，同時(shí)也是深圳灣區(qū)成長(zhǎng)的10年，深圳灣1號(hào)從一開始便不只是一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，他沒有預(yù)算的天花板，沒有計(jì)算財(cái)務(wù)回報(bào)，而是以打造藝術(shù)品的思想，把一切交付時(shí)間。
二、深圳灣1號(hào)位于后海灣填海區(qū).擁有發(fā)達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò),主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個(gè)交通亮點(diǎn)是地鐵線,地鐵2號(hào)線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過.區(qū)域內(nèi)設(shè)有四個(gè)地鐵站,從北至南依次為后海站.登良站.海月站.灣廈站,使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。
三、深圳灣1號(hào)屹立于中國深圳灣,共由8棟主體建筑組成，6棟公寓，2棟寫字樓，面積是200-980平米的戶型，一梯一戶的小區(qū)。融合公寓、商業(yè)、奢華酒店及甲級(jí)寫字樓等綜合一體,為深圳灣地標(biāo)型建筑群,創(chuàng)新城市發(fā)展模式。360"海天視界,私家空中泳池,只為創(chuàng)造世界灣區(qū)1號(hào)作品。
為了讓深圳灣1號(hào)能享有超大立面360°全景視野，立面玻璃采用幕墻建筑行業(yè)的配置，雙銀LOW-E中空夾膠三層超白玻璃幕墻系統(tǒng)——將超高層建筑里的不可能變成可能。
四、內(nèi)部配套:濱海地標(biāo)綜合體“一站式”服務(wù)兌現(xiàn)
名車展廳、海景餐廳、銀行、藝術(shù)家具等旗艦商業(yè),為成功人士量身而造；
國際著華酒店:深圳灣1號(hào)于2013年5月引入國際害華酒店 萊佛士酒店；
私密會(huì)所:342m高空云端會(huì)所、深灣會(huì)會(huì)所；
深圳灣1號(hào)交通配套
地 鐵：蛇口線登良站
公交：
東濱路東公交站途經(jīng)有：123等路；
后海濱路口公交站途經(jīng)有：123、217、B602等路；
灣口岸公交站途經(jīng)有：B602、90、217、245、機(jī)場(chǎng)8線、123、98等路；
北師大附中公交站途經(jīng)有：B602、123等路。
周圍交通：臨近后海大道、科苑大道、東濱路等城市主要交通干道；
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