僑城一號(hào)項(xiàng)目介紹
僑城一號(hào)廣場(chǎng)設(shè)計(jì)理念
l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一個(gè)好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”，僑城一號(hào)以一座占據(jù)高點(diǎn)的超高層建筑，充分享用華僑城的景觀資源，并希望以點(diǎn)帶線，把僑香路沿線整體形象更新，讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機(jī)，為深圳這座城市增添光彩。
l 地標(biāo)建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計(jì)，打造地標(biāo)建筑以引領(lǐng)華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展，塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。
l 時(shí)代建筑，垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置，實(shí)現(xiàn)一個(gè)城市大化的資源集萃，一座集商業(yè)、辦公、會(huì)所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。
l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計(jì)，選用質(zhì)樸的素材，經(jīng)長(zhǎng)期反復(fù)的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡(jiǎn)潔的線條，打造出了由外而內(nèi)的時(shí)空的延伸感，配合光影的精湛處理，將自然的手法運(yùn)用得淋漓盡致。
l 城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術(shù)手法進(jìn)行編撰與重組，創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計(jì)感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時(shí)尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素，讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對(duì)立的關(guān)系。
l 一切布局，為景觀讓路——設(shè)計(jì)師將高度優(yōu)勢(shì)大化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不遮擋一絲一毫觀景視野，實(shí)現(xiàn)景觀資源的大化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。
僑城一號(hào)基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號(hào)
項(xiàng)目地址：南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
所屬區(qū)域：南山 華僑城
寫字樓產(chǎn)權(quán)：50年
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2020-12-31
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
建筑類型：寫字樓、公寓
建筑面積：151447.4 ㎡
占地面積：13179.12 ㎡
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
綠 化 率：60%
容 積 率：6.60
停 車 位：700
物 業(yè) 費(fèi)：12.8附加信息：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
僑城一號(hào)交通狀況
周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路。
僑城一號(hào)周邊信息
中小學(xué): 南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)綜合商場(chǎng): 歡樂海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所醫(yī)院: 華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行/ATM: 北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等其他: 雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)。

僑城一號(hào)基本信息
樓盤名稱：僑城一號(hào)
區(qū)域位置：南山- 華僑城
樓盤特點(diǎn)：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級(jí)寫字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
寫字樓級(jí)別：甲級(jí)
綠化率：60% 
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
公共部分：精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進(jìn)度：已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
物業(yè)管理費(fèi)：28元/m²/月
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù)：700 （地下：700個(gè)）
車位比：1:3.5 
開發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]

僑城一號(hào)基本信息
開業(yè)時(shí)間：2020年開業(yè)
項(xiàng)目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位：僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心，僑城活方式創(chuàng)造者
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬平方米，商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容：全過程委托管理（項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運(yùn)營(yíng)管理）
服務(wù)成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”， 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài)，扁平街區(qū)行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個(gè)充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”PANATTA”、湛酒樓”觀?！薄⑸畛小叭A潤(rùn)樂購(gòu)”、西式快餐“BURGER KING”等。

僑城一號(hào)位于深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處，東北這總建筑面積151447.4平方米，是集居住生態(tài)辦公box商業(yè)為一體的立垂直綜合體。
僑城一號(hào)詳情
總樓層：42層；
車位數(shù)：600個(gè)；
空調(diào)費(fèi)：計(jì)電費(fèi)；
空調(diào)類型：中央空調(diào)；
開發(fā)商：華僑城地產(chǎn)；
竣工時(shí)間：2020年02月；
電梯：客梯10部、貨梯5部；
層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米、凈層高3.7米；
地理位置：廣東省深圳市南山區(qū)深云路。
僑城一號(hào)周邊設(shè)施
交通:
交通狀況
軌道交通描述：周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站
公共交通：周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
僑城一號(hào)樓盤配套:
交通周邊地鐵：2號(hào)線-僑城北站 周邊公交線路： ①公交（僑香深云路口）104路;237路;325路;326路;390路;b706路;b729路； ②公交（沙河建工村）72路;104路;325路;326路;390路;b706路;b729路;高峰專線119路;高峰專線62路;高峰專線92路； ③公交（天鵝堡）237路
中小學(xué)南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國(guó)際學(xué)校、南山第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校、暨南大學(xué)
綜合商場(chǎng)歡樂海岸、深國(guó)投廣場(chǎng)、山姆會(huì)員店、華會(huì)所
醫(yī)院華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院
銀行/ATM北京銀行、中信銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等
其他雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園、僑香路郵局代辦所、智慧廣場(chǎng)、香年廣場(chǎng)
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