深鐵金融科技大廈開(kāi)發(fā)商
可租樓層8-30F
建筑高度248.9米
可租面積250-4000㎡
租金價(jià)格160-210/元（含稅）
深鐵金融科技大廈
南山科技園·深南大道首排
161-500-900-1796㎡寫(xiě)字樓全球租賃
【在租產(chǎn)品】
可租樓層：8-30F
可租面積：250-4000㎡
租金價(jià)格：160-210/元（含稅）
【項(xiàng)目基數(shù)】
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1590-1907㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4m---凈高2.8-3m
實(shí)用率：60%-70%（整層）
管理費(fèi)：34元/月/㎡
電梯數(shù)：12部梯（含1部貨梯）
項(xiàng)目地址：南山區(qū)深南大道和科苑大道交匯處西南側(cè)
特色配套：約3.8W方（皇冠假日五星級(jí)酒店）、約8200方主題商業(yè)
深鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開(kāi)放暨項(xiàng)目推介大會(huì)隆重舉行2017年深鐵金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開(kāi)放暨項(xiàng)目推介大會(huì)隆重舉行，地處粵港澳大灣區(qū)核心、傲居深南大道排、擁有250米的昭示性的商務(wù)建筑--金融科技大廈正式揭幕，并與國(guó)際房地產(chǎn)顧問(wèn)租賃代理戴德梁行、物管駐場(chǎng)顧問(wèn)仲量聯(lián)行現(xiàn)場(chǎng)紛紛簽約，向全世界、向這個(gè)時(shí)代宣示:未來(lái)已來(lái)，F(xiàn)inTech概念必將成為又一影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量!
傲然崛起深南大道 比肩國(guó)際商務(wù)在澎湃激昂的倒數(shù)，振奮人心的樂(lè)隊(duì)表演開(kāi)場(chǎng)過(guò)后，主持人登場(chǎng)揭開(kāi)了此次“未來(lái)已來(lái)”2017年金融科技大廈FinTech體驗(yàn)中心開(kāi)放暨項(xiàng)目推介大會(huì)的序幕，并向到場(chǎng)、合作單位、深圳各大主流媒體以及所有嘉賓本次發(fā)布會(huì)及深圳地產(chǎn)進(jìn)行了介紹，隨后，大屏幕上播放起了商業(yè)地產(chǎn)布局的宣傳片。金融科技大廈是由深圳集團(tuán)投資建造的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，作為集團(tuán)在深圳特性、科技感與時(shí)代感的心血之作，它不僅僅是一座全新的城市綜合體，更是象征著未來(lái)深圳商務(wù)圖騰與“風(fēng)帆進(jìn)取”的拼搏精神;它的設(shè)計(jì)師、建造者、運(yùn)營(yíng)方無(wú)不秉持著以人為本的原則，精雕每一處細(xì)節(jié)，為客戶提供臻于的商務(wù)禮遇。深圳市集團(tuán)有限公司監(jiān)事會(huì)孫靜亮講述了深圳集團(tuán)的發(fā)展項(xiàng)目布局及發(fā)展愿景，深圳市商業(yè)管理有限公司副總經(jīng)理、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)發(fā)展有限公司董事總經(jīng)理?xiàng)畋匡w上臺(tái)為到場(chǎng)嘉賓進(jìn)行了精彩絕倫的項(xiàng)目介紹，如他們所言，位于深南大道排傲然崛起的金融科技大廈，坐享、公交站樞紐、深南大道三層立體網(wǎng)絡(luò)，并集交通樞紐、五星級(jí)酒店、寫(xiě)字樓、商業(yè)于一體，將創(chuàng)造性的開(kāi)啟商務(wù)、商旅、商業(yè)等城市生活豐富、的多向互動(dòng)，為入駐企業(yè)打造開(kāi)闊從容的視野觀瞻，比肩國(guó)際商務(wù)。通過(guò)項(xiàng)目展示與介紹，我們共同見(jiàn)證了金融科技大廈的一應(yīng)俱全的商務(wù)配套設(shè)施、現(xiàn)代風(fēng)尚裝修風(fēng)格及靈動(dòng)創(chuàng)享的公共空間、是一座盡攬都市繁華盛景的FinTech綜合體。又如11部提升商務(wù)效率的電梯，以及的VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，16米挑高的藝術(shù)大堂、LEED金級(jí)綠色建筑認(rèn)證，金融科技大廈將打造都市精英生活，成商務(wù)藍(lán)本。未來(lái)已來(lái)鑄輝煌 商業(yè)地產(chǎn)2017創(chuàng)非凡深圳集團(tuán)成立于1998年，是深圳市直管的國(guó)有資大型企業(yè)。其全資子公司深圳市商業(yè)管理有限公司從事沿線上蓋物業(yè)商業(yè)開(kāi)發(fā)及運(yùn)營(yíng)管理，踐行“ 物業(yè)”模式，開(kāi)發(fā)及管理范圍包括購(gòu)物中心、寫(xiě)字樓以及酒店等商業(yè)項(xiàng)目，目前已運(yùn)營(yíng)管理沿線重要商圈物業(yè)、軌道樞紐商業(yè)、寫(xiě)字樓等項(xiàng)目。2017年將是深圳地產(chǎn)一個(gè)跨時(shí)代的里程碑，以250米高度問(wèn)鼎都市樞紐核心商務(wù)坐標(biāo)的金融科技大廈將執(zhí)掌時(shí)代先機(jī)，成為深圳經(jīng)濟(jì)生態(tài)新一，以未來(lái)已來(lái)的又一個(gè)都市的嶄新時(shí)代。FinTech:金融與科技高度融合 影響世界經(jīng)濟(jì)格局新產(chǎn)業(yè)力量本次發(fā)布會(huì)的論壇環(huán)節(jié)中，與會(huì)嘉賓“金融科技產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈如何深圳經(jīng)濟(jì)”話題做了探討，聚焦產(chǎn)業(yè)政策、行業(yè)發(fā)展、政策扶持、Fintech產(chǎn)業(yè)聚集等問(wèn)題。