金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道，東臨大沙河綠廊，西依高新科技園總部集群，以的地理位置立于深圳灣畔，科技園、深圳灣、華僑城一覽無(wú)余。
金蝶云大廈以“金蝶云”命名，聘請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)公司按照綠色建筑LEED鉑金級(jí)及綠色三星標(biāo)準(zhǔn)，歷經(jīng)5年傾心打造。大廈采用特的鉆石塔樓外觀，寓意金蝶不斷向上、不斷成長(zhǎng)的格局。
金蝶云大廈內(nèi)部功能和空間設(shè)計(jì)也參考了蒼穹宇宙的元素，融合科技、、綠色、共享的云理念，提供包含天際共享會(huì)議、全域人臉識(shí)別系統(tǒng)、智能停車等在內(nèi)的智能化管理系統(tǒng)，致力于成為中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智能、共享”的未來(lái)商務(wù)辦公空間。
金蝶云大廈配置20部瑞士迅達(dá)全進(jìn)口高速電梯，無(wú)接觸呼梯，長(zhǎng)候梯時(shí)間27.5秒，高峰期候梯時(shí)間節(jié)省30%?？巳R門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)，粗、中效過(guò)濾+靜電空氣凈化；并引入智能化設(shè)計(jì)及管理，日常辦公能耗預(yù)計(jì)節(jié)省30%。
金蝶云大廈位于有“深圳硅谷”之稱的南山區(qū)粵海街道，東臨大沙河綠廊，西依高新科技園總部集群，貫穿深圳主干道（深南大道、濱海大道、北環(huán)大道）同時(shí)也是深圳灣口岸入深的主要通道。以的地理位置立于深圳灣畔，科技園、深圳灣、華僑城一覽無(wú)余。
金蝶云大廈寫字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
?標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
?整層實(shí)用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
?電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位：687個(gè)
【租區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)】
天花：鋁扣板天花備料
墻面：刷乳膠漆
?地板：15cm架空網(wǎng)格地板
?門：玻璃門
?租區(qū)承重：3.5KN/㎡
?租區(qū)上下水條件：每層預(yù)留給排水接口
?走道寬度：2.0m
?行政洗手間：有

金蝶云大廈基本信息
開發(fā)商：金蝶軟件
交付日期：約12月份（簽署金蝶云大廈租賃意向書，可提供過(guò)度場(chǎng)地使用至交付）
總建筑面積：約 98643㎡
建筑層數(shù)：地下2層，地上44層
建筑高度：200m
在租樓層：13-22F、24-33F、36-40F
租金單價(jià)：155元/㎡/月—270元/㎡/元
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
起租面積段：260㎡起租，組合
標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
整層實(shí)用率：約67%-78%
行政洗手間：有
大堂高度：14m
幕墻玻璃：三銀LOW-E玻璃
空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
停車位：687個(gè)
交付標(biāo)準(zhǔn)：窗簾：電動(dòng)窗簾 天花材料：沖孔鋁板（備料） 網(wǎng)絡(luò)地板：15cm架空地板（備料） 墻面：乳膠漆刷白

金蝶云大廈位于南山高新科技園南區(qū)，交利，將成為中國(guó)實(shí)現(xiàn)“生態(tài)、智能、人人共享”云管理理念的大型云計(jì)算基地?？倶菍?4層，地下兩層，屬甲 級(jí)寫字樓。
大樓名稱：金蝶云大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：白石路與沙河西路交匯處西北側(cè)
商圈：科技園
物業(yè)管理公司：N/A
層高?：4.50
竣工時(shí)間：2023
樓層數(shù)?：44
總建筑面積?：93,000 平方米
機(jī)場(chǎng)：30分鐘車程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
停車場(chǎng)：659個(gè)車位
公共交通：公交
貨梯數(shù)量：1
客梯數(shù)量：16
停車費(fèi)：N/A
空調(diào)工作時(shí)間：周一至周五：8:00 - 18:00
得房率：70
周邊設(shè)施(知店)：凱賓斯基酒店、木棉花酒店、萬(wàn)豪酒店

金蝶云大廈寫字樓出租租賃招商處
【金蝶云大廈】
金蝶云大廈寫字樓信息：
總建筑面積：約 98643㎡
?建筑層數(shù)：地下2層，地上44層，約200米高
在租樓層：13-22F、24-33F、36-41F
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000-2600㎡
?標(biāo)準(zhǔn)層層高、凈高：4.5m/3m
整層實(shí)用率：約67%-78%
?大堂高度：14m
?幕墻玻璃：三層中空夾膠雙銀超白玻璃
?空調(diào)系統(tǒng)：克萊門特磁懸浮空調(diào)系統(tǒng)
電梯：20部瑞士進(jìn)口迅達(dá)電梯
?停車位：687個(gè)
金蝶云大廈——深圳金蝶軟件園二期項(xiàng)目封頂。整體預(yù)于計(jì)2023年8月8日完工。
這座200米高的層，坐落在現(xiàn)有的金蝶軟件園一期建筑之間，是一個(gè)挑戰(zhàn)性的場(chǎng)地。其占地面積小。五邊形平面圖在高度和不同方向上延伸數(shù)倍，從而在立面上形成投影。建筑設(shè)計(jì)過(guò)程中同時(shí)考慮的多個(gè)雙層跳空大堂空間，可以作為大型企業(yè)的總部使用?？偟膩?lái)說(shuō)，將大化增加有限場(chǎng)地內(nèi)的空間利用率。
金蝶云大廈項(xiàng)目大的特點(diǎn)就是立面的設(shè)計(jì)，將幕墻單元折疊成立體狀態(tài)，不僅創(chuàng)造了動(dòng)態(tài)的建筑形體，同時(shí)根據(jù)日照計(jì)算大限度地減少陽(yáng)光的影響，從而使建筑擁有一個(gè)智能和可持續(xù)的建筑幕墻系統(tǒng)。
除此之外，接近于地面的樓層也是有趣的；不同于常規(guī)的層建筑是一個(gè)貫通上下的封閉建筑。我們?cè)诟叱龃筇玫目臻g上設(shè)計(jì)了一個(gè)擁有大量綠化的空中花園，金蝶的員工和同事可以在這里享受午休和下班時(shí)光。
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