聯(lián)想后海中心開發(fā)商
建筑高度200米
總樓層42層
用地面積約3萬㎡
總建筑面積約30萬㎡
區(qū)域南山后海
聯(lián)想后海中心高度是42層200米高寫字樓全球租賃中!
聯(lián)想后海中心特的的設立理念:
聯(lián)想以創(chuàng)新、擁抱變化以及簡潔設計美學理念著稱,我們希望聯(lián)想后海中心的設計能夠體現(xiàn)這些核心價值。
我們構想中的樓梯造型,需要從項目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出,并突破標準辦公樓設計的局限。
試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形,在滿足功能需求的同時,營造出簡潔設計感。
聯(lián)想后海中心從位于濱水區(qū),擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。
建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。
簡潔的立方體造型,既提供了的塔樓平面,也為深圳的天際線留下了鮮明形象!
寫字樓租賃中,僅租230元/方起
聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
聯(lián)想后海中心項目優(yōu)勢
聯(lián)想后海中心位于后海核心區(qū)位,是集辦公、餐飲和文娛于一體的商圈綜合體,配套完善;
地理位置優(yōu)越,地鐵上蓋,無縫鏈接2/11/13號線后海站(13號線預計2022年開通),緊鄰濱海大道、后海濱路等城市主干道;
東側坐享深圳灣濱海休閑長廊,二層與深圳灣大街相連,連通海岸城商圈到深圳灣人才公園。
聯(lián)想后海中心基礎參數(shù)
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯??照{(diào)系統(tǒng):VAV
空調(diào)系統(tǒng),開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想集團,作為全球具影響力的科技巨擘之一,如今依托智能設備和智能基礎設施,引領時代的智能變革,其業(yè)務遍布180多個國家和地區(qū),服務全球超10億用戶,早已譽滿全球。
此次聯(lián)想攜手地標建筑鐵獅門,選址深圳具發(fā)展?jié)摿χ坏膮^(qū)域——后海金融總部基地,融匯眾多國際顧問團隊的智慧,歷時多年匠心打造一座全球地標建筑——聯(lián)想后海中心寫字樓,領航城市中堅的商務未來。
租賃面積:500平米起租
單層1800---2500平米
租金價格:210元/平米/月
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。 用地面積約3萬m2, 總建筑面積28萬m2, 其中: 辦公建筑面積 13萬m2 商業(yè)建筑面積 4萬 m2 建筑高度 T1塔樓 230 m T2塔樓 155 m
聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”,頂部設有通透空間,塔樓頂部設置空中花園,主體通過形態(tài)的錯落,形成分段式的觀景平臺,根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進行變化。 ≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置 42層設高-中-低區(qū)電梯 T1塔樓:按低、中、高樓層 低區(qū)(5~14層)設4臺電梯 中區(qū)(15~30層)設8臺電梯 高區(qū)(30~42層)設6臺電梯; 另設有2部消防電梯。 T2塔樓:按低、高樓層 低區(qū)(5~20層)設8臺電梯 高區(qū)(21~28層)設4臺電梯; 另設有2部消防電梯。

聯(lián)想后海中心項目順利封頂,聯(lián)想后海中心將作為聯(lián)想的國際總部所在地,也將成為后海金融總部基地的地標性建筑。
聯(lián)想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結構90度扭轉,由此產(chǎn)生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。
聯(lián)想后海中心項目是由聯(lián)想集團、鐵獅門、中建一局聯(lián)合打造。中建一局總經(jīng)理、黨委副張曉葵對此指出,參建各方堅定目標,團結協(xié)作,防控和施工生產(chǎn)“兩手抓”,克服重重困難,組織各類資源,確保了工程質(zhì)量和安全生產(chǎn),順利完成主體結構施工。
聯(lián)想后海中心項目建設者代表說,建筑結構在桁架層除發(fā)生90度扭轉,結構形式也發(fā)生巨大變化,由桁架層以下的混凝土框架結構體系變成桁架層以上的核心筒+外框鋼結構體系,就像是“變形金剛”。
聯(lián)想后海中心基礎參數(shù)
項目名稱:聯(lián)想后海中心
建筑高度:A座200m,B座138m
大廈層數(shù):A座42層,B座28層
建筑面積:總建筑面積約30萬㎡,寫字樓辦公約13萬㎡,商業(yè)約7.2萬㎡
層高/凈高:4.5m/3.05m
單層面積:A座約2,100~2,500㎡,B座約1,800~2,100㎡
實用率:約70%
電梯系統(tǒng): A座客梯18臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺;B座客梯12臺,VIP電梯1臺,消防電梯1臺,為瑞士迅達電梯。
空調(diào)系統(tǒng):VAV中央空調(diào)系統(tǒng),開放時間周一至周五(工作日)8:00-6:00,周六8:00-12:00
停車位:1015個
交付標準:15cm網(wǎng)絡地板、自動窗簾、配備金屬鋁扣板天花及燈盤

聯(lián)想后海中心打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體,旨在讓追逐潮流科技的年輕人匯聚到后海工作、、購物,實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。接下來,大家不妨隨天霸設計一同去感受聯(lián)想后海中心的特魅力吧!
