項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
大成基金總部大廈 后海
大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)粵海三道海德三道北面，科苑大道西面。用地面積為4101.26平方米，總建筑面積76241平方米。其中計容積率58494.12平方米，包含辦公部分51468平方米，商業(yè)餐飲6029.16平方米。地下5層，地上30層，建筑面積76241平方米，建筑總面積102898.62平方米，高度216米。
一、樓盤參數
1、占地面積：4101.26平
2、建筑面積：76241平方
3、樓盤高度：216米
4、容 積 率：14.14
5、樓盤層數：地上30層，地下4層
6、開 發(fā) 商：深圳市大成基金管理有限公司

大成基金總部大廈位于后海中心區(qū)，由深圳市大成基金管理有限公司投資建設，該中心為1棟30層高的商業(yè)辦公樓，樓高216米，建設用地面積4101.26平方米，計容積率建筑面積58494.12平方米，調整建筑容積率高達14.14。
大成基金總部大廈位于深圳南山后海中心區(qū)，依傍濱海大道、毗鄰深圳灣口岸，隔灣對望中國香港。后海中心區(qū)總規(guī)劃面積226.17公頃，是未來深圳城市的濱水生活中心，集辦公、商業(yè)、文化、體育、于一體，是具有完善公共服務系統(tǒng)且特征鮮明的海傍新城，其城市功能將是城市中心功能、核心綠地、體育功能三位一體。項目本身作為超甲級寫字樓和企業(yè)總部基地，將以體現中國文化與商務碰撞具特色的建筑設計，屹立于后海中心區(qū)。

大成基金總部大廈位于深圳市南山區(qū)海德三道與中心路交匯處的東北側，建筑總高度為130米，包含地下4層和地上30層，總建筑面積約7.8萬平方米。
大成基金總部大廈塔樓占據基地北側并向西懸挑，創(chuàng)造了一個供上班族們自由徜徉和休閑的城市廣場。結構上，懸挑部分利用內部斜撐與主體相連，加強空間的戲劇性，更創(chuàng)造出不同體量的異質空間。
大成基金總部大廈從地面廣場到建筑塔樓的氛圍營造，再到屋頂綠植場景，燈光設計包含了建筑照明、室內照明與景觀照明，更強調主體的連續(xù)性，給人一種相互補充和滲透的觀感。
DASUN團隊通過光的設計創(chuàng)造出內不同情緒的變幻，讓人從規(guī)整序列的儀式感轉換到自然放松的愜意狀態(tài)。建筑外立面運用了金屬板與玻璃相結合的方式，在凹凸的玻璃幕墻上營造出虛實變化的遐想意境，曼妙的燈光如同一對對翩然起飛的翅膀，材料之間的反射給立面增添了豐富的動態(tài)效果。
側邊以大面積的豎向線條裝飾，室內投光再加上頂部投光的組合，呈現了一個倒掛的“L”型設計，燈光之間的疏密結構形成了細膩的光影變化。雖然目前室內投光尚未安裝到位，但從效果圖上看，仍能捕捉到其優(yōu)雅磅礴的隱約美。
相較于塔樓的冷色調，裙樓則選用與石材相近的暖色。我們沒有將燈具直接嵌在格柵外立面，而是采用線條燈沿斜面石板內側均勻洗亮，從平視的角度強化垂直方向的空間感，也為夜晚的行人提供了道路照明的補充，這些細節(jié)是我們作為照明設計師的巧思。
核心筒的偏移使得裙樓屋面平臺視覺得以擴展延伸，從上往下，塔樓頂部、裙樓平臺、底部三位一體連成了富有層次感的景觀默契，為人們營造了優(yōu)雅、休閑的社交環(huán)境。
光影浮動的喬木、潺潺流水的清池，兩側熒熒點光鋪陳，古詩詞里“明月松間”的意境油然而生。
截止到目前，大成基金總部大廈主體已完工，景觀及室內也在加緊建設中。我們期待著這個同時擁有著得天厚的地理位置、現代簡約的設計表現和明亮通透的光影效果的建筑體，能展現出深圳企業(yè)的力量與蛻變。

項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
基本信息
所屬區(qū)域：南山 后海
樓盤：科苑南路與后海濱路交匯處（后海地鐵站D出口旁）
物業(yè)類別：標準寫字樓 (甲級)
總層數：30層（地上30層，地下5層）
建筑類別：甲級寫字樓
建筑面積：102898.62 ㎡
占地面積：4101.26 ㎡
標準層面積：2200㎡
層高：4.20m
容積率：14.14%
開發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司
物業(yè)公司：花樣年國際物業(yè)服務有限公司
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
停車位：242個
電梯數量：客梯16部， 貨梯2部
大成基金總部大廈寫字樓出租，深圳辦公室出租
1.地鐵直達，項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站，其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接，公共交通極為便利;
2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業(yè)空間，設置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗;
3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質;
4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現*公不可或缺的交流，休憩場所，極大提升了辦公品質;
5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標準層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇;
6.4.2米辦公層高設計，創(chuàng)造“高、大、上”商務辦公空間。
7、預留總裁洗手間，高區(qū)四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶提供尊貴商務體驗。
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側緊鄰海德三道，建設用地面積4890.3平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下五層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
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