項(xiàng)目介紹|卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平方米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。
本項(xiàng)目位于深圳cbd南區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。
本項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、公寓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 ldquo，深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群rdquo，深圳這個(gè)國(guó)際化都市活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的ldquo，集約式rdquo商務(wù)模式。
宗 地 號(hào)：B119-0087、B119-0088
宗地面積：30163.01㎡
使用年限：50年
基本配套設(shè)施
開(kāi)發(fā)商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 
物管公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)類(lèi)型
酒店式公寓 甲級(jí)寫(xiě)字樓
主要戶(hù)型
300-2000平方米
開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2009-06-01 
入住時(shí)間：2010-2
占地面積：30163㎡ 建筑面積：466000㎡ 
車(chē)位配置
地下：1550個(gè) 
電梯配置
：三菱 
通訊系統(tǒng)
光纖 ADSL 無(wú)線網(wǎng)絡(luò) 衛(wèi)星系統(tǒng) 微波系統(tǒng) 
通訊商：
安防系統(tǒng)
IC一卡通控制系統(tǒng) 閉路電視監(jiān)視系統(tǒng) 門(mén)傳感器監(jiān)視系統(tǒng) 系統(tǒng) 停車(chē)控制及識(shí)別系統(tǒng) 應(yīng)急電源-照明和擴(kuò)音系統(tǒng) 智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng) 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
外立面
玻璃幕墻 鋁合金板 石材 金屬百葉 瓷磚 涂料
樓內(nèi)配套
銀行 ATM 餐飲 便利店 食堂 干洗店 商務(wù)中心 會(huì)議室 會(huì)展中心
一、卓 越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓 越世紀(jì)中心是集團(tuán)于南橋新城打造的新地標(biāo)式城市綜合體;將以跨界精裝LOFT產(chǎn)品為主，同時(shí)有5A級(jí)商務(wù)樓、中心住宅、商務(wù)酒店、商業(yè)街區(qū)等多種物業(yè)形態(tài)，集市政、商務(wù)、社交、居住、商業(yè)、物業(yè)管理等6大生活優(yōu)勢(shì)資源于一身，將成為南上海一個(gè)以LIFE?HUB模式的城市綜合體。東側(cè)地鐵五號(hào)線沿線及越江隧道于2013-2014年開(kāi)通，將提升南橋新城的人口流動(dòng)。并是國(guó)際金鑰匙物業(yè)聯(lián)盟。
卓 越世紀(jì)中心總占地面積達(dá)30萬(wàn)平方米，引進(jìn)國(guó)際*的LIFE?HUB理念，打造集商務(wù)、居住、購(gòu)物、、休閑、美食城等城市功能于一體的綜合體，未來(lái)建成后，世紀(jì)中心將包含5A級(jí)樓、LOFT商住兩用式公寓、酒店式公寓、精品酒店、時(shí)尚商業(yè)街、住宅等城市物業(yè)。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開(kāi)發(fā)商：深圳世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度：?高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡
物業(yè)管理：物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進(jìn)口三菱電梯?，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位：1550個(gè)停車(chē)位
車(chē)位費(fèi)：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段：?整層約1900--2100平???大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板
使用率：68%，整層約72%
出租價(jià)格：280--420元?/月/（含稅）
物業(yè)費(fèi)：20元?/月/?
空調(diào)費(fèi)：計(jì)
卓 越世紀(jì)中心項(xiàng)目位于商務(wù)區(qū)（CBD）核心地段，擁有48萬(wàn)㎡超大體量和海拔281米地標(biāo)新高度，以國(guó)際的產(chǎn)品配置，旨在打造首座商務(wù)綜合體，匹配國(guó)內(nèi)外旗艦級(jí)企業(yè)身份。
項(xiàng)目東臨路，南依路，北靠路，西接路，交通網(wǎng)絡(luò)四通八達(dá)，市政、生活配套十分便捷，距新僅200米左右，方便企業(yè)辦理各項(xiàng)行政及金融業(yè)務(wù)，項(xiàng)目周邊商務(wù)配套極其完備，萬(wàn)達(dá)艾美酒店、圖書(shū)館、市北家樂(lè)福、佳世客、招商銀行、光大銀行、等配套一應(yīng)俱全，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)以及在建的廣場(chǎng)等，為該區(qū)域日后的發(fā)展提供了充足的商業(yè)支撐，對(duì)于商務(wù)區(qū)域的發(fā)展平添了動(dòng)力。
項(xiàng)目整體規(guī)劃由4棟商務(wù)樓和4層名品商業(yè)組成。其中1#樓58層，建筑面積106511.21平米；2#樓38層，建筑面積62994.82平米；3#樓39層，建筑面積64831.07平米；4#樓24層，建筑面積30265.36平米。1#寫(xiě)字樓主樓海拔281米的超5A國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓，刷新了寫(xiě)字樓的新高度，項(xiàng)目整體建成之后將成為全體量大、海拔高度的商務(wù)綜合體。
卓 越世紀(jì)中心將以包羅萬(wàn)象的城市綜合體功能，強(qiáng)調(diào)純粹城市空間的公眾參與體驗(yàn)，以廣場(chǎng)、庭院、裙樓、零售旗艦店等豐富意象，城市精神。斜線相交的窗格子景觀，貫穿整個(gè)基地邊界、庭院、水池、噴泉、階梯、景觀臺(tái)階及步行走廊的設(shè)計(jì)，視覺(jué)印象讓人過(guò)目難忘，藝術(shù)美感。

