IBC環(huán)球商務(wù)中心開(kāi)發(fā)商
標(biāo)準(zhǔn)層面積2300㎡
用地面積21000㎡
建筑面積250000㎡
商業(yè)面積60000㎡
租金170-220元/㎡·月
IBC泛珠寶時(shí)尚經(jīng)濟(jì)總部
240米珠寶主題雙塔地標(biāo)
主力戶型140-310-650-2300㎡租賃
超甲商務(wù),即租即用
17米挑高大堂,4.5米層高
可通上下水,能接天然氣,24小時(shí)空調(diào)
水貝地鐵站上蓋無(wú)縫連接,高效暢通全城
項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置:深圳市羅湖區(qū)東曉街道獨(dú)樹(shù)社區(qū)布心路3008號(hào)
導(dǎo)航地址:IBC環(huán)球商務(wù)中心
總占地面積:約21000㎡
總建筑面積:約250000㎡
商業(yè)面積:約60000㎡
總層高:48層
標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2300㎡
標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m
租金:160-200元/㎡
物業(yè)管理費(fèi):23元/㎡/月
停車(chē)位:1000個(gè)
電梯:日立電梯
空調(diào):日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
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區(qū)位優(yōu)勢(shì)
3號(hào)線地鐵上蓋,全城自由通達(dá);
‘’三橫兩縱‘’主干道路網(wǎng),貫穿羅湖、福田、南山三大核心區(qū);
6公里范圍內(nèi)分布羅湖口岸、文錦渡口岸等‘連通港澳;
配備水貝唯一的總裁直升機(jī)停機(jī)坪,極速聯(lián)動(dòng)世界。

IBC環(huán)球商務(wù)中心是水貝性建筑,是羅湖水貝布心片區(qū)獲批的“總部大廈”。中國(guó)大商務(wù)會(huì)所,約10000㎡的大型商務(wù)交流平臺(tái),大氣空中企業(yè)別墅會(huì)館,高使用率高,360度視野無(wú)阻擋。交利,與水貝站無(wú)縫連接 .是一個(gè)25萬(wàn)平的水貝片區(qū)寫(xiě)字樓,現(xiàn)在在租100-2100平,租金只需180元起,物業(yè)管理費(fèi)23元,享受物業(yè)管家,全球行業(yè)世邦魏理仕團(tuán)隊(duì)全程直管。IBC環(huán)球商務(wù)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
總占地面積:約21000㎡總建筑面積:約250000㎡商業(yè)面積:約60000㎡總層高:48層標(biāo)準(zhǔn)層面積:約2300㎡標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5m物業(yè)管理費(fèi):23元/㎡/月停車(chē)位:1000個(gè)電梯:日立電梯空調(diào):日立VRV空調(diào)系統(tǒng)
羅湖寫(xiě)字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6羅湖寫(xiě)字樓在租辦公室IBC環(huán)球商務(wù)中心A座6、7、8樓戶型面積:5391.51平米租金范圍:160元/平米4.5米層高:凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板:14cmVRV空調(diào):計(jì)費(fèi)管理費(fèi):23.25元/米(含服務(wù)費(fèi))電費(fèi):1.28元/度戶型亮點(diǎn):毛坯,無(wú)柱空間使用率高,VIP電梯和洗漱間,尊貴私密,遠(yuǎn)眺福田CBD,三山兩湖環(huán)繞,適合有規(guī)模的總部企業(yè)辦公。交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)絡(luò)地板、空調(diào)
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建筑面積約25萬(wàn)㎡,由約240米雙塔寫(xiě)字樓、6萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時(shí)尚發(fā)布中心等組成。IBC是羅湖國(guó)際商務(wù)形象封面之一,更是全球稀缺資源共享空間,這里將建立世界信息交流和資源配置中心,為企業(yè)家打造一個(gè)塔尖圈層服務(wù)平臺(tái)。一,項(xiàng)目參數(shù)項(xiàng)目位置:位于中國(guó),深圳市,羅湖水貝片區(qū),布心路與文錦北路交匯處。開(kāi) 發(fā)商:深圳市明泰潤(rùn)投資發(fā)展有限公司用地面積:21000㎡建筑面積:250000㎡建筑樓層:地下3層,A座地上48層,B座地上35層標(biāo)準(zhǔn)層面積:A座約2200㎡,B座約1800㎡大堂高度:16米大堂面積:1046.50㎡寫(xiě)字樓層高;4.50米 凈高;3.10米物業(yè)管理:世邦魏理仕物業(yè)電 梯:22部進(jìn)口日立客梯幕墻系統(tǒng):雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻空調(diào)系統(tǒng):大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)停車(chē) 位:970個(gè)停車(chē)位,車(chē)位 費(fèi):800元/個(gè)/月出租面積段:100平起租。整層面積2200平出租價(jià)格:160--260元 /月/㎡(含稅)網(wǎng)絡(luò)地板:150mm架空網(wǎng)絡(luò)地板實(shí) 用 率:65%,整層實(shí)用率可達(dá)72%物 業(yè) 費(fèi):23元/月/㎡空 調(diào) 費(fèi):計(jì)流量水 費(fèi):4.96元/m電 費(fèi):1.28元/度交房標(biāo)準(zhǔn):精裝、毛坯交付時(shí)間:2018年9月
IBC環(huán)球商務(wù)中心總建面約25萬(wàn)㎡,自擁約3000平米空中公園,北靠約8700公畝圍嶺公園,東覽深圳綠肺東湖水庫(kù),南瞰翠竹公園、洪湖公園,遠(yuǎn)眺鵬城峰梧桐山,寫(xiě)字樓內(nèi)可觀藍(lán)天白云,室外可盡情呼吸鮮氧,集寫(xiě)字樓、6萬(wàn)㎡IBCMAII、人才公寓、亞朵酒店、格式時(shí)尚發(fā)布中心等復(fù)合多元化業(yè)態(tài)于一體,與行業(yè)共生長(zhǎng)、共發(fā)展,助力深圳黃金珠寶產(chǎn)業(yè)繁榮騰飛,現(xiàn)已成為羅湖區(qū)城市商務(wù)綜合體封面作品。IBC環(huán)球商務(wù)中心是水貝珠寶集團(tuán)傾力打造的超甲 級(jí)寫(xiě)字樓項(xiàng)目,由國(guó)際團(tuán)隊(duì)凱里森建筑事務(wù)所擔(dān)綱設(shè)計(jì),以區(qū)域240米的高度和全新建筑概念,即將榮獲海綿城市示范建設(shè)項(xiàng)目。IBC環(huán)球商務(wù)中心粵港澳大灣區(qū)時(shí)代下,羅湖迎來(lái)新機(jī)遇。而IBC環(huán)球商務(wù)中心作為項(xiàng)目,能夠持續(xù)發(fā)揮領(lǐng)頭作用。據(jù)透露,自確定“”以來(lái),IBC環(huán)球商務(wù)中心融合多方優(yōu)勢(shì),集聚資源。通過(guò)“走出去,引進(jìn)來(lái)”政策,IBC在全球范圍內(nèi)進(jìn)行初步選商。截止到目前, IBC 已經(jīng)分別與來(lái)自有、歐洲、北美洲、南美洲,大洋洲以及非洲的二十多個(gè)、地區(qū)簽署了“”泛珠寶合作協(xié)議,共建泛珠寶產(chǎn)業(yè)共同體,尋求資源聚合的協(xié)同經(jīng)濟(jì)效益。

