大成基金總部大廈開發(fā)商
占地面積4101.26㎡
樓盤高度216米
寫字樓招租
開 發(fā) 商深圳市大成基金管理有限公司
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。基本信息所屬區(qū)域：南山-后海樓盤：科苑南路與后海濱路交匯處（后海地鐵站D出口旁）物業(yè)類別：標準寫字樓 (甲級)總層數(shù)：30層（地上30層，地下5層）建筑類別：甲級寫字樓建筑面積：102898.62㎡占地面積：4101.26㎡標準層面積：2200㎡層高：4.20m容積率：14.14%開發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司物業(yè)公司：花樣年國際物業(yè)服務有限公司裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修停車位：242個電梯數(shù)量：客梯16部， 貨梯2部周邊配套項目特色：地鐵沿線,宜居生態(tài)地產(chǎn),總部園區(qū)中小學：南山區(qū)第二外國語學校，學府中學，深圳大學綜合商場：海岸城購物中心，OK mall潮流廣場，天利名城購物中心銀行/ATM：國有5大銀行：中行、建行、農(nóng)行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行；大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行；外資銀行：匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行；南洋商業(yè)銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業(yè)銀行。其他健身中心：深圳灣中心
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下五層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)企業(yè)開放招租，非常適合做企業(yè)總部。一，項目信息1，項目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕貐^(qū)，海德三道北向2，開發(fā)商：深圳市大成基金管理有限公司3，用地面積：4101.26㎡4，建筑面積：102898.62㎡5，建筑高度：高216米6，寫字樓體量：51468㎡7，樓層：地上30層，地下5層8，標準層面積：2200㎡9，層高：4.2米 凈高2.9米10，物業(yè)管理：花樣年國際物業(yè)服務有限公司11，電梯：18部進口日立電梯，2臺轉(zhuǎn)換梯12，幕墻系統(tǒng)：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻13，網(wǎng)絡：光纖14，網(wǎng)絡地板：150架空網(wǎng)絡地板15，大堂高度：20.40米16，大堂面積：1100平17，空調(diào)系統(tǒng)：VAV水蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：242個停車位19，車位費：未定20，綠化率：30%21，出租樓層：4-22層 22，出租面積段：300平起---2200平等，大小面積均有。23，出租價格：200--260元/月/㎡（含稅）24，實用率：79%25，物業(yè)費：未定26，空調(diào)費：計電費27，水電費：水費：5元/m 電費：1.25元/度
深圳大成基金總部大廈1.地鐵直達，項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站，其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接，公共交通極為便利；2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業(yè)空間，設置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費體驗；3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質(zhì)；4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現(xiàn)代辦公不可或缺的交流，休憩場所，極大提升了辦公品質(zhì)；5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標準層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇；6.4.2米辦公層高設計，創(chuàng)造“高、大、上”商務辦公空間。7、預留總裁洗手間，高區(qū)四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶提供尊貴商務體驗。出租面積：300-400-500-600-700-800-1000-2200平米整層，面積可自由組合，也可以幾個連層一起租，深圳灣總部辦公！
大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4101.26平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下四層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
大成基金總部大廈基礎參數(shù)建筑高度：129.55米大廈層數(shù)：地上30層，地下5層出租樓層：6-20層建筑面積：約7.6萬平方米層高/凈高：4.2米/2.8米單層面積：約2,188平方米實用率：約65%，整層約80%電梯系統(tǒng)：10部客梯、2部轉(zhuǎn)換梯、2部消防梯空調(diào)系統(tǒng)：VAV交付標準：公區(qū)精裝，單元內(nèi)毛坯物業(yè)管理費：33元/平方米/月（含空調(diào)費）地址：深圳市南山區(qū)海德三道與科苑南路交叉口大成基金總部大廈寫字樓出租，深圳辦公室出租1.地鐵直達，項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站，其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接，公共交通極為便利;2.高尚商圈，項目底部四層設計為高尚商業(yè)空間，設置四層通高商業(yè)中庭，為辦公及周邊人群提供品質(zhì)、便利的消費體驗;3.四層高大堂，20.4米高，18米凈高辦公大堂高雅、華麗，提供極好的底部沿街昭示性，盡顯企業(yè)氣質(zhì);4.超高辦公邊庭，位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗，提供現(xiàn)*公不可或缺的交流，休憩場所，極大提升了辦公品質(zhì);5.靈活多變的辦公標準層，從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合，從1880平米到2900平米不等的標準層空間，為您的企業(yè)提供更多選擇;6.4.2米辦公層高設計，創(chuàng)造“高、大、上”商務辦公空間。7、預留總裁洗手間，高區(qū)四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件，給高區(qū)客戶提供尊貴商務體驗。大成基金總部大廈位于南山后海中心區(qū)的核心商業(yè)地段，東填海區(qū)北部，南側(cè)緊鄰海德三道，建設用地面積4890.3平方米，規(guī)劃總建筑面積超過102898.62平方米，其中商業(yè)6029.16平方米，商業(yè)性辦公51468平方米。本項目設地下五層，地上裙樓三層，塔樓設計為30層，高216米。 項目定位為創(chuàng)造的，包含超高層超甲級寫字樓及商業(yè)性辦公，配套高尚商業(yè)的深圳后海CBD超級商務**，引領深圳全新的“集約式”的商務模式，創(chuàng)造特的中心區(qū)標志性商務區(qū)，形成新型的商業(yè)聚落空間及城市綜合體。
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