一、卓越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。卓越集團(tuán)致力于打造 “深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
二、項(xiàng)目簡(jiǎn)介
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，福田中心區(qū)，福華三路與金田路交匯處（東南向），
開(kāi)發(fā)商：深圳卓越世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
占地面積：30163.01㎡
總建筑面積：466000.00㎡
建筑高度： 高280m，
樓層：地上66層，地下4層，
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1900--2100㎡
層高：4.1米   凈高2.95米
物業(yè)管理：卓越物業(yè)管理有限公司
電梯：20部進(jìn)口三菱電梯 ，2部消防梯，2部扶手電梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng)絡(luò)：光纖
網(wǎng)絡(luò)地板：120架空網(wǎng)絡(luò)地板
大堂高度：15.5米
大堂面積：1376平
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車(chē)位：1550個(gè)停車(chē)位
車(chē)位費(fèi)：1200元/月
容積率：6.9
綠化率：20.00%
出租樓層：出租樓層5--66層
出租面積段： 整層約1900--2100平   大小面積，毛坯，精裝修均有，
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板
使用率：68%，整層約72%
出租價(jià)格：280--420元 /月/（含稅）
物業(yè)費(fèi)：20元 /月/ 
空調(diào)費(fèi)：計(jì)
水電費(fèi)： 水費(fèi)：5元/m 電費(fèi)：1.28元/度
三、項(xiàng)目配套
地鐵：會(huì)展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購(gòu)物公園(龍崗線)
公交：會(huì)展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場(chǎng)：·intown購(gòu)物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(chǎng)(福民店) 、天虹商場(chǎng)(鼎誠(chéng)店)
：大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行

卓 越世紀(jì)中心簡(jiǎn)介
卓 越世紀(jì)中心由東西兩塊地(宗地號(hào)：b119-0087、b119-0088)合并而成，總占地面積30163.01平米，兩塊地之間有規(guī)劃的南北方向的市政路，地塊方正。位于深圳CBD區(qū)東南部；西接會(huì)展中心，北隔福華三路與財(cái)富大廈相望，南為皇崗中學(xué)，東有辛城花園和港麗豪園，是cbd大的單一業(yè)權(quán)的商務(wù)旗艦項(xiàng)目。規(guī)劃總建筑面積46.6萬(wàn)平米是集寫(xiě)字樓、商業(yè)、酒店多種業(yè)態(tài)為一體的大型綜合項(xiàng)目。集團(tuán)致力于打造 “深圳cbd超級(jí)商務(wù)**群”，深圳這個(gè)國(guó)際化都市具活力的商務(wù)會(huì)所，引領(lǐng)深圳全新的“集約式”商務(wù)模式。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。
卓 越世紀(jì)中心3號(hào)樓[福田 福田中心區(qū)] 金田路2030號(hào)
物業(yè)類(lèi)別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓（乙級(jí)）
總 層 數(shù)：65層
物 業(yè) 費(fèi)：20.00元/平米·月
建筑面積：37388平方米
得 房 率：70.00%
竣工時(shí)間：2010-01-01
電梯數(shù)量：客梯8部，貨梯2部
停 車(chē) 位：地上車(chē)位30個(gè)，地下1550個(gè)
物業(yè)公司：深圳市卓 越物業(yè)管理有限公司
基本信息
高層環(huán)線位置：暫無(wú)資料
建筑類(lèi)別： 暫無(wú)資料
是否可分割：是
是否涉外：否
空　　調(diào)：集中式中央空調(diào)
占地面積：38000.00平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000平方米
開(kāi)間面積：1500平方米
開(kāi) 發(fā) 商：深圳卓 越世紀(jì)城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司
公交：公交：3、34、b612、k113、229、337、353、369、382地鐵：地鐵：1號(hào)線、4號(hào)線
項(xiàng)目配套
地鐵：會(huì)展中心(龍華線) 、崗廈(羅寶線) 、福民(龍華線) 、市民中心(龍華線) 、崗廈北(蛇口線) 、購(gòu)物公園(龍崗線)
公交：會(huì)展中心東 (143米) 、福華三路口 (198米) 、財(cái)富大廈 (80米) 、崗廈村 (438米) 、崗廈地鐵站 (348米) 、皇崗村北 (416米)
商場(chǎng)：·intown購(gòu)物中心 、連成 、怡景中心城 、君尚百貨、天虹商場(chǎng)(福民店) 、天虹商場(chǎng)(鼎誠(chéng)店)
：北京大學(xué)深圳 、福田、福田區(qū) 、深圳口岸 、深圳市新沙、深圳景田
銀行：南洋商業(yè)銀行、南洋商業(yè)銀行 、匯豐銀行 、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行。

商場(chǎng)或超市：世紀(jì)中心、百貨、便樂(lè)購(gòu)物中心、世紀(jì)聯(lián)華、僑梓灣商業(yè)、凱特利
學(xué)校：幼兒園：盈星幼兒園、晨星幼兒園
中小學(xué)：區(qū)尚美中學(xué)、瀚文小學(xué)、實(shí)驗(yàn)中學(xué)、逸夫小學(xué)、佳禾小學(xué)、尚美中學(xué)
餐飲：龍島大酒店，購(gòu)物中心，米萊國(guó)際會(huì)所
卓越世紀(jì)中心交通狀況
交通一號(hào)地鐵，公交站財(cái)富大廈，會(huì)展中心，福華三路口
卓越世紀(jì)中心周邊信息
中小學(xué)蓮花中學(xué)
綜合商場(chǎng)INTOWN，皇庭世紀(jì)購(gòu)物中心，星河中心，怡景中心城，COCOPARK
彩田，兒童，福田
銀行/ATM農(nóng)業(yè)銀行，中國(guó)銀行，招商銀行，南洋商業(yè)銀行，工商銀行，建設(shè)銀行，包商銀行等
郵局/快遞崗廈
其他深圳核心CBD會(huì)展中心、市民中心、深圳書(shū)城
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