聯(lián)想后海中心項目簡介
深圳聯(lián)想后海中心項目位于深圳市后海中心區(qū)，是集商業(yè)、文化、商務(wù)辦公樓為一體的城市綜合體，總建筑面積約30萬平方米，兩座塔樓均在高空進(jìn)行懸挑轉(zhuǎn)換。本工程作為聯(lián)想與鐵獅門聯(lián)合在后海打造的商業(yè)綜合體，緊緊圍繞區(qū)域“智慧城市與立體城市”的規(guī)劃理念，工程建成后將成為深圳灣超級總部基地的性建筑，共同構(gòu)建濱海城市的天際線。
T1塔樓高度230米/42層，建筑高度203.85米。T2高度155米/28層，。是融合辦公、商業(yè)及多元文化于一體的城市綜合體,建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
據(jù)介紹，深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設(shè)計理念，打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購物，實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心項目區(qū)域內(nèi)商務(wù)寫字樓及大型購物中心，商務(wù)氛圍濃厚，商業(yè)配套完善。項目位于三條線交匯處——后海站上蓋，無縫接駁地 鐵2號線、11號線以及13號線。項目周邊路網(wǎng)發(fā)達(dá)：東臨中心路，西靠后海濱路，北面海德三道，南接海德一道，與海岸城商圈一路之隔。
聯(lián)想集團(tuán)，作為全球具影響力的科技巨擘之一，如今依托智能設(shè)備和智能基礎(chǔ)設(shè)施，引領(lǐng)時代的智能變革，其業(yè)務(wù)遍布180多個國家和地區(qū)，服務(wù)全球超10億用戶，早已譽滿全球。
此次聯(lián)想攜手地標(biāo)建筑鐵獅門，選址深圳具發(fā)展?jié)摿χ坏膮^(qū)域——后海金融總部基地，融匯眾多國際顧問團(tuán)隊的智慧，歷時多年匠心打造一座全球地標(biāo)建筑——聯(lián)想后海中心寫字樓，領(lǐng)航城市中堅的商務(wù)未來。
租賃面積：500平米起租
單層1800---2500平米
租金價格：210元/平米/月
聯(lián)想后海中心大廈在深圳市南山后海中心區(qū)。 用地面積約3萬m2， 總建筑面積28萬m2， 其中： 辦公建筑面積 13萬m2 商業(yè)建筑面積 4萬 m2 建筑高度 T1塔樓 230 m T2塔樓 155 m
聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”，頂部設(shè)有通透空間，塔樓頂部設(shè)置空中花園，主體通過形態(tài)的錯落，形成分段式的觀景平臺，根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進(jìn)行變化。 ≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置 42層設(shè)高-中-低區(qū)電梯 T1塔樓：按低、中、高樓層 低區(qū)（5~14層）設(shè)4臺電梯 中區(qū)（15~30層）設(shè)8臺電梯 高區(qū)（30~42層）設(shè)6臺電梯； 另設(shè)有2部消防電梯。 T2塔樓：按低、高樓層 低區(qū)（5~20層）設(shè)8臺電梯 高區(qū)（21~28層）設(shè)4臺電梯； 另設(shè)有2部消防電梯。

聯(lián)想后海中心開發(fā)商是聯(lián)想集團(tuán)寫字樓現(xiàn)正全球租賃中
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級預(yù)認(rèn)證，國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租
聯(lián)想后海中心的推薦理由：
① 、后海核心，國際創(chuàng)新門戶
后海金融總部基地，未來深圳金副中心
巨企聚集的商務(wù)領(lǐng)地
正積邁向大灣區(qū)國際創(chuàng)新門戶
立體交通
同步世界經(jīng)緯
② 、臨近多個交通樞紐，三地鐵環(huán)繞
毗鄰空港、蛇口郵輪中心
多維交通速達(dá)港澳，通達(dá)全球
位居后海景觀中軸，領(lǐng)銜后海濱路，無縫連接2/11/13號線，二層銜接深圳灣大街連廊，地下串聯(lián)空間，盡顯立體交通優(yōu)勢；
③、高區(qū)東眺深圳灣，寬綽景觀面坐擁15公里開闊濱海長廊；緊鄰人才公園，縱覽稀有景觀資源，成就非凡商務(wù)體驗；
7.2萬平米商業(yè)配套，深圳文化創(chuàng)新活動基地，全天候一站式精英商務(wù)；
聯(lián)想&鐵獅門兩大團(tuán)隊聯(lián)手打造，凝聚中堅力量！
大小面積可自由組合，僅租230元/方起，歡迎來電咨詢