南山區(qū)金融辦金融服務(wù)部部長(zhǎng)安冉對(duì)南山區(qū)給予金融科技企業(yè)的政策扶持做了詳細(xì)的介紹，仲量聯(lián)行物業(yè)及資產(chǎn)管理李燦興分享了產(chǎn)業(yè)服務(wù)的、定制化配套措施以及國(guó)際上的同行對(duì)物業(yè)服務(wù)的具體需求等，F(xiàn)intech于智博、任方明介紹了國(guó)內(nèi)外產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀并對(duì)深圳FinTech未來(lái)發(fā)展?jié)摿?，戴德梁行代理、市?chǎng)程家龍高度概括金融科技行業(yè)租賃市場(chǎng)現(xiàn)狀，分享租賃實(shí)施策略等。FinTech是“金融”和“科技”的高度融合，而其外延囊括了電子、區(qū)塊鏈、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、人工智能等諸多領(lǐng)域;從華爾街的投行到國(guó)內(nèi)的投資，從高盛、摩根大通到谷歌、蘋(píng)果、Facebook等行業(yè)巨頭紛紛涉足，巨額資本的涌入，讓金融科技類投資成為全球增長(zhǎng)快的領(lǐng)域，F(xiàn)inTech已經(jīng)成為全球經(jīng)濟(jì)時(shí)髦的話題，正悄然成為影響世界經(jīng)濟(jì)格局的新產(chǎn)業(yè)力量。
深鐵金融科技大廈 全球招租深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。一、樓盤參數(shù)1、占地面積：9772.1平方2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用率：76%5、標(biāo) 準(zhǔn)層：2050平米6、樓盤層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫(kù)，1層為大堂，2層車庫(kù)，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會(huì)會(huì)議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂(lè)，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）7、容 積率：108、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高2.8-3.2米9、物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司10、開(kāi) 發(fā)商：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司二、項(xiàng)目配套1，銀行：建設(shè)銀行，民生銀行，招商銀行，工商銀行，中國(guó)銀行，農(nóng)業(yè)銀行，郵政銀行，等等2，餐廳：西餐，日本料理，肯德基，中餐，蒸功夫，嘉旺，咖啡廳，太平洋咖啡，優(yōu)米＋咖啡，等配套齊全。3、周邊環(huán)境：地鐵金融科技大廈南側(cè)分布著飛亞達(dá)大廈、長(zhǎng)虹大廈、邁瑞研發(fā)大廈、曙光大廈、方正大廈、德賽大廈、TCL大廈、創(chuàng)維大廈、聯(lián)想大廈、中興大廈等，比鄰世500強(qiáng)一起！
深鐵金融科技大廈含五星級(jí)酒店洲際酒店，滿足企業(yè)接待、商務(wù)洽談需求。地鐵上蓋，無(wú)縫接駁1、本大廈-1F直接連接地鐵——1號(hào)羅寶線深大地鐵站；3F連廊接駁深南大道，便捷通達(dá)，75%超高使用率2、1F VIP專屬車行大堂；②總裁盥洗室TOTO全自動(dòng)恒溫沖洗設(shè)備；③VIP電梯；定制高配，深圳罕有3、30部日本原裝進(jìn)口日立電梯，全高速梯；②南玻出口專線定制超白玻雙銀low-e玻璃幕墻； 維智慧商務(wù)，效率之極4、停車：自動(dòng)識(shí)別系統(tǒng)；②無(wú)卡門禁；③電梯：目的層到達(dá)系統(tǒng)；④安保：360°智慧安保5、網(wǎng)絡(luò)：全樓免費(fèi)WIFI覆蓋，每層100M；南山科技園標(biāo)志性建筑物，高層看海，戶型方正，整層出租，可按客戶要求進(jìn)行私人定制，靠近地鐵口，在深南大道和科苑路交匯處，交通方便。一，項(xiàng)目簡(jiǎn)介1，項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園中區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角2，開(kāi)發(fā)商：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司3，,用地面積：9772.10㎡4，建筑面積：97758.42㎡5，建筑高度：高248.9米6，寫(xiě)字樓體量：約40000㎡7，樓層：地上49層，地下4層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：1560--1970㎡9，層高：4.4米 凈高2.9--3.米10，物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司11，電梯：11部進(jìn)口三菱電梯，1臺(tái)消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖14，網(wǎng)絡(luò)地板：120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板15，大堂高度：13.6米16，大堂面積：1216.57平17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：316個(gè)停車位19，車位費(fèi)：預(yù)計(jì)1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）20，綠化率： 30%21，出租樓層：8--30層，22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。