聯(lián)想后海中心位于深圳后海金融總部基地核心位置。項目總建筑面積約30萬㎡,其中辦公面積約13萬㎡,商業(yè)面積約7.2萬㎡,文化面積約6000㎡,是集總部辦公、全維度商業(yè)消費、文化與交流等功能為一體的灣區(qū)商務綜合體。聯(lián)想后海中心以親近自然作為重要的設計考量,采用立體生態(tài)布局,通過空中花園、屋頂花園與下沉廣場的立體呼應,營造面向未來的綠色辦公場所。
在建筑設計上,聯(lián)想后海中心誠邀KPF建筑事務所作為顧問,以正交組合的塔樓形態(tài)設計,在塑造城市立體景觀的同時,平衡了辦公的平面布局需求。遠遠望去,整體建筑線條利落且富有張力,高區(qū)扭轉90°的塔樓形態(tài),更是限度地擴大了灣景視野。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息:
寫字樓租金:均價210元/㎡
A座
辦公建筑面積:約80000㎡
高度:200M
總樓層:42層
標準層面積:約2100-2500㎡
使用率:約70%
B座
辦公建筑面積:約50000㎡
高度:138M
總樓層:28層
標準層面積:約1800-2440㎡
使用率:約70%
交付時間:2021年Q4
用地面積:約3萬㎡(含商業(yè)部分)
總建筑面積:約30萬㎡
辦公面積:約13萬㎡(A/B座)
商業(yè)面積:7.2萬㎡(后海匯)
電梯數(shù)量:VIP電梯2部、分區(qū)電梯(A座18臺、B座12臺)
空調(diào):VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng):新風量可達30㎡/h/人,設置全殺菌過濾裝置,二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認證:LEED金級預認證,國家一星級綠色建筑認證
交付標準:
層高/凈高:4.5米/3.05米
網(wǎng)絡地板:150mm
墻面/天花:環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口!
開發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心項目順利封頂。該項目由聯(lián)想集團、鐵獅門、中建一局聯(lián)合打造,建成后作為聯(lián)想集團新的海外業(yè)務總部,將成為后海金融總部基地的地標性建筑,共同構建濱海城市的天際線。
封頂儀式上,聯(lián)想集團董事長兼CEO楊元慶表示,深圳是粵港澳大灣區(qū)的門戶城市,也是聯(lián)想產(chǎn)業(yè)發(fā)展深耕30余年的戰(zhàn)略城市。聯(lián)想后海中心將作為聯(lián)想的國際總部所在地,成為聯(lián)想在深發(fā)展的新家,很高興項目的工程建設達到了重要的里程碑,在此感謝所有合作伙伴的緊密合作。
聯(lián)想集團副總裁喬松表示,深圳聯(lián)想后海中心是聯(lián)想集團在全球規(guī)劃中重要的資產(chǎn)投資類項目,將作為聯(lián)想的國際業(yè)務總部,充分利用深圳得天厚的產(chǎn)業(yè)資源優(yōu)勢,成為集團對外重要的國際業(yè)務合作與形象展示窗口。中建一局作為中國建筑工程領域的國家隊,在本項目中成功克服了塔樓高空懸挑等結構難題,并與其他主要分包工程密切合作,保證了項目順利封頂。
中建一局總經(jīng)理、黨委副張曉葵表示,中建一局將繼續(xù)秉承“以客戶為中心”的服務理念,利用的施工技術和管理理念,致力將聯(lián)想后海中心項目建設成“國內(nèi)、世界”的精品工程。
聯(lián)想后海中心項目總建筑面積約30萬平方米,由高度為203.5米和132.7米兩座辦公塔樓組成。兩座辦公樓分別在146米和100米避難層發(fā)生結構90度扭轉,由此產(chǎn)生結構外懸挑14米。懸挑部分采用鋼結構轉換桁架,單榀重達40噸。這是目前中國懸挑長度長、懸挑位置、懸挑上部荷載的懸挑建筑物之一。
http://m.cchcompanies.com