壹成環(huán)智中心開(kāi)發(fā)商
寫(xiě)字樓招商處
總建面積約4.4萬(wàn)㎡
物業(yè)租賃中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介壹成環(huán)智中心，由路、工業(yè)路、梅龍路、東環(huán)一路和建設(shè)路圍合而成，靠近深圳北站。壹成環(huán)智中心占地面積50萬(wàn)平方米，總建面206萬(wàn)平方米。其中主題商業(yè)ShoppingM all建面為40萬(wàn)平方米，商務(wù)辦公10萬(wàn)平方米，五星級(jí)酒店4萬(wàn)平方米，公寓15萬(wàn)平方米，精品豪宅130萬(wàn)平方米及社區(qū)生活配套，記者對(duì)比之前網(wǎng)媒所披露的數(shù)據(jù)，商業(yè)建面得到大幅增加?！疽汲森h(huán)智中心】壹方天地上蓋，全態(tài)商務(wù)集群60萬(wàn)商業(yè)配套鴻榮源直租，龍華寫(xiě)字樓龍華站A出口旁800米，價(jià)格：135-180元/平方米物業(yè)管理費(fèi)：18元/平方米.日立VRV中央空調(diào)2 4小時(shí)，計(jì)電費(fèi)。攜手世界500強(qiáng)JLL定制物業(yè)管理服務(wù)??辦公體驗(yàn)：鴻圖@共享商務(wù)中心—配備會(huì)議室、路演廳，洽談室 的壹城中心項(xiàng)目方案規(guī)劃，將以"立體自商圈"為商業(yè)理念，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，并以"舞動(dòng)飄帶"為規(guī)劃理念，融合趣味性、體驗(yàn)性、觀賞性于一體，形成開(kāi)放式商業(yè)與半開(kāi)放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合。鴻榮源集團(tuán)表示，項(xiàng)目分四期開(kāi)發(fā)，商業(yè)期預(yù)計(jì)將于2016年面市，到2020年全部建設(shè)完成。其中，超過(guò)40萬(wàn)平方米的商業(yè)也分四期開(kāi)發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會(huì)員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國(guó)山姆會(huì)員店，成為深圳第三家以及深圳北山姆會(huì)員店鴻榮源壹成環(huán)智中心由路、工業(yè)路、梅龍路、東環(huán)一路和建設(shè)路圍合而成，靠近深圳北站。壹成環(huán)智中心占地面積50萬(wàn)平方米，總建面206萬(wàn)平方米。其中主題商業(yè)ShoppingM all建面為40萬(wàn)平方米，商務(wù)辦公10萬(wàn)平方米，五星級(jí)酒店4萬(wàn)平方米，公寓15萬(wàn)平方米，精品豪宅130萬(wàn)平方米及社區(qū)生活配套，記者對(duì)比之前網(wǎng)媒所披露的數(shù)據(jù)，商業(yè)建面得到大幅增加。寫(xiě)字樓租賃價(jià)格：120元起（含稅）不同樓層價(jià)格有所浮動(dòng)其中，超過(guò)40萬(wàn)平方米的商業(yè)也分四期開(kāi)發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會(huì)員店。壹成環(huán)智中心項(xiàng)目占地約62.29萬(wàn)，將建成總面積約160萬(wàn)集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購(gòu)物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項(xiàng)目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位，享深圳東進(jìn)北拓戰(zhàn)略利好，是深圳市重點(diǎn)工程之一。壹成環(huán)智中心項(xiàng)目由中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)鴻榮源控股集團(tuán)斥資120億元開(kāi)發(fā)建設(shè)，由世界500強(qiáng)AECOM建筑設(shè)計(jì)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)，突破傳統(tǒng)商務(wù)項(xiàng)目單一開(kāi)發(fā)模式，實(shí)現(xiàn)區(qū)域內(nèi)業(yè)態(tài)互補(bǔ)。壹成環(huán)智中心項(xiàng)目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，將集聚千余家企業(yè)，并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來(lái)”的聯(lián)盟商務(wù)理念，讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實(shí)現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟(jì)，打造全球共享經(jīng)濟(jì)典范。壹成環(huán)智中心是龍華為數(shù)不多的商業(yè)綜合體，是各大企業(yè)選擇公司總部的可能之選壹成環(huán)智中心項(xiàng)目配套及理念：壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基于城市運(yùn)營(yíng)模式，打造集產(chǎn)城、產(chǎn)融、產(chǎn)教、產(chǎn)居四位一體的城市中心，為、客戶及產(chǎn)業(yè)，提供更好、更舒適的宜商宜居宜創(chuàng)體驗(yàn)。75萬(wàn)聯(lián)盟商務(wù)區(qū)為企業(yè)提供全生命周期所需的商辦物業(yè)，打造企業(yè)永續(xù)經(jīng)營(yíng)的發(fā)展平臺(tái)，并GALAXY+商務(wù)運(yùn)營(yíng)服務(wù)體系，創(chuàng)新性地提出“產(chǎn)權(quán)/租金/服務(wù)置換股權(quán)”運(yùn)營(yíng)模式，助力有前景的企業(yè)更好地成長(zhǎng)。樓盤(pán)名：壹城中心 招商直租面 積：200平米起租（附帶638-900-2000㎡-整層出租）單 價(jià)：115/元/㎡裝 修：毛坯精裝修交樓，公共區(qū)域精裝修管理費(fèi)：18/元/㎡（仲量聯(lián)行，）空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量車(chē) 位：1200個(gè)（地下3層，解決了停車(chē)難）地 鐵：4號(hào)線龍華站300米（員工上下班方便）項(xiàng)目配套：數(shù)十家已經(jīng)開(kāi)業(yè)，周邊各大銀行配套；星巴克、麥當(dāng)勞等20多家餐飲一應(yīng)俱全，解決用餐難交通優(yōu)勢(shì)：地鐵4號(hào)線“龍華”， 20多條公交經(jīng)過(guò)這里多條線路四通八達(dá)周邊配套：160萬(wàn)集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、文化、購(gòu)物、休閑、體育等物業(yè)配套于一體的全生態(tài)城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。交通：坐擁高鐵經(jīng)濟(jì)圈，暢達(dá)各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號(hào)線上蓋，4、5號(hào)線環(huán)繞；將建公交樞紐中心，無(wú)縫接駁各區(qū)；商業(yè)：自帶約8萬(wàn)平米升級(jí)版COCO Park。項(xiàng)目周邊商業(yè)配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤(rùn)萬(wàn)家、天虹、人人樂(lè)、蘇寧電器等分布密集；
