深鐵金融科技大廈開(kāi)發(fā)商
總建筑面積129821.66㎡
建筑高度248.9米
占地面積9772.1㎡
租金160-230元/平
深鐵金融科技大廈坐落于1號(hào)線深大站上蓋，是集寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。1、占地面積：9772.1平方2、建筑面積：97760平方（辦公42690平，酒店38000平，商業(yè)8260平，配套8810平）3、建筑高度：248.9米4、使 用率：76%5、標(biāo) 準(zhǔn)層：2050平米6、樓盤(pán)層數(shù)：地上51層，地下4層（地下4層為車庫(kù)，1層為大堂，2層車庫(kù)，3-5層為商業(yè)，6層酒店宴會(huì)會(huì)議，7-8層為空中花園，9-31層辦公，33-40層酒店，41-45行政配套，47層酒店康樂(lè)，48層酒店大堂，49層為酒店餐飲，50層空中吧，51層為酒店設(shè)備）7、容 積 率：108、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米，凈高2.8-3.2米9、物業(yè)管理：深圳物業(yè)管理發(fā)展有限公司10、開(kāi) 發(fā) 商：深圳市集團(tuán)有限公司深鐵金融科技大廈寫(xiě)字樓出租深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的南山高新科技園南區(qū)的地理位置，并傳承了深圳地鐵地產(chǎn)。項(xiàng)目坐落在地鐵1號(hào)線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側(cè)為深圳大學(xué)用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類產(chǎn)品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個(gè)主題展開(kāi)建筑設(shè)計(jì)，亮點(diǎn)紛呈。深鐵金融科技大廈作為個(gè)深圳地鐵地產(chǎn)的超甲級(jí)寫(xiě)字樓及五星級(jí)酒店超高層物業(yè)，它的封頂儀式預(yù)示著深圳地鐵地產(chǎn)的城市綜合體產(chǎn)品將正式面向市場(chǎng)。在不久的將來(lái)，和地鐵科技大廈并稱“深南大道雙子星”的地鐵匯通大廈、同類型姐妹項(xiàng)目紅樹(shù)灣項(xiàng)目等也將陸續(xù)進(jìn)入公眾視野。深圳地鐵地產(chǎn)旨在打造的單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓項(xiàng)目，過(guò)百萬(wàn)平米的總體量，配套完善、交利、地段絕佳，構(gòu)筑城市“心”動(dòng)力、商務(wù)“心”坐標(biāo)、理想“心”家園，助力城市發(fā)展，筑夢(mèng)幸福城市。戶型面積：135㎡-171㎡-226㎡-298㎡-388㎡-468㎡-800-1000-2000平等大小面積，可根據(jù)客戶需要自由分割、有毛坯的和精裝修給你選擇。高樓層、采光、全新入伙，超高性價(jià)比，看中即可進(jìn)駐辦公。創(chuàng)業(yè)氛圍濃厚，辦公環(huán)境舒適。
深鐵金融科技大廈的命名得益于得天厚的高新科技園南區(qū)的地理位置，并傳承了目坐落在地鐵1號(hào)線深大站上蓋，北臨深南大道，南接科技南一路，東為科苑大道，西側(cè)為大學(xué)用地；占地面積9772.1㎡，總建筑面積129821.66㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元，是集寫(xiě)字樓、五星級(jí)洲際假日酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。該建筑作為地產(chǎn)“商務(wù)心坐標(biāo)”類先發(fā)產(chǎn)品，圍繞著“文化”、“綠色生態(tài)”、“快速通道”三個(gè)主題展開(kāi)建筑設(shè)計(jì)，亮點(diǎn)紛呈。
