壹成環(huán)智中心開發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業(yè)租賃中心
標準層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心項目簡介壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米二、周邊交通交通優(yōu)勢緊鄰南高鐵門戶深圳北站周邊地鐵 4號線-龍華站，6號線-上芬站；項目周邊規(guī)劃地鐵22、25、27號線周邊道路路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速周邊公交壹城中心總站、鴻尚路西站、風(fēng)和日麗北站、華富市場站三、周邊配套鴻榮源·環(huán)智中心周邊配套齊全。該項目緊鄰南高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號線-龍華站，靠近路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速。配套龍華區(qū)服務(wù)大廳、龍稅局、龍華局商業(yè)配套壹成環(huán)智中心項目自帶60萬㎡全業(yè)態(tài)綜合多元商業(yè)壹方天地，主題商業(yè)，塑造全業(yè)態(tài)、全客群、全天候的商業(yè)集群。其中龍華山姆會員店已于2017年7月26日正式開業(yè)。壹方天地將打造全球時尚的體驗中心，成為世界美食、休閑購物、文娛健身、親子歡聚等各年齡層及圈層人士的全天生活所需。項目附近還有天虹商場、華潤萬家、大潤發(fā)等商場百貨的進駐。
【壹成環(huán)智中心基本信息】項目名稱：壹成環(huán)智中心開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)用地面積：5775㎡物業(yè)管理：仲量聯(lián)行電梯：12部進口三菱電梯大堂：9米網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運營商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能電力系統(tǒng)：雙回路供電鴻榮源壹成環(huán)智中心寫字樓出租賃如果你去過龍華路的周遭，一定會被壹成環(huán)智中心大廈，這一幢“H”型建筑的魅力所吸引。從外觀來看整幢大樓由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，特的形象擁有強的辨識度。大樓外墻采用全玻璃幕墻立面，整片外墻猶如一面鏡子，將天空和四周的景色映入其中，給人以一種溢于言表的美。如同人類社會里的公眾人物，一座城市里的地標建筑也比普通建筑被賦予了更多的社會責(zé)任，優(yōu)越的建筑，總在表達和創(chuàng)領(lǐng)一座城市的遠見與卓識。等同于中國香港—IFC、福田—平安金融中心、寶安—壹方中心，壹成環(huán)智中心作為的龍華純寫字樓，對于品質(zhì)的追求也是由外到內(nèi)。奢闊的空間體驗總會給人以愉悅的享受，商務(wù)標準的配套，一直都是壹成環(huán)智中心不變的追求。寫字樓大堂作為僅次于建筑外觀的“第二張臉”，也是企業(yè)的“張名片”，壹成環(huán)智中心9m挑高進口石材精裝大堂氣勢恢弘，更是標注了遠見全球的商務(wù)氣度。
壹成環(huán)智中心項目基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：壹成環(huán)智中心坐落于：深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與八一路交匯處總建面：4.4萬，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，大堂層高：9米，大理石飾面，大氣，電梯：12部三菱電梯，3600/梯的電梯配比，優(yōu)于5000/梯的寫字樓標準，層高：4.2米，裝修后標準層凈高將達到2.8米，走道寬2.1米；空調(diào)：日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，車位：寫字樓、商業(yè)部分共計1160個車位，38：1高車位配比，遠優(yōu)于福田CBD250：1的標準
壹成環(huán)智中心深圳龍華寫字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開發(fā)商直租龍華·寫字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務(wù)配套服務(wù)面積：250~500~1200~2400~20000㎡價格:130元/㎡320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬㎡樓高：22層/110米標準層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個使用率：68%-70%物業(yè)管理費：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標準:毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號線（龍華站）