23，出租價(jià)格：160--220元 /月/㎡（含稅）24，實(shí)用率：72%25，物業(yè)費(fèi)：34元/月/㎡（包含空調(diào)費(fèi)）26，空調(diào)費(fèi)：無(wú)27，水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.25元/度28，交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2019年4月29，交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
深鐵金融科技大廈由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1，總建筑面積97758.42，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場(chǎng)、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級(jí)寫(xiě)字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號(hào)線深大站，13號(hào)線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門”等多條公交站點(diǎn)，銀行：中國(guó)民生銀行，中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行等。大廈位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，深南大道與科苑路交匯處西南角開(kāi)發(fā)商：深圳市地鐵集團(tuán)有限公司項(xiàng)目簡(jiǎn)介用地面積：9772.10建筑面積：97758.42建筑高度：高 248.9米寫(xiě)字樓體量：約40000樓層：地上49層，地下4層標(biāo)準(zhǔn)層面積：1560--1970層高：4.4米凈高2.9--3.米物業(yè)管理：深圳地鐵物業(yè)管理發(fā)展有限公司電梯：11部進(jìn)口三菱電梯，1臺(tái)消防梯，（低區(qū)5部，高區(qū)6部）幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖
網(wǎng)絡(luò)地板：120mm架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：13.6米大堂面積：1216.57平空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：316個(gè)停車位車位費(fèi)：預(yù)計(jì)1000元/個(gè)/月 （暫未收費(fèi)）出租樓層：8--30層 ，出租面積段：500平起---1970平等，大小面積均有。出租價(jià)格：180--240元 /月/（含稅）實(shí)用率：72%物業(yè)費(fèi)：20空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量水電費(fèi)：水費(fèi)：5元/m3電費(fèi)：1.25元/度交樓時(shí)間：預(yù)計(jì)2018年4月交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
科技園深鐵金融科技大廈深大地鐵無(wú)縫接駁地鐵地產(chǎn)位于的城市綜合體——地鐵金融科技大廈近日順利封頂。據(jù)悉，地鐵金融科技大廈作為地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè)，它的封頂預(yù)示著地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。在項(xiàng)目的頂部，3~31層為商務(wù)辦公區(qū)，32~48層為五星級(jí)酒店的空中大堂，49層為空中餐廳，50層為空中吧，商業(yè)裙樓共有7層，其中首層為公交車站、配套設(shè)施、辦公大堂，二層為停車庫(kù)，設(shè)有五層高的地下室及停車場(chǎng)，地下商鋪直通深大地鐵站。交通樞紐深鐵金融科技大廈踞守科苑路與深南大道兩條市政主干道，擁有超過(guò)上100條公交線路，門前即公交站臺(tái)，大廈一樓直接接駁羅寶線深大地鐵站。深鐵金融科技大廈甲級(jí)寫(xiě)字樓，總共58層，因樓層建造類似小扭腰的別致造型每層面積均有所不同，1580~2050平米/層，租金：140-200元/平米（根據(jù)樓層而定,）每層使用率71%?，F(xiàn)面向全球招租，傾向于金融類，新型能源企業(yè)，企業(yè)以及世界500強(qiáng)企業(yè)。房源特色：坐北朝南、南北通透、戶型、視野開(kāi)闊、周邊餐飲:肯德基、星巴克、吉野家、六千館、五洲餐廳、高新科技園區(qū)職工食堂、回家吃飯、五洲餐飲......戶型面積150㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場(chǎng)、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級(jí)寫(xiě)字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng)，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè)，絕佳的昭示，科技園重要的地標(biāo)性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。
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