漢京中心開發(fā)商
漢京金融中心招商中心
占地面積11016.94平
建筑高度350米
建筑層數(shù)61層
深南大道將添新地標(biāo)——漢京中心漢京中心位于南山高新科技園區(qū)，臨深南大道北側(cè)，毗鄰騰訊大廈，工程用地面積11017平方米，總建筑面積達164651平方米，集商業(yè)、辦公于一體，使用年限50年，建筑高度約350米，主塔樓地下5層，地上61層，附設(shè)4層商業(yè)裙房。漢京中心其中主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，采用30根方管巨柱作為豎向主體支撐，框架柱間采用斜向撐桿和鋼梁連接作為塔樓抗側(cè)力體系，形成帶支撐的鋼框架結(jié)構(gòu)；裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框為復(fù)雜桁架構(gòu)成。漢京中心是全球的純鋼結(jié)構(gòu)超高層建筑，其鋼結(jié)構(gòu)體量巨大，總用鋼量接近5萬噸，相當(dāng)于兩個地王大廈的用鋼量。該項目鋼結(jié)構(gòu)工程預(yù)計2016年底封頂，2018年交付使用。漢京中心塔樓主塔樓為巨型框架支撐結(jié)構(gòu)，無核心筒結(jié)構(gòu)，由30根方管混凝土柱豎向主體支撐，框架柱之間采用斜向撐桿作為塔樓結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系。漢京中心裙樓裙樓為純鋼結(jié)構(gòu)，采用鋼框架結(jié)構(gòu)，樓層西側(cè)為懸挑結(jié)構(gòu)，其外框為復(fù)雜桁架構(gòu)成。本工程鋼結(jié)構(gòu)主要由箱型鋼柱、箱型斜撐、工字鋼梁組成，板厚為 145，且都采用高建鋼Q460GJ、Q420GJ、Q390GJ、Q345。
漢京中心基本信息項目名稱：漢京中心物業(yè)類別：寫字樓項目特色：地產(chǎn)、現(xiàn)房總部園區(qū)建筑類別：寫字樓裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：40年占地面積：11016.93㎡建筑面積：64120㎡容積率：10.00 綠化率：30%停車位：760個樓棟總數(shù)：1棟物業(yè)公司：漢京物業(yè)物業(yè)費：48元/㎡·月 樓層狀況：地上61層，地下5層開發(fā) 商：深圳市羅蘭斯寶物業(yè)發(fā)展有限公司樓盤地址：深南大道9968號（深南大道與科技中一路交匯處）
漢京中心|締造商業(yè)世界城市中心：粵港澳大灣區(qū)核心地位，先行示范區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)意之都，“中國硅谷”，升值潛力比肩紐約、倫敦、中國香港等一線城市超級物業(yè)商務(wù)地標(biāo)占位：全鋼結(jié)構(gòu)大樓，350m全球地標(biāo)性城市天際線，深南大道封面資產(chǎn)，城市商務(wù)形象擔(dān)當(dāng)，預(yù)估深圳27.8萬家企業(yè)中，只有3.6%企業(yè)能夠擁有頭排商務(wù)一線稀缺資產(chǎn)：商務(wù)核心區(qū)可售一手超甲級辦公物業(yè)，奪資產(chǎn)的后機遇，產(chǎn)品相較市場同期品類競爭力、保值及增值潛力更高國際薈萃：WSP、Hassell Limited、 Graphia International Limited、 morphosis、鳳咨詢株式等國際團隊共同擔(dān)綱設(shè)計，打造全鋼結(jié)構(gòu)建筑，全球首創(chuàng)離心筒設(shè)計，美學(xué)商業(yè)＋ 商務(wù)園林及五維立體式未來辦公漢京加持：砥礪十二載，整合全球資源，以國際化視野，“創(chuàng)意 ＋ 品質(zhì)”匠心雕琢商務(wù)藝術(shù)力作，漢京商務(wù)又一里程碑精工品質(zhì)打造：4.5m層高，8m/s日立電梯LOW-E雙層中空玻璃，尊享國際禮遇;國際標(biāo)準(zhǔn)：LEED 鉑金級認證、綠色建筑三星認證、被美國協(xié)會（AIA）評選為“建筑設(shè)計獎”、金塊獎的“國際項目獎”品質(zhì)物業(yè)管理：漢京物業(yè)攜手國際行仲量聯(lián)行共同提供全程物管服務(wù)
漢京中心基本信息項目名稱：漢京中心占地面積：約1.1萬平方米總建筑面積：約16.7萬平方米容積率：10.0物業(yè)形態(tài)：超甲級寫字樓建筑高度：350米項目位置：深圳市南山區(qū)高新片區(qū)深南大道與科技中一道交匯處項目進度：已建成竣工時間：2018年漢京中心為深圳的天際線增添了新的層次感。這座建筑通過對流線、社會系統(tǒng)和工作空間操作手法進行創(chuàng)新，重構(gòu)了商業(yè)辦公樓。該塔樓由辦公空間組成，裙樓上設(shè)有零售和餐飲場所。該中心大廈采用折疊角度優(yōu)雅地將裙樓中公共部分與塔樓內(nèi)私人商業(yè)空間融為一體。的大廣場和硬景觀形成了新的地標(biāo)，有助于周圍活動的開展。漢京中心該塔樓特的鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)將緩沖和抵消來自底板外部中心的主要移動。建筑主體的兩個次級核心提供結(jié)構(gòu)加固，遮擋循環(huán)核心筒的作用。一系列天橋和對角巨型支撐將核心筒連接到主塔。的水平系桿和平板隔膜支撐均有利用，南面的柱子連在一起以將必要的穩(wěn)定力支撐主塔的整體側(cè)向抗荷載系統(tǒng)。為驗證塔樓的性能，設(shè)計者進行了廣泛的風(fēng)洞試驗以及基于非線性性能的抗震設(shè)計研究。建筑核心中的五個互通空中花園，釉面大廳和通光良好的中庭用于連接建筑物的各個元素，并為租戶提供公共中心。流通和休閑區(qū)域可以獲得自然光線，在這里人們可以俯瞰整個城市，一個充滿活力的公共空間就這樣營造了出來。漢京中心作為南山社區(qū)不斷發(fā)展的高科技園區(qū)的新標(biāo)志，漢京金融中心被人理解為建筑產(chǎn)出的新興科技公司。塔樓偏置的核心筒是開放式平面成為可能，極大地增強了公司利用其空間的靈活性。此外，這種形式使工作環(huán)境享有更自然的光線和更好的空氣循環(huán)，以促進健康，提高舒適度和生產(chǎn)力。
http://m.cchcompanies.com