深圳聯(lián)想后海中心位于深圳南山后海中心區(qū)，占地面積近3萬平方米、總建筑面積為21萬平方米，總投資90億元。項目已于2017年2月15日破土動工，建成后將是集商務(wù)、科技、文化于一體的城市綜合體，也是聯(lián)想集團(tuán)位于深圳的總部大樓。
深圳后?？偛炕厥侵袊偛科髽I(yè)為密集的聚集地之一，聚集了阿里巴巴、順豐、百度、騰訊、華潤、中石油、天虹等近50家大型總部企業(yè)。聯(lián)想該區(qū)，加劇了這一區(qū)域“虹吸”現(xiàn)象。
深圳聯(lián)想后海中心項目不僅將為天際線打造一個恒久的標(biāo)志，還提供了具有吸引力的公共空間。據(jù)介紹，深圳聯(lián)想后海項目以“快樂建筑”為設(shè)計理念，打造商業(yè)、文化與休閑生活相融的新型社區(qū)類綜合體，旨在讓深圳各地的人們，尤其是那些追逐潮流科技的年輕人，能夠匯聚到后海，在這里工作、、購物，實現(xiàn)人與人之間更為緊密的互動和交流。
聯(lián)想后海中心寫字樓項目基本信息：
寫字樓租金：均價230元/㎡
A座
辦公建筑面積：約80000㎡
高度：200M
總樓層：42層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100-2500㎡
使用率：約70%
B座
辦公建筑面積：約50000㎡
高度：138M
總樓層：28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1800-2440㎡
使用率：約70%
交付時間：2021年Q4
用地面積：約3萬㎡（含商業(yè)部分）
總建筑面積：約30萬㎡
辦公面積：約13萬㎡（A/B座）
商業(yè)面積：7.2萬㎡（后海匯）
電梯數(shù)量：VIP電梯2部、分區(qū)電梯（A座18臺、B座12臺）
空調(diào)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
新分系統(tǒng)：新風(fēng)量可達(dá)30㎡/h/人，設(shè)置全殺菌過濾裝置，二氧化碳濃度探測系統(tǒng)
建筑認(rèn)證：LEED金級預(yù)認(rèn)證，國家一星級綠色建筑認(rèn)證
交付標(biāo)準(zhǔn)：
層高/凈高：4.5米/3.05米
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
墻面/天花：環(huán)保乳膠漆、雙開玻璃門、天花金屬鋁扣板天花+燈盤+分口！
開發(fā)商一手直租

聯(lián)想后海中心46層聯(lián)想建筑
聯(lián)想后海中心在深圳市南山后海中心區(qū)。
用地面積約3萬m2，容積率 8.73，
總建筑面積28萬m2， 其中：
① 辦公建筑面積 13萬m2
② 商業(yè)建筑面積 4萬 m2
建筑高度
① T1塔樓 230 m，46層
② T2塔樓 155 m，32層
聯(lián)想總部“生長”的建筑
聯(lián)想后海中心2個主體塔樓體量錯落“生長”，頂部設(shè)有通透空間，塔樓頂部設(shè)置空中花園，主體通過形態(tài)的錯落，形成分段式的觀景平臺，根據(jù)不同形式及主體對植物造景及空間進(jìn)行變化。
≤250米建筑少有的“高中低”三區(qū)電梯配置
42層設(shè)高-中-低區(qū)電梯
T1塔樓：按低、中、高樓層
低區(qū)（5~14層）設(shè)4臺電梯
中區(qū)（15~30層）設(shè)8臺電梯
高區(qū)（30~42層）設(shè)6臺電梯；
另設(shè)有2部消防電梯。
T2塔樓：按低、高樓層
低區(qū)（5~20層）設(shè)8臺電梯
高區(qū)（21~28層）設(shè)4臺電梯；
另設(shè)有2部消防電梯。
聯(lián)想以創(chuàng)新，擁抱變化以及簡潔設(shè)計美學(xué)理念而著稱。我們希望聯(lián)想后海中心的設(shè)計能夠體現(xiàn)這些核心價值。我們構(gòu)想中的樓梯造型，需要從項目周邊常規(guī)辦公建筑中脫穎而出，并突破標(biāo)準(zhǔn)辦公樓設(shè)計的局限。試圖尋求一種既能體現(xiàn)科技水平又能節(jié)省成本的嶄新外形，在滿足功能需求的同時， 營造出簡介設(shè)計感，并以大膽方式雕刻出永恒造型。
在后海的地表群落中，構(gòu)筑令人難忘的天際線
設(shè)計之初，我們構(gòu)想打造令人難忘的天際線，將這兩座塔樓設(shè)計成通往深圳的門戶。經(jīng)過廣泛的前期探索，終提出了一個以創(chuàng)新和功能性為基礎(chǔ)的大膽而又充滿活力的建筑解決方案，這與聯(lián)想的是一致的。
聯(lián)想后海中心，從位于濱水區(qū)擁擠且形態(tài)單一的辦公樓群中脫穎而出。建筑頂部延伸和懸臂外形為天際線增添更多趣味。簡潔的立方體造型，既提供了的塔樓平面，也為深圳的天際線留下了鮮明的印象。
親近自然是我們設(shè)計的一個重要考量。在這個項目中布置的眾多綠色露臺和屋頂花園均體現(xiàn)這一特征。我們旨在打造一個注重居民健康的全面辦公環(huán)境。聯(lián)想后海中心通過在整個項目中引入自然，設(shè)置各種戶外空間以及引入新鮮空氣的開啟窗，并采用靈活規(guī)劃的方式，全面打造體現(xiàn)未來辦公理念的辦公場所。
塔樓外形被設(shè)計成簡潔的正交組合，不僅塑造了城市立體景觀，同時平衡了項目辦公平面布局的要求。塔樓低區(qū)為東西朝向，限度地提高了商業(yè)裙樓規(guī)劃的靈活性以及與相鄰綠色空間的視覺鏈接。而高區(qū)樓層朝南北方向旋轉(zhuǎn)，限度地擴(kuò)大了深圳灣視野。
聯(lián)想后海中心以高區(qū)扭轉(zhuǎn)的特設(shè)計，限度地擴(kuò)展灣景視野。這樣的設(shè)計優(yōu)化了高區(qū)樓層視野和價值，并創(chuàng)建出這個片區(qū)的空中露臺。南北朝向的塔樓底部結(jié)構(gòu)程度地增強了室內(nèi)和室外公園之間的視覺連通性。
140米的高空上，主建筑向外懸挑長度達(dá)14米，向上懸挑高度14層結(jié)構(gòu)，這是目前中國懸挑長度長，懸挑位置，懸挑上部荷載的懸挑建筑物。
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