IBC環(huán)球商務(wù)中心IBC環(huán)球商務(wù)中心將資源、協(xié)會(huì)、人員整合打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟,未來(lái)將定期舉行的高峰經(jīng)濟(jì)論壇、產(chǎn)業(yè)研究探討會(huì)等。未來(lái),IBC環(huán)球商務(wù)中心持續(xù)以水貝區(qū)域?yàn)檩d體,利用水貝珠寶集團(tuán)優(yōu)勢(shì),引入全球資源優(yōu)勢(shì),促進(jìn)區(qū)域珠寶行業(yè)乃至中國(guó)珠寶產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。將站在產(chǎn)業(yè)未來(lái)的全局性考慮 ,依托珠寶產(chǎn)業(yè)資源,抓住“”的發(fā)展機(jī)遇,以國(guó)際化資源導(dǎo)入,打造“金融發(fā)展、珠寶共享、文化跨界、科技創(chuàng)新及大健康”國(guó)際化、時(shí)尚化商務(wù)平臺(tái),構(gòu)建泛珠寶總部商務(wù)主場(chǎng)。IBC聯(lián)合眾多國(guó)際珠寶協(xié)會(huì)及機(jī)構(gòu),國(guó)內(nèi)商協(xié)會(huì)、機(jī)構(gòu)打造協(xié)會(huì)聯(lián)盟,落位羅湖,落位IBC,從而顛覆水貝傳統(tǒng)單一集中交易商務(wù)模的強(qiáng)大整合者式,構(gòu)建泛珠寶產(chǎn)業(yè)運(yùn)營(yíng)服務(wù)。不斷連接國(guó)際資源,打造珠寶文化消費(fèi)中信,助推羅湖國(guó)際消費(fèi)中心升級(jí)。

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