【壹成環(huán)智中心】項(xiàng)目基礎(chǔ)信息:320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬(wàn)㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車(chē)位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡租金區(qū)間價(jià)格:120—160元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板；租賃面積：250-300–500-1200–15000平米地鐵:4號(hào)線（龍華站）步行8分鐘，公交站臺(tái)（電信大廈）地址：深圳龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處標(biāo)準(zhǔn)層:整層1300㎡；租金:125元/㎡起租賃面積：260—500-1200–5000平米?毛坯租賃方案1、毛坯租金:均價(jià)125元/㎡含稅2、毛坯交付+網(wǎng)絡(luò)地板3、二押一付+免租2個(gè)月起?精裝修租賃方案B座15層精裝修面積段；面積149—289—397—590㎡租金:140元/㎡含稅；交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修（空房）
壹成環(huán)智中心深圳龍華寫(xiě)字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開(kāi)發(fā)商直租龍華·寫(xiě)字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務(wù)配套服務(wù)面積：250~500~1200~2400~20000㎡價(jià)格:130元/㎡320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬(wàn)㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車(chē)位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站）
鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門(mén)戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫(xiě)字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團(tuán)開(kāi)發(fā)的綜合體項(xiàng)目，總建筑面積320萬(wàn)㎡，其中包含30 萬(wàn)㎡商務(wù)群、60 萬(wàn)㎡旗艦級(jí)商業(yè)、220 萬(wàn)㎡居住小區(qū)以及10 萬(wàn)㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購(gòu)物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬(wàn)㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計(jì)，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬(wàn)㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽(yáng)光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺(jué)和遮陽(yáng)效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬(wàn)㎡，高約229米。壹成環(huán)智中心深圳龍華寫(xiě)字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開(kāi)發(fā)商直租龍華·寫(xiě)字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務(wù)配套服務(wù)面積：250~500~1200~2400~20000㎡價(jià)格:130元/㎡320萬(wàn)㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬(wàn)㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬(wàn)㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車(chē)位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站）壹成環(huán)智中心周邊交通周邊地鐵：距離地鐵4號(hào)線龍華站僅700米，可轉(zhuǎn)5、6號(hào)線及清湖輕軌，通勤全城。公交：項(xiàng)目200米范圍內(nèi)匯聚3大公交站（電信大廈站、龍泉酒店站、壹成中心九區(qū)公交總站）18條公交線路直通觀瀾，福田南山，以及寶安機(jī)場(chǎng)，樓下商業(yè)還有公交總站，員工上下班非常方便干道：周邊路網(wǎng)快速接駁梅觀、南坪、福龍等快速路，直通各中心城區(qū)壹成環(huán)智中心周邊配套政務(wù)：2.5km內(nèi)聚集區(qū)稅務(wù)廳、工商所、龍華街道辦、行政服務(wù)大廳商業(yè)：壹方天地約60萬(wàn)㎡商業(yè)，部門(mén)商家已入駐，匯集星巴克，IMAX影院等商家、星河ICO、九方購(gòu)物中心酒店：2.5km范圍內(nèi)聚集希爾頓逸林、凱龍等9大酒店銀行：周邊聚集平安、招商、建設(shè)、農(nóng)業(yè)等數(shù)十家銀行休閑：“四館一城”市美術(shù)館圖書(shū)館，紅山6979展覽館演藝館，深圳書(shū)城龍華城
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