卓越世紀(jì)中心開(kāi)發(fā)商
區(qū)域福田中心區(qū)
出租樓層5-55F
出租面積304-409-714-593-168-2149㎡
出租價(jià)格245元/㎡
卓越世紀(jì)中心300平米-2000平米出租不等
深圳首席世界商務(wù)綜合體，滿城繁華環(huán)繞
開(kāi)發(fā)商自持出租
臻品單位，限量出租
深圳核心CBD
超級(jí)完善配套，締造商務(wù)繁華
與世界知名企業(yè)為鄰
卓越開(kāi)發(fā)商自持約50%部分出租
高區(qū)：
【出租樓層】：56-62F
【面積】：1072-2053㎡
【出租價(jià)格】：低區(qū)220元/㎡起，高區(qū)300元/㎡起（62樓整層帶裝修）
低區(qū)：
【出租樓層】：5-55F（整層起售）
【面積】：304-409-714-593-168-2149㎡起
【出租價(jià)格】：245含稅元/㎡起
卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介一、項(xiàng)目介紹：
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫(xiě)字樓，1，卓越世紀(jì)中心1號(hào)樓簡(jiǎn)介入伙時(shí)間：2010年02月建筑高度：280米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米標(biāo)準(zhǔn)凈高： 2.95米租賃均價(jià)：260/平米/月（特價(jià)單位158）出售均價(jià)：6.3/萬(wàn)平米面積：88平米、126平米、131平米、170平米、225平米、250平米、309平米、320米、418平米、475平米、570平米、635平米、980平米1100平米空調(diào)：計(jì)管理費(fèi)：20元/平米/月總建筑面積：120036.60㎡標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900㎡——2000㎡樓層分布：樓層為5至66層，設(shè)備層/避難層為17層、33層、49層玻璃幕墻：（8+12+6）鋼化中空LOW-E玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng)：特靈（中國(guó)）冰蓄冷VAV（變風(fēng)量）空調(diào)系統(tǒng)電梯：原裝進(jìn)口三菱電梯20部電梯速度：低區(qū)3m/s；中低區(qū)4m/s；中高區(qū)5m/s；高區(qū)6m/s電梯承重：1600KG地 板：15厘米網(wǎng)絡(luò)架空地板，電路網(wǎng)絡(luò)自有布局無(wú)障礙通訊系統(tǒng)：衛(wèi)星電視信號(hào)、無(wú)線網(wǎng)絡(luò)覆蓋安保系統(tǒng)：安全監(jiān)測(cè)、保安消防系統(tǒng)：煙感、溫感探測(cè)門(mén)禁系統(tǒng)：IC一卡通系統(tǒng)1號(hào)樓卓越特邀美國(guó)建筑LarryK Oltmanns精心設(shè)計(jì)，打造象征永恒的鉆石外立面；已獲得美國(guó)LEED綠色金級(jí)認(rèn)證的預(yù)認(rèn)證，成為華南LEED金級(jí)認(rèn)證的商務(wù)物業(yè)，引領(lǐng)低碳打造15.5米豪華雙大堂，展現(xiàn)國(guó)際氣度 。2，卓越世紀(jì)中心2號(hào)樓簡(jiǎn)介（只租不售）入伙時(shí)間：2010年02月高度：268米 樓層走道寬：3.6米層高：低區(qū)4.3米；高區(qū)3.9米；大堂15.5米管理費(fèi)+空調(diào)：33元/平米/月租賃均價(jià)：200/平米/月起面積：290平米、360平米、409平米、447平米、501平米、565平米、728平米、1100平米、2100平米建筑結(jié)構(gòu)：框架－核心筒結(jié)構(gòu)體系總建筑面積：15萬(wàn)㎡ 面積：約9萬(wàn)平方米商業(yè)面積：約1萬(wàn)平方米層數(shù)：地上59層；地下3層；（－1層至5層為商業(yè)）客用電梯：共20部客梯，原裝進(jìn)口日本三菱電梯電梯速度：低區(qū)2.5米/秒、中區(qū)4米/秒、高區(qū)6米/秒玻璃幕墻：幕墻采用鋁合金框架、鋁合金型材、；玻璃采用鋼化中空雙銀LOW-E玻璃3，卓越世紀(jì)中心3號(hào)樓簡(jiǎn)介入伙時(shí)間：2010年02月配置：①標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%；②15.5米高的雙層大堂，有效分流高峰；③國(guó)際的冰蓄冷VAV空調(diào)，可分戶計(jì)量；④10CM網(wǎng)絡(luò)架空地板，自由布局網(wǎng)絡(luò)；⑤12臺(tái)三菱進(jìn)口空調(diào)；⑥特設(shè)總裁VIP洗手間。空 調(diào)：計(jì)管理費(fèi)：13.8元/平米/月出售均價(jià)：4.8萬(wàn)/平米起租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位120元）面積：112平米、132平米、144平米、158平米、252平米、300平米、370平米、400平米、602平米3號(hào)樓為精品寫(xiě)字樓，共34層，高150米，標(biāo)準(zhǔn)層1330平方米，分AB兩座，現(xiàn)推出A座，每層10個(gè)單位。