《項目介紹》
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展
交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號線貫穿、還有地鐵2號線、3號線、4號線、11號線、廣深港高鐵福田站
配套設施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、卓越世紀中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
皇庭中心寫字樓有面積：200-500-800-1200-2500平米出租
皇庭中心大廈
大廈名稱：皇庭中心簡介
物業(yè)性質：寫字樓 
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD 
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
交樓時間：2017年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調：VAV與冰蓄冷空調系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網絡地板：130mm網絡地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預留總裁洗手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
一、皇庭中心大廈簡介
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級寫字樓、項目定位為亞太智慧金融城、以高標準軟硬件配套、為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套。
作為綜合體、于一體的甲級辦公寫字樓、大廈的安保工作也很嚴謹、外來人員必須登記進入、建筑主體設計強調大氣、、簡潔的形象、兼獲美國LEED金級認證及中國綠色建筑標識認證二星級的寫字樓項目、在生態(tài)舒適性、設備節(jié)能等建立極高標準、皇庭中心、針對水電空調等能源消耗去設計節(jié)能設施、采用蓄冰+變風量系統(tǒng)的設計形式、與此同時、項目還對回收雨水進行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標、引領綠色寫字樓發(fā)展。
二、項目信息
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質：超甲級寫字樓
物業(yè)級別：甲級
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
參考租金：300~500/月/平米
交樓標準：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面
積約：2200平米、面積任意組合
交樓時間：2019年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調：VAV與冰蓄冷空調系統(tǒng)
管理費：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時間內空調費）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會展中心地鐵站）
網絡地板：130mm架空網絡地板
電梯：20部進口迅達客梯、2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進口石材、每層立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預留總裁洗
手間位、提供實時溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。

皇庭中心大廈
項目是曾獲得過第12屆金盤獎地區(qū)年度寫字樓獎的“皇庭中心大廈”。該項目位于CBD中心區(qū)域，金田路與福華路交匯處，是一棟集商業(yè)、辦公為一體的寫字?；释ブ行挠梢粭澲魉羌案綄偃狗拷M成，地下4層，主塔地上54層，建筑總高249.88米，裙樓1-6層為商業(yè)配套。
皇庭中心大廈
商務區(qū)在過去十年快速發(fā)展，皇庭中心大廈則成為這里持續(xù)發(fā)展的一座里程碑，作為一棟集寫字樓，皇庭大廈定位為亞太智慧金融城，以高標準軟硬件配套，為進駐企業(yè)打造無時差辦公空間。項目按照性層建筑標準、生態(tài)環(huán)保理念、定制級智能管理系統(tǒng)以及商務服務體系，打造國際金融商務。
皇庭中心大廈
皇庭大廈主體設計大氣、簡潔，在初的設計方案中，塔樓的外形為方角，后改成圓角，利用弧度和凹槽、面墻使得整體形狀更加輕盈、柔美并富有變化。流暢的線條勾勒出大廈輕盈、簡約的幾何造型，為城市天際線增添特的一筆。

皇庭中心鼎商攜手共贏未來
簽約企業(yè)單位代表紛紛對皇庭中心作出了高度評價,他們一致認為,皇庭中心所在的金融商務區(qū)塊,聚集了大量的金融產業(yè)和現(xiàn)代化服務業(yè),積累著巨大的企業(yè)商務動能,皇庭中心無疑將擔負起建立區(qū)域商務產業(yè)鏈和總部基地的使命。
2019年度《財富》世界500強排行榜中,(601318,)躋身全球第39位,蟬聯(lián)中國保險企業(yè)位。貴為世界500強企業(yè)之一,皇庭中心又如何吸引強者的目光?中國保險股份有限公司分公司副總經理董毅先生,在臺上與各位分享他們選擇皇庭中心的緣由,他表示:“項目定位和配套設施完善,交利停車位充足,結構使用率高,作為高層建筑依然保留可開啟窗扇,辦公環(huán)境優(yōu)越。”董總深信,的簽約儀式將是雙方互惠共贏的開始,共同攜手開創(chuàng)更好美好的未來。
簽約企業(yè)代表之一的副總經理張曉軍女士表示,信托入駐皇庭中心后,將充分利用在人才集群效應、金融服務能會影響等方面的特優(yōu)勢,努力為CBD的發(fā)展注入新的力量!
信托選擇進駐皇庭中心,契合了彼此“創(chuàng)新+”的特點,皇庭以其“人和、持禮、大氣、有為”的企業(yè)理念走過20年,以“皇庭.暖了眾多關注留守兒童成長教育的公益服務項目,這與信托“信利正·睿見遠和“上善公益”的慈善精神不謀而合。張總希望未來有機會在慈善/公益信托領域精誠,為社會公益事業(yè)增光添彩。
湘財證券股份有限公司總經理王志學先生則表示,“我們很高興加入皇庭中心,享受舒適的辦公環(huán)境、的物業(yè)服務和珍貴的商業(yè)。我們相信,借助皇庭中心這個商務平臺,將能進一步拓展業(yè)務范圍,建立更多關系。希望與皇庭集團、與在座的諸位朋友加深,相互探討,共同創(chuàng)造更加輝煌的商業(yè)奇跡?！?br/>皇庭中心先天的地段優(yōu)勢和創(chuàng)新縝密的運營管理,是各大企業(yè)單位、商家們將其作為優(yōu)先選址的重要原因之一。此次簽約儀式的順利舉行,將再次吸引大批高質企業(yè)的關注,皇庭中心必將盡心打造集總部辦公、服務和產品展示為一體的智慧金融城,形成產業(yè)聚集效應,凝心聚力

皇庭中心介紹
【核心位置】：位于福田區(qū)軸心位置，360度視域。是國內單體面積的寫字樓，容納、、會所、商業(yè)商務組合，號碼中國CBD“勞斯萊斯”，為500強的選擇; 
【交利】：三維立體交通，貫通深港澳與珠三角經濟動脈，1、2、3、4號線，廣深高鐵，連同的價值 ; 
【得天厚的】：北享城市客廳景觀資源，南看1.7萬平方米樓前綠化帶，蓮花山、福田區(qū)CBD、福田口岸、中國香港四點一線的勝景盡收眼底，并由國際物管太平戴維斯物業(yè)管理，讓每位租戶享受的五服務。周邊商場、銀行、餐飲、超市林立，衣食住行十分便捷。
二、樓盤信息
開發(fā)公司：深圳市皇庭房地產開發(fā)有限公司
竣工年份：2014年
物業(yè)公司：深圳市皇庭國際物業(yè)管理有限公司 
物管費：33元
等級：甲級 
樓盤總層：54
標準層高：4.5米 
大堂層高：15米
總面積：166150㎡ 
標準層面積：2100㎡
電梯：20部+2部消防梯 
電梯：迅達
車位： 656 
車位租金：1000元/月
空調類型： 中央空調 空調時間 8:00-20:00
注冊公司： 是
皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸，雙口岸連通中國香港。
周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農林路、農園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等。
地 鐵1號線貫穿，還有地 鐵2號線、3號線、4號線及即將開通的11號線。
廣深港高鐵福田站（籌建中）。
http://m.cchcompanies.com