鴻榮源壹成環(huán)智中心由路、工業(yè)路、梅龍路、東環(huán)一路和建設(shè)路圍合而成，靠近深圳北站。壹成環(huán)智中心占地面積50萬平方米，總建面206萬平方米。其中主題商業(yè)ShoppingM all建面為40萬平方米，商務(wù)辦公10萬平方米，五星級酒店4萬平方米，公寓15萬平方米，精品豪宅130萬平方米及社區(qū)生活配套，記者對比之前網(wǎng)媒所披露的數(shù)據(jù)，商業(yè)建面得到大幅增加。寫字樓租賃價格：120元起（含稅）不同樓層價格有所浮動其中，超過40萬平方米的商業(yè)也分四期開發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會員店。壹成環(huán)智中心項目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位，享深圳東進北拓戰(zhàn)略利好，是深圳市重點工程之一。壹成環(huán)智中心項目由中國房地產(chǎn)企業(yè)鴻榮源控股集團斥資120億元開發(fā)建設(shè)，由世界500強AECOM建筑設(shè)計公司規(guī)劃設(shè)計，突破傳統(tǒng)商務(wù)項目單一開發(fā)模式，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)互補。壹成環(huán)智中心項目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，將集聚千余家企業(yè)，并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念，讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟，打造全球共享經(jīng)濟典范。壹成環(huán)智中心是龍華為數(shù)不多的商業(yè)綜合體，是各大企業(yè)選擇公司總部的可能之選壹成環(huán)智中心項目配套及理念：壹成環(huán)智中心項目基于城市運營模式，打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的城市中心，為、客戶及產(chǎn)業(yè)，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗。75萬聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè)，打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營的發(fā)展平臺，并GALAXY+商務(wù)運營服務(wù)體系，創(chuàng)新性地提出“產(chǎn)權(quán)/租金/服務(wù)置換股權(quán)”運營模式，助力有前景的企業(yè)更好地成長。樓盤名：壹城中心 招商直租面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）單 價：115/元/㎡裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區(qū)域精裝修管理費：18/元/㎡（仲量聯(lián)行，）空調(diào)費：計流量車 位：1200個（地下3層，解決了停車難）地 鐵：4號線龍華站300米（員工上下班方便）項目配套：數(shù)十家已經(jīng)開業(yè)，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當勞等20多家餐飲一應(yīng)俱全，解決用餐難交通優(yōu)勢：地鐵4號線“龍華”， 20多條公交經(jīng)過這里多條線路四通八達周邊配套：160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、文化、購物、休閑、體育等物業(yè)配套于一體的全生態(tài)城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。交通：坐擁高鐵經(jīng)濟圈，暢達各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號線上蓋，4、5號線環(huán)繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區(qū)；商業(yè)：自帶約8萬平米升級版COCO Park。項目周邊商業(yè)配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；壹成環(huán)智中心周邊配套鴻榮源·壹成環(huán)智中心周邊配套齊全。該項目緊鄰南中國高鐵門戶深圳北站，周邊地鐵有4號線-龍華站，靠近路、工業(yè)路、梅龍路、梅觀高速、南坪快速。行政配套龍華區(qū)行政服務(wù)大廳、龍華國稅局、龍華局商業(yè)配套本項目自帶60萬㎡全業(yè)態(tài)綜合多元商業(yè)壹方天地，主題商業(yè)，塑造全業(yè)態(tài)、全客群、全天候的商業(yè)集群。其中龍華山姆會員店已于2017年7月26日正式開業(yè)。壹方天地將打造全球時尚的體驗中心，成為聚集世界美食、休閑購物、文娛健身、親子歡聚等滿足各年齡層及圈層人士的全天生活所需。項目附近還有天虹商場、華潤萬家、大潤發(fā)等國內(nèi)外商場百貨的進駐。酒店配套希爾頓逸林酒店、觀瀾格蘭云天大酒店、觀瀾湖度店、維也納酒店、麗楓酒店、凱龍酒店、喜馬拉雅酒店、深圳皇軒酒店、深圳福田香格里拉大酒店、深圳大中華喜來登酒店、深圳大中華希爾頓酒店、深圳星河麗思卡爾頓酒店金融配套平安銀行、廣東發(fā)展銀行、民生銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行、招商銀行、光大銀行休閑配套：觀瀾高爾夫球場、龍華文化廣場、龍華文化藝術(shù)中心和圖書館、龍華公園
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