項(xiàng)目介紹：深鐵金融科技大廈位于科技園南區(qū)，無(wú)縫接??駁深大地鐵站，建筑總高度248.9m,共計(jì)50層，地下四層，裙樓部分六層，為*寫(xiě)字樓、五*酒店、商業(yè)、片區(qū)交通樞紐為一體的超高層綜合建筑 項(xiàng)目出租基本信息：面積：500㎡起租~5000㎡可選，開(kāi)發(fā)商直租，一手使用率高達(dá)75%，適合大型公司或公司總部入駐。 單價(jià)：170元/㎡/月費(fèi)用：管理費(fèi)20元/㎡/月，空調(diào)費(fèi)：14元/㎡/月（空 調(diào)：VAV24*分戶分量） 層 高：4.4米 （大堂層高16.15米） 電 梯: 27部 開(kāi) 發(fā)商：深圳地鐵集團(tuán) 物業(yè)公司：地鐵集團(tuán)物業(yè) 項(xiàng)目地址：深南大道深南科苑立交橋西南側(cè) 項(xiàng)目配套 交通優(yōu)勢(shì)：真正的地鐵深大站上蓋物業(yè)，坐享地鐵、公交站樞紐、極速通達(dá)全城主要航空、鐵路和口岸樞紐 業(yè)態(tài)分布：精致型商務(wù)綜合體，項(xiàng)目為高新科技園片區(qū)*含*寫(xiě)字樓、五*酒店、商業(yè)為一體的城市綜合體 景觀特色：西眺深圳大學(xué)及前海灣片區(qū)，東望福田CBD天際線與深南大道延伸交錯(cuò)，視野開(kāi)闊，自然采光充足
深鐵金融科技大廈坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，是集甲級(jí)寫(xiě)字樓、國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)五星級(jí)酒店、商務(wù)餐飲配套商業(yè)為一體的現(xiàn)代生態(tài)型綜合體建筑。作為深鐵集團(tuán)投資建造的超甲級(jí)商務(wù)綜合體項(xiàng)目，擬于2019年5月30日正式投入使用。深鐵金融科技大廈項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)工作由具有國(guó)家一級(jí)的深鐵物業(yè)公司提供，地鐵科技大廈物業(yè)工作組已經(jīng)根據(jù)接管的日期，按計(jì)劃推進(jìn)6大類80小項(xiàng)準(zhǔn)備工作，為接下來(lái)的順利接管工作打好基礎(chǔ)，為入住客戶提供的物業(yè)服務(wù)。為科學(xué)有序推進(jìn)前期介入工作，確保高質(zhì)量的完成接管工作，深鐵物業(yè)提前一年組織成立了地鐵金融科技大廈工作組，制定了提前介入實(shí)施方案，按照項(xiàng)目的工程進(jìn)度進(jìn)行了接管倒排工作計(jì)劃。制訂了物業(yè)管理服務(wù)方案、項(xiàng)目管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)手冊(cè)、租戶進(jìn)駐手冊(cè)和裝修手冊(cè)等20余項(xiàng)前期文件，同時(shí)我們積極與配合深鐵置業(yè)和深鐵商管公司開(kāi)展各項(xiàng)籌備工作，每周向甲方匯報(bào)籌備工作進(jìn)度。深鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團(tuán)有限公司開(kāi)發(fā)。坐落于地鐵1號(hào)線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場(chǎng)、公交樞紐站、地鐵站臺(tái)），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業(yè)，8到30層為甲級(jí)寫(xiě)字樓，5到6層、31到49層為假日五星酒店。深鐵金融科技大廈集Fintech產(chǎn)業(yè)辦公、假日五星酒店、商業(yè)、交通樞紐復(fù)合功能為一體，形成商務(wù)、商旅、商業(yè)等多向互動(dòng)，打造全城的金融科技綜合體。是深南大道首排物業(yè)，絕佳的昭示，科技園重要的地標(biāo)性建筑物。將面向金融、科技、互聯(lián)網(wǎng)等行業(yè)的企業(yè)開(kāi)放招租，非常適合做企業(yè)總部。商業(yè)配套：大廈自帶8300平的商業(yè)，周邊配套成熟.酒店配套：假日五星酒店、新桃園酒店，蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、等交通配套：軌道交通：1號(hào)線深大站，13號(hào)線（規(guī)劃中）深大站，環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“科技園”，“高科技中心”，“深大北門(mén)”等多條公交站點(diǎn)，銀行：中國(guó)民生銀行，中國(guó)光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國(guó)工商銀行、中國(guó)銀行、上海浦發(fā)銀行、中國(guó)建設(shè)銀行、中信銀行等。
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