卓越前海壹號開發(fā)商
出租樓層3-41F
出租面積160-500-800-1300-2700㎡
所屬區(qū)域南山 前海
出租價格200元/㎡起（含稅）
卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租
二期3號樓 甲方直租
享前海較高40%租金補貼
臻品單位，限量租賃
英國著名建筑公司TFP擔(dān)綱
整層租戶專享多功能空間
與世界知名企業(yè)為鄰
45萬平方米卓越綜合體
享受較高40%租金補貼
【出租樓層】：3-41F
【面積】：160-500-800-1300-2700㎡
【價格】：200元/㎡起（含稅）
卓越前海壹號項目基礎(chǔ)信息：項目位置：深圳市前海桂灣片區(qū)
地 鐵：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站
導(dǎo)航地址：卓越前海壹號
開發(fā)商：卓越集團
項目占地面：3萬㎡
項目建筑面積：45萬㎡
項目樓棟數(shù)：6棟
辦公面積：約30萬㎡
高度：41層/189m
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2700㎡
使用率：60%
幕墻：LOW-E鋼化玻璃幕墻
停車位：1602個
電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，客梯18臺，貨梯1臺，vip電梯1臺
空調(diào)系統(tǒng)：盤管風(fēng)機，24小時冷凍水
大堂高度：12米大堂
物業(yè)公司：卓越物業(yè)
物業(yè)管理費：37.4元/㎡/月（含空凋）
交付標(biāo)準(zhǔn)：毛胚，帶網(wǎng)絡(luò)地板，盤管風(fēng)機，LED燈
特色配備：兩家五星級酒店，周邊商業(yè)配套設(shè)施完善
卓越前海壹號周邊配套：酒店：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中）商業(yè)：8萬㎡華潤購物中心交通信息軌道交通：5號線前海灣站，桂灣站；1號線鯉魚門站，前海灣站；11號線前海灣站；9號線前灣站公交路線：深圳火車西站：229路、234路；陽光棕櫚園：229路、234路、353路、36路、58路、B623路；前海花園：B682路；大新村：353路、36路、42路、58路、98路、B623路、B688路、B699路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63；大板橋：B699路；南山聯(lián)：229路、234路、42路、98路、B688路、B702路、B796路、M364路、M375路、高峰專線63交通方式：南山區(qū)：中青一路—梧桐山大道—深鹽路—羅沙公路—羅芳立交橋—沿河北路—布心路—泥崗路—泥崗西路—月亮灣大道—寶安大道—前指路—六號路向南行駛1.7千米到達目的地羅湖區(qū)：南路—南湖路—春風(fēng)路—船步路—濱河大道—濱海大道—南山大道—深南大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地寶安區(qū)：洪湖五街—洪湖一街—筍崗東路—筍崗西路—上步北路—北環(huán)上步立交—北環(huán)大道—北環(huán)大道出口—月亮灣大道—寶安大道—六號路向南行駛1.7千米到達目的地前海壹號將在近期入市，主推建面88平一房一廳精裝小戶型，樣板房正修建中，大戶型將在明年3-4月推出，具體信息以開發(fā)商公布為準(zhǔn)。樓盤地址：前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊前海壹號位于前海桂灣片區(qū)的核心地段，學(xué)府路與振海大道交匯處，總占地面積43219平方米，總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成，是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺，前海的商務(wù)綜合體。
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺。項目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，預(yù)計2020年入市銷售商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時尚休閑精致享受。商務(wù)配套：踞守前海之門，星級酒店、國際會議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館，增添城市生活韻律。景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計，耗資近1億，7000塊石材，1000個晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時展開一場藝術(shù)漫步旅程。
卓越前海壹號位于桂灣片區(qū)，項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，一期為7,8號兩棟180米甲級寫字樓， 公共裝修材料均為進口石材，每層都有立行政衛(wèi)生間，每戶預(yù)留總裁洗手位，提供實時溫水洗手，打造尊享商務(wù)體驗。卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。卓越前海壹號共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。基本參數(shù)1、占地面積：29640平2、建筑面積：584500平3、標(biāo) 準(zhǔn)層：1871平4、樓 高:寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米。5、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米，凈高：2.9米6、總 層 數(shù)：32層，低區(qū)：1-9 中區(qū)：10-22 高區(qū)：23-32；地下3層7、大堂凈高：15米8、電梯：日立電梯，14部9、空調(diào)系統(tǒng):空調(diào) 分戶自主控制10、停 車位：1802個11、容 積率：10.4012、綠 化率：30%13、管 理費：22元/平 空調(diào)費12元/平核心價值1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利2、區(qū)域優(yōu)勢：未來前海管理局片區(qū)土地**10—15萬，華潤前海、兆華斯坦年底入市，前海價格再上一個臺階！3、效應(yīng)：卓越集團，20年專注深耕，注重品質(zhì)和精英，所在項目必定中心，深圳商務(wù)項目配套商業(yè)配套：8萬平華潤購物中心酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店等。軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、5號線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）環(huán)繞本項目周邊公交站點：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點，銀行：中國銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
卓越前海壹號享前海風(fēng)光 坐擁產(chǎn)品價值面積：300-2800平租金：108-200元/平一、基本參數(shù)1、占地面積：29640平2、建筑面積：584500平3、標(biāo) 準(zhǔn)層：1871平4、樓 高: 寫字樓A區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；寫字樓B區(qū)178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；4棟110米、2棟約197米5、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米，凈高：2.9米6、總 層 數(shù)：32層，低區(qū)：1-9 中區(qū)：10-22 高區(qū)：23-32；地下3層7、大堂凈高：15米8、電梯：日立電梯，14部9、空調(diào)系統(tǒng):空調(diào) 分戶自主控制10、停 車位：1802個11、容 積率：10.4012、綠 化率：30%13、管 理費：22元/平 空調(diào)費12元/平二、樓盤簡介1、卓越前海壹號位于未來的國際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門戶，和一個入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，融匯集團18年商務(wù)地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。2、卓越前海壹號項目共有6棟塔樓，4棟超甲寫字樓，2棟行政公寓，總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓，將為前海企業(yè)提供駐前海的機會。三、卓越前海壹號3大核心價值1、政策紅利：前海特區(qū)稅收紅利2、區(qū)域優(yōu)勢：未來前海片區(qū)土地**10—15萬，華潤前海、兆華斯坦年底入市，前海價格再上一個臺階！3、效應(yīng)：卓越集團，20年專注深耕，注重品質(zhì)和精英，所在項目必定中心，深圳商務(wù)http://m.cchcompanies.com