配置：①實(shí)用率約60%，但各單位均贈(zèng)送10多M2面積；②配備10.5米雙大堂；③冰蓄冷中央空調(diào)；④三菱進(jìn)口電梯；⑤產(chǎn)權(quán)為公寓,4，卓越世紀(jì)中心4號(hào)樓簡(jiǎn)介入伙時(shí)間：2010年02月4號(hào)樓為甲級(jí)寫(xiě)字樓，共38層，1-4層為商業(yè)裙樓，5-34為寫(xiě)字樓，35-38層為復(fù)式，樓高185米。標(biāo)準(zhǔn)層面積約1940M2，每層10個(gè)單位。復(fù)式每層4個(gè)單位。空調(diào)：計(jì)管理費(fèi)：18元/平米/月出售均價(jià)：6.3萬(wàn)/平米起租賃均價(jià)：168/平米/月（特價(jià)單位148元）面積：116平米、126平米、165平米、189平米、238平米、260平米、299平米、326平米、410平米、428平米、198平米、525平米、550平米、658平米、750平米、890平米、972平米、1100平米、1900平米結(jié)構(gòu)層數(shù)：地上38層，地下共3層（其中16樓和31樓為避難層，1-3樓為商業(yè)，4樓為架空層）配置：引領(lǐng)時(shí)標(biāo)準(zhǔn)，人性化、舒適、健康、美感的空間，符合現(xiàn)企業(yè)要求。標(biāo)準(zhǔn)層層高4米、復(fù)式層高8米，實(shí)用率66%。
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造“深圳CBD超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。本項(xiàng)目共有4棟塔樓。1號(hào)樓為層超甲級(jí)寫(xiě)字樓,總高度280米,為目前中心區(qū)高。2號(hào)樓集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、公寓于一體。3號(hào)樓是小面積的精品寫(xiě)字樓。4號(hào)樓是超甲級(jí)寫(xiě)字樓，卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)中心區(qū)CBD南區(qū)福華三路會(huì)展中心東
地 鐵或公交：會(huì)展中心站
導(dǎo)航地址：卓越世紀(jì)中心
開(kāi)發(fā)商：卓越集團(tuán)
項(xiàng)目建筑面積：約12萬(wàn)㎡
項(xiàng)目樓棟數(shù)：4棟
高度：66層/280m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1m，凈高2.95m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900-2000㎡
使用率：68%
停車(chē)位：1550個(gè)（月卡1500/月）
電梯品牌及數(shù)量：20部原裝三菱客梯+2部消防梯
空調(diào)系統(tǒng)：中央空調(diào)計(jì)流量，早8晚6 加班收費(fèi)：3元/KWH
大堂高度：16.2米+9米雙大堂
物業(yè)公司：卓越資管
物業(yè)管理費(fèi)：22.65元/㎡/月（不含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：部分帶有精裝修
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓
特色配備：星河COCO PARK、怡景中心城、娛樂(lè)購(gòu)物，品牌商品聚集
卓越世紀(jì)中心規(guī)劃信息占地面積：63796.37㎡建筑面積：599333㎡產(chǎn) 權(quán)：03年(4330.9.1起)戶 數(shù)：035戶容?積?率：9.1綠?化?率：70%開(kāi)?發(fā)?商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司卓越世紀(jì)中心配套信息車(chē)位總數(shù)：車(chē)位總數(shù):1550車(chē)位數(shù):地下1550個(gè);物?業(yè)?費(fèi)：18元/月/平米軌道沿線：1號(hào)線,4號(hào)線,3號(hào)線,2號(hào)線道路交通：地鐵：地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車(chē)周邊商業(yè)：深圳五星級(jí)酒店群：四季酒店、利茲卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可波羅酒店；集中式商業(yè)配套：晶島國(guó)際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場(chǎng)。市政配套：深圳核心CBD，會(huì)展中心、市民中心、深圳書(shū)城；周邊景觀：蓮花山公園周邊交通：地鐵：地鐵1號(hào)線、2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、廣深高鐵 公共交通：34、35、K113、60、235路車(chē)周邊公園：皇崗公園周邊學(xué)校：福田實(shí)驗(yàn)學(xué)校、崗廈小學(xué)
