中國華潤大廈開發(fā)商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業(yè)管理費50元/㎡
區(qū)域南山后海
中國華潤大廈項目介紹中國華潤大廈別名“春筍”，地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊，是集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心。中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米，總建筑面積約27萬平方米，建筑高度392.5米，為地上66層，地下5層結(jié)構(gòu)。中國華潤大廈建成時是深圳灣畔一號高樓；2019年獲得全國建筑鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)大會頒發(fā)的“第十三屆中國鋼結(jié)構(gòu)金獎工程”，世界高層建筑與都市人居學(xué)會（CTBUH）頒發(fā)的“2019年度至佳高層建筑（300米—399米組）”。
一、中國華潤總部大廈簡介中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔地標(biāo)建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個區(qū)域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國際機(jī)場約20公里。景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。二、項目具體參數(shù)：總建筑面積：27萬㎡主力面積：500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租，局部預(yù)留空間可打通并搭建旋轉(zhuǎn)樓梯，滿足企業(yè)多元辦公需求)。整層面積：3200㎡-4300㎡層高：4.5m，凈高3m交付時間：2018年8月總層高：66層出租樓層2-46層管理費：55元/㎡（含空調(diào)）空調(diào)：VAV空調(diào)系統(tǒng)租金價格：260元/㎡(含稅)起物業(yè)管理：華潤物業(yè)交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板 天花吊頂 新風(fēng)系統(tǒng)
一、中國華潤大廈 2017年，深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈，中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項目平臺，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領(lǐng)地。中文名：中國華潤大廈外文名：China Resources Shenzhen Bay高 度：392.5米2017年，深圳灣華潤集團(tuán)總部大廈正式命名中國華潤大廈。2017年初，中國華潤大廈塔尖順利合攏，意味著這座華潤集團(tuán)辦公物業(yè)的旗艦作品，憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。在塔尖合攏儀式后，華潤集團(tuán)總部大廈正式命名為中國華潤大廈，計劃將于2018年全面竣工，屆時華潤集團(tuán)內(nèi)地總部將于此。 中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段，依托華潤深圳灣綜合體項目平臺，為城市商務(wù)人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領(lǐng)地。 中國華潤大廈，作為華潤深圳灣項目的重要組成部分，矗立后海金融總部基地核心地段，區(qū)域紅利帶來的總部集群效應(yīng)，與華潤深圳灣綜合體項目的商務(wù)平臺價值，形成合力，構(gòu)筑一個集生態(tài)、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、藝術(shù)為一體的價值循環(huán)，推動后海金融總部基地商務(wù)生態(tài)的良性發(fā)展。 無柱化辦公空間，滿足多元商務(wù)布局需求；雙大堂設(shè)計，與59臺日立高速電梯配合。 在軟件配備上，運營與服務(wù)中，中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態(tài)系統(tǒng)潤商務(wù)Officeasy。中國華潤大廈距寶安國際機(jī)場約20公里，深圳灣口岸約2公里，深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規(guī)劃中)，“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，快速通達(dá)全城。位居中國華潤大廈，即可享機(jī)場、口岸、地鐵、主干道通勤。入駐中國華潤大廈的企業(yè)，可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復(fù)合景觀；周邊南山萬象城、安達(dá)仕酒店；華潤藝術(shù)中心、華潤深圳灣體育中心。
一、中國華潤大廈簡介中國華潤大廈隸屬于華潤深圳灣國際商業(yè)中心，地處后海金融總部基地的核心地塊，用地面積約6.7萬平米，總計容建筑面積60萬平米，總投資額約200億，集生態(tài)、休閑、運動、商務(wù)、居住、商業(yè)、文化為一體的復(fù)合型灣區(qū)商務(wù)中心，是華潤置地打造城市綜合體的又一扛鼎之作?，F(xiàn)租賃寫字樓。將面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、金融等行業(yè)的優(yōu)秀企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗。中國華潤（春筍）總部大廈塔樓高約400米，經(jīng)歷四年打造，是目前深圳灣畔地標(biāo)建筑。中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶，雨后春筍”的美好寓意！交通：片區(qū)內(nèi)“四縱三橫”主干道形成閉路循環(huán)，貫通南北，東西整個區(qū)域；地鐵2號線，11號線（后海站），13號線（規(guī)劃建設(shè)中）三線交匯，通達(dá)全程！深圳灣人才公園一步之遙，深圳灣體育公園一街之隔，福田中心區(qū)約13公里，寶安國際機(jī)場約20公里。景觀：15公里的濱海長廊，90平方公里深圳灣區(qū)一線海景，約37萬平米水面湖景公園，沙河高爾夫果嶺景觀。二、項目信息項目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕?，臨近科苑南路與海德三道，開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司總建筑面積：267389.00平米辦公建筑面積：206250.00平米建筑高度：高392.50m，樓層：地上66層，地下5層，標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300平，高區(qū)3200平層高：4.5米 凈高3.00米物業(yè)管理： 華潤置地物業(yè)電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運/消防電梯11部幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：16.6米大堂面積：1836平空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：2113個停車位車位費：暫時未定 (預(yù)計1000元/月，固定1500元/月）容積率：24.60綠化率：32.00%出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用出租面積段：整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)交樓時間：2019年8月 （現(xiàn)全面預(yù)約租賃）使用率：65%出租價格：300--500元/月/（含稅）,均價400元/月/物業(yè)費：55元/月/（包含空調(diào)費）三、項目配套業(yè)態(tài)信息：華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標(biāo)，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容納20000人的海景體育館、國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。南山萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團(tuán)隊，以引領(lǐng)國際的極簡風(fēng)，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。安達(dá)仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動。華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機(jī)會。交通配套：軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，
一、項目簡介項目位置：位于中國，深圳市，南山后?？偛炕?，臨近科苑南路與海德三道，開發(fā)商：華潤置地（深圳）有限公司總建筑面積：267389.00㎡辦公建筑面積：206250.00㎡建筑高度： 高392.50m，樓層：地上66層，地下5層，標(biāo)準(zhǔn)層面積：低區(qū)4300㎡，高區(qū)3200㎡層高：4.5米 凈高3.00米物業(yè)管理：華潤置地物業(yè)電梯：57部進(jìn)口日立電梯 ，VIP電梯2部、分區(qū)電梯32部、穿梭梯11部、轉(zhuǎn)換梯3部、貨運/消防電梯11部幕墻系統(tǒng)：單元式玻璃幕墻網(wǎng)絡(luò)：光纖入戶網(wǎng)絡(luò)地板：24mm架空網(wǎng)絡(luò)地板大堂高度：16.6米大堂面積：1836平空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)停車位：2113個停車位車位費：暫時未定 (預(yù)計1000元/月，固定1500元/月）容積率：24.60綠化率：32.00%出租樓層：出租樓層2--46層，49--66層華潤公司自用出租面積段：整層3200平到4300平 客戶可分1000平起，世界500強(qiáng)企業(yè)500平起，預(yù)約租賃交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板+天花吊頂+新風(fēng)系統(tǒng)交樓時間：2018年8月（現(xiàn)全面預(yù)約租賃）使用率：65%出租價格：300--500元/月/㎡（含稅）,均價400元 /月/㎡物業(yè)費：55元/月/㎡（包含空調(diào)費）水電費：水費：5元/m 電費：1.28元/度二，項目配套業(yè)態(tài)信息：華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標(biāo)，擁有“一場兩館、三位一體”的創(chuàng)新設(shè)計，集可容納20000人的海景體育館、國際標(biāo)準(zhǔn)的游泳館、星級酒店、大眾健身設(shè)施及兒童“寓教于樂”主體商業(yè)于一體。南山萬象城：時尚購物、生態(tài)餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。悅府：華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產(chǎn)品，通過聘請國際設(shè)計團(tuán)隊，以引領(lǐng)國際的極簡風(fēng)，構(gòu)筑灣區(qū)生活人居范本。安達(dá)仕酒店：凱悅酒店旗下，具有濱海風(fēng)情和東方意境的奢華精品酒店。瑞府公寓：傲居深圳灣寬闊海景位置，為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區(qū)生活方式。華潤美術(shù)館：連接總部大廈與萬象匯的藝術(shù)空間，提供國際化展覽策劃，是國內(nèi)鮮有的復(fù)合型藝術(shù)社交空間。華潤發(fā)布廳：兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能，的會議系統(tǒng)可滿足企業(yè)多種會議需求，搭載OE服務(wù)體系滿足企業(yè)多元化商務(wù)活動。華潤會議中心：依托總部基地的服務(wù)空間，完善的配套設(shè)施滿足客戶商業(yè)需求，為企業(yè)提供員工培訓(xùn)與企業(yè)交流的機(jī)會。交通配套：軌道交通：2號線，11號線后海站，13號線（規(guī)劃中）后海站，中國華潤大廈中國華潤大廈項目選址于深圳后海企業(yè)總部的核心區(qū)域，以392.5米的建筑總高成為該區(qū)，以及深圳第三高。該大廈由KPF建筑事務(wù)所和多家國際團(tuán)隊攜手，共同打造了包括華潤集團(tuán)總部在內(nèi)的旗艦辦公物業(yè)，將于近期完工。深圳灣畔高樓加上有如“春筍”般自下而上在塔尖聚攏的流線型外觀，象征春筍節(jié)節(jié)攀升的無限生命力，使得中國華潤大廈成為城市天際線的新焦點。中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細(xì)垂直鋼柱，并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網(wǎng)絡(luò)，用以鞏固結(jié)構(gòu)。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸，形成造型特的波浪折線雨棚，讓抵達(dá)建筑的來客留下深刻的印象。圓潤挺拔的建筑型廓，矗立于深圳灣畔，寫照深圳蒸蒸日上，不斷精進(jìn)突破的進(jìn)取精神。
http://m.cchcompanies.com
