中信國(guó)際大廈，風(fēng)景里的建筑——SOM
深圳中信國(guó)際大廈位于深圳·福田·深南中路2001號(hào)，占地7,844.9平方米，總高248米，共52層，為深南大道旁全新層寫字樓.
中信國(guó)際大廈由美國(guó)SOM公司設(shè)計(jì)，以“風(fēng)景里的建筑，園林里的大廈”為設(shè)計(jì)理念，打造粵港澳大灣區(qū)的商務(wù)傳奇
中信國(guó)際大廈的整體造型以簡(jiǎn)單的幾何線條構(gòu)成，細(xì)部精致、比例合理、時(shí)尚特、大氣實(shí)用。它摒棄一切純粹為造型而設(shè)計(jì)的多余構(gòu)件，采用水晶般光潔并富有現(xiàn)代感的隱框玻璃幕墻，簡(jiǎn)潔明快、通透輕盈、高雅挺拔，體現(xiàn)了本項(xiàng)目的主題“簡(jiǎn)潔方正”
中信國(guó)際大廈的玻璃幕墻采用淡藍(lán)色調(diào)，讓高聳入云的建筑與藍(lán)天渾然一體。其簡(jiǎn)約的線條典雅的基調(diào)，與不遠(yuǎn)處體形豐富色彩鮮艷的市民中心形成了強(qiáng)烈的對(duì)比。其頂部進(jìn)行特殊的處理，突出中信國(guó)際大廈“深圳天際線”的形象。中信國(guó)際大廈的層大堂的和3-4F轉(zhuǎn)換層大堂高達(dá)10米，寬敞通透，盡顯寫字樓的大氣
平面布局方面，核心筒布置于大廈的中部，柱網(wǎng)為9米×9米；玻璃幕墻按1米的現(xiàn)代辦公模數(shù)分格
城市燈塔
中信國(guó)際大廈玻璃幕墻采用雙銀中空Low-E玻璃，隔熱效果和透光性俱佳，反射比不大于0.3，可有效減少光污染。幕墻外框上加裝高密度的LED燈，形成了四面巨幅樓體熒幕，將傳統(tǒng)與現(xiàn)代、動(dòng)態(tài)與靜態(tài)、功能與藝術(shù)、整體與局部相結(jié)合，成為深圳市標(biāo)志性的“城市燈塔”
的商業(yè)配套
商業(yè)裙樓以餐飲為主，并配有美發(fā)、健身、舞蹈培訓(xùn)等多種業(yè)態(tài)主體。3-4F空中轉(zhuǎn)換大堂配有休閑咖啡廳，48F、49F還配有會(huì)議室
開發(fā)商：中信
交付日期：2023年6月1日
總建筑面積：163,704平方米
占地面積：7,844.9平方米
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
樓高：248米
樓層：地上52層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層
中信國(guó)際大廈基本信息
樓宇高度：約248m
總 層 數(shù)：地上52層，地下4層
辦公面積：約100,000㎡
商業(yè)面積：約30,000m2
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
標(biāo)準(zhǔn)層層高：約4.5m
開發(fā)商：中信
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、2 4小時(shí)冷卻水系統(tǒng)
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層

中信國(guó)際大廈
200-20000㎡招租
深南路排物業(yè)
寫字樓限時(shí)特惠招租
面積：200-1900-20000㎡
價(jià)格：面議
開發(fā)商：中信
項(xiàng)目占地面：7844.9㎡
項(xiàng)目建筑面積：163174㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：52層（地下4層）/248m
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
使用率：62.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
特色配備：九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯、上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中醫(yī)等
公園：147萬(wàn)平米的城市生態(tài)走廊-中心公園
【樞紐】：項(xiàng)目離福田口岸八8分鐘車程
福田高鐵站5分鐘車程
到深圳北20分鐘車程
寶安機(jī)場(chǎng)30分鐘車程
地 鐵1號(hào)線華強(qiáng)路站C出口300米步行距離
1公里內(nèi)覆蓋地 鐵2號(hào)線華強(qiáng)北站及七號(hào)線華強(qiáng)南站
11號(hào)線延長(zhǎng)線規(guī)劃路上海賓館站

深圳福田中信國(guó)際大廈寫字樓出租租賃，租賃面積包含200平米，500平米，800平米，1200平米，2400平米，5000平米，8000平米；
 項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
【項(xiàng)目名稱】：中信國(guó)際大廈
【項(xiàng)目位置】：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
【總建筑面積】：約130,000㎡
【樓高】：246m                                                                               
【樓層】：地上52層，地下4層
【層高】：3.9m
【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含空調(diào)）
【電梯數(shù)量】：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
【物業(yè)公司】： 仲量聯(lián)行物業(yè)
【租賃面積】：200㎡-500㎡-800㎡-1200㎡-2400㎡-5000㎡-8000㎡

中信國(guó)際大廈項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳·福田·深南中路2001號(hào)
地 鐵或公交：1、2、7、11號(hào)線，上海賓館西站、上海賓館站、華富路站、田面站、中大八院、福田中學(xué)站
導(dǎo)航地址：中信國(guó)際大廈
開發(fā)商：漢國(guó)置業(yè)
項(xiàng)目占地面：7844.9㎡
項(xiàng)目建筑面積：163174㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟
辦公面積：約100,000㎡
高度：地上52層，地下4層
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2504-3479m2
使用率：65.5%
幕墻：中空LOW-E玻璃幕墻
停車位：約752個(gè)，位于B1-B4層，60元/天，1200元/月
電梯及數(shù)量：21部進(jìn)口日立電梯/高梯速約8m/s：
空調(diào)系統(tǒng)：約克VAV中央空調(diào)，特靈新風(fēng)、冷卻水系統(tǒng)
物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)
物業(yè)管理費(fèi)：33元/m2（含空調(diào)）
大堂高度：約10.2m（空中大堂）
交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板，天花乳膠漆
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：九方購(gòu)物中心、賽格廣場(chǎng)、世紀(jì)匯、上海賓館、喜來(lái)登酒店、香格里拉酒店，中大八院、深圳市中等
公園：147萬(wàn)平米的城市生態(tài)走廊-中心公園
中信國(guó)際大廈項(xiàng)目亮點(diǎn)
【中心簇?fù)恚蟮?公里精粹】
中信國(guó)際大廈，屹立福田中心區(qū)、華強(qiáng)北科技中心、紅嶺路新興金融產(chǎn)業(yè)帶中心聚合之地，攬藏深南大道5公里精粹——140家名企、百萬(wàn)平繁華商圈、六家全配套酒店、便捷市政資源環(huán)繞，成就企業(yè)的總部?jī)?yōu)選。
【雙地 鐵上蓋 ，立體交通鏈接世界】
兩條地 鐵線：B1層無(wú)縫接駁地 鐵1號(hào)線/6號(hào)線科學(xué)館站，周邊30余條公交線路；
主干道：便捷連接深南大道、濱河大道、京港澳高速、北環(huán)大道，貫通全城；
樞紐：快速連通福田高鐵站、羅湖火車站、深圳北站、羅湖口岸、皇崗口岸、福田口岸；
雙機(jī)場(chǎng)：暢達(dá)深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港機(jī)場(chǎng)，經(jīng)密集航線通往各地。
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