卓越世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成。世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。而杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。卓越世紀(jì)中心項(xiàng)目信息項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市單位：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司建筑設(shè)計(jì)：Larry K Oltmans照明設(shè)計(jì)：大晟環(huán)境藝術(shù)有限公司占地面積：3萬(wàn)平方米建筑面積：46.6萬(wàn)平方米時(shí)間：2008—2009年卓越世紀(jì)中心位于深圳CBD雙龍起舞龍頭位置，是集團(tuán)斥資逾50億，集十年商務(wù)深耕經(jīng)驗(yàn)和美學(xué)傾力推出的扛鼎之作。項(xiàng)目引進(jìn)國(guó)際*的LIFE HUB理念，由四棟超高層建筑體圍合而成，薈萃了5A級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)酒店、國(guó)際商務(wù)公寓和大型購(gòu)物等城市商務(wù)業(yè)態(tài)，是中國(guó)華南地區(qū)獲得國(guó)際LEED金級(jí)認(rèn)證的世界商務(wù)綜合體。卓越世紀(jì)中心的磅礴體量由世界建筑設(shè)計(jì)師Larry K Oltmans擔(dān)綱設(shè)計(jì)，其靈感取自鉆石切割工藝的菱形兀面，并以現(xiàn)代內(nèi)斂、高雅簡(jiǎn)約的設(shè)計(jì)風(fēng)格淋漓展現(xiàn)永恒理念，讓建筑體成為不可的經(jīng)典藝術(shù)孤本。就像傳奇的永世留存離不開(kāi)后人的口碑相傳，建筑的藝術(shù)呈現(xiàn)也離不開(kāi)光影的精細(xì)描摹。為了將世紀(jì)中心具的“永恒鉆石立面”以更璀璨的姿態(tài)輝映深圳夜空，杜健翔領(lǐng)銜的照明設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)以建筑體折面的形態(tài)變化為設(shè)計(jì)動(dòng)向，以LED點(diǎn)燈和線光的呈現(xiàn)方式細(xì)細(xì)打磨菱鉆架構(gòu)，勾勒出貫徹寰宇的天際線，讓世紀(jì)中心成為深圳CBD名副其實(shí)的品質(zhì)和擎天之柱。菱鉆鏡像玻璃幕墻是一種現(xiàn)代新型墻體，能將建學(xué)、建筑功能、建筑節(jié)能和建筑結(jié)構(gòu)等因素有機(jī)統(tǒng)一起來(lái)，使建筑物從不同的角度呈現(xiàn)不同的色調(diào)，隨陽(yáng)光、月光、燈光的變化給人以之美。卓越世紀(jì)中心就是這樣一棟典型的高層玻璃幕墻建筑，設(shè)計(jì)巧妙融入菱形立面的設(shè)計(jì)理念，使建筑在白天日光照射下反射如切面般剔透的光芒。而到了晚上，帶力的折線浴火直沖天際，近觀勢(shì)不可擋，磅礴氣韻讓人驚嘆，遠(yuǎn)觀斑駁而迷離，鏡像般不可思議。
商場(chǎng)或超市：卓越世紀(jì)中心、百貨、便樂(lè)購(gòu)物中心、世紀(jì)聯(lián)華、僑梓灣商業(yè)、凱特利學(xué)校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園中小學(xué)：區(qū)尚美中學(xué)、瀚文小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、佳禾小學(xué)、尚美中學(xué)餐飲：龍島大酒店，購(gòu)物中心，米萊國(guó)際會(huì)所項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088宗地面積：30163.01㎡使用年限：50年區(qū)位優(yōu)勢(shì)
超級(jí)完善配套，締造商務(wù)繁華
周邊配套：坐擁深圳頂級(jí)市政、商務(wù)配套，世界級(jí)商務(wù)綜合體成就深圳城市名片。
市政配套：深圳核心CBD，會(huì)展中心、市民中心、深圳書(shū)城。
交通配套：三維立體交通，貫通深-港-澳與珠三角經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，地鐵1號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、2012年廣深港高鐵通車(chē)，連通世界。
深圳頂級(jí)五星級(jí)酒店群：麗思卡爾頓酒店、香格里拉酒店、喜來(lái)登酒店、馬可波羅酒店；與國(guó)際著名品牌酒店為鄰，便捷高級(jí)別商務(wù)接待，物業(yè)品牌資產(chǎn)和整體檔次提升。
集中式商業(yè)配套：晶島國(guó)際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹商場(chǎng)旗艦店。便捷商務(wù)休閑、娛樂(lè)和購(gòu)物，品牌商品聚集，提升物業(yè)整體知名度。
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