壹成環(huán)智中心開發(fā)商
物業(yè)費18元/㎡/月
總建面積約4.4萬㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積1400㎡
租價120元/㎡
壹成環(huán)智中心位于龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處，坐落于深圳中軸北門戶，總建面4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，全玻璃幕墻立面，建成后將成為龍華地區(qū)的**寫字樓；項目依托集住宅、商務(wù)、商業(yè)、教育為一體的320萬㎡綜合體大城，滿足企業(yè)商務(wù)辦公與員工生活多重需求。以“港深莞穗”為**經(jīng)濟走廊，銜接深港，布局產(chǎn)業(yè)，是深圳外溢發(fā)展的實施者，在珠三角一體化進程中扮演舉足輕重的角色。樓高：22層/110米 標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡ 層高：4.2米/凈高3米 電梯數(shù)量：6部進口三菱 車位配比：1160個 地鐵:4號線（龍華站）步行7分鐘，公交站臺（電信大廈） 【項目位置】龍華區(qū)路與鴻尚路交匯處，龍華地鐵站900米 【停車位】1160個，非常充足，月卡600元/月 【共享空間】鴻圖共享商務(wù)中心，涵蓋多功能路演廳、思所、會議室、洽談室、商務(wù)水吧等；壹成環(huán)智中心項目以“港深莞穗”為**經(jīng)濟走廊，銜接深港，布局產(chǎn)業(yè)，是深圳外溢發(fā)展的實施者，在珠三角一體化進程中扮演舉足輕重的角色，該項目啟幕龍華中心CBD時代，與福田CBD、深圳北站CBD組成深圳CBD中軸商務(wù)帶，對接金融、貿(mào)易、物流、科研等資源，尊享全球**的產(chǎn)業(yè)鏈。
【壹成環(huán)智中心項目基本信息】開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)用地面積：5775㎡物業(yè)管理：仲量聯(lián)行電梯：12部進口三菱電梯大堂：9米網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運營商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能電力系統(tǒng)：雙回路供電面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費：18元/㎡/月空調(diào)費：日立VRV中央空調(diào)，開放停車費：800/月卡，臨停前15分鐘免費， 15元/時，60/天封頂車位數(shù)：1160個，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年
【壹成環(huán)智中心】深圳龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：120元/平米起（含稅）；壹成環(huán)智中心項目占地約62.29萬，將建成總面積約160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、購物、休閑等配套的全生態(tài)城市中心。該項目占據(jù)深圳北站商務(wù)區(qū)、坂雪崗科技城和福田CBD黃金三角鼎立核心區(qū)位，享深圳東進北拓戰(zhàn)略利好，是深圳市重點工程之一。壹成環(huán)智中心項目以創(chuàng)新金融、高科技、文化及創(chuàng)意核心產(chǎn)業(yè)為引領(lǐng)，將集聚千余家企業(yè)，并基于“連接一切-協(xié)同創(chuàng)造-聚變未來”的聯(lián)盟商務(wù)理念，讓每一產(chǎn)業(yè)核心跨界聯(lián)合，資源交互，實現(xiàn)企業(yè)間的聯(lián)盟共贏，有力拉升區(qū)域經(jīng)濟，打造全球共享經(jīng)濟典范。【壹成環(huán)智中心】項目基礎(chǔ)信息:320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求標(biāo)準(zhǔn)層:整層1300㎡；租金:125元/㎡起租賃面積：260—500-1200–5000平米毛坯租賃方案1、毛坯租金:均價125元/㎡含稅2、毛坯交付+網(wǎng)絡(luò)地板3、二押一付+免租2個月起精裝修租賃方案B座15層精裝修面積段；面積149—289—397—590㎡租金:140元/㎡含稅；交付標(biāo)準(zhǔn):精裝修（空房）
壹成環(huán)智中心A、B座大堂：9米挑高典雅大堂，大理石飾面。幕墻：雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合 。電梯：12部三菱電梯，3600㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。空間：層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達到3米，走道寬2.1米。空調(diào)：采用日立變頻多聯(lián)式中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運營成本。可以分戶控制，分戶計量，并采用新風(fēng)系統(tǒng)。車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計1160個車位，38：1高車位配比，并特設(shè)電動轎車充車位。壹成環(huán)智中心C座大堂：12m挑高水晶大堂，采用SGP超白玻璃幕墻：塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。電梯：21部奧的斯電梯（7m/s梯速），3700㎡/梯的電梯配比。空間：層高4.5米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達到3米，走道寬1.82米。空調(diào)：采用麥克維爾風(fēng)機盤管 ，配備歐科新風(fēng)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運營成本。可以分戶控制，分戶計量。車位：配置智能化停車系統(tǒng)，實現(xiàn)停車引導(dǎo)、反向?qū)ぼ嚰爸悄芾U費等功能。寫字樓、商業(yè)部分共計2677個車位，29:1高車位配比，并特設(shè)電動轎車充車位。
【鴻榮源壹城環(huán)智中心】龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：135-180元/㎡；全球招商·甲方直租，壹方天地上蓋·龍華寫字樓【壹成環(huán)智中心】全球招商·甲方直租壹方天地上蓋·龍華寫字樓租賃面積：250㎡起租金：135-180元/㎡----------------------------320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求30萬㎡商務(wù)集群，啟幕龍華CBD時代總建面：約5萬㎡樓高：20層/100m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1360㎡層高：4.2m電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV新風(fēng)系統(tǒng)：美國麥克維爾車位配比：1160個單位使用率：68%-70%物業(yè)管理費：18元現(xiàn)樓招租，即租即入住龍華壹方天地B區(qū)，路與鴻尚路交匯處壹成環(huán)智中心周邊配套：160萬集產(chǎn)業(yè)、商務(wù)、居住、教育、文化、購物、休閑、體育等物業(yè)配套于一體的全生態(tài)城市中心，將打造成為深圳三十年新名片。交通：坐擁高鐵經(jīng)濟圈，暢達各大口岸；毗鄰梅坂大道，快速接駁南坪快速、梅觀高速、新彩隧道、坂銀隧道；地鐵10號線上蓋，4、5號線環(huán)繞；將建公交樞紐中心，無縫接駁各區(qū)；商業(yè)：自帶約8萬平米升級版COCO Park。項目周邊商業(yè)配套醇熟，星河COCO City、沃爾瑪、華潤萬家、天虹、人人樂、蘇寧電器等分布密集；壹成環(huán)智中心招商。自1991年創(chuàng)立以后，鴻榮源早年一直專注于住宅領(lǐng)域，先后在深圳寶安開發(fā)了弘雅花園、雅豪軒、御景臺、麗景城等外界反響不錯的項目。在寶安區(qū)經(jīng)營穩(wěn)固之后，鴻榮源繼而殺入深圳香蜜湖片區(qū)，開發(fā)了熙園，并且開始全市布局。引領(lǐng)深圳豪宅市場二十余載，被業(yè)內(nèi)外譽為“豪宅”。鴻榮源集團表示，項目分四期開發(fā)，商業(yè)期預(yù)計將于2016年面市，到2020年全部建設(shè)完成。其中，超過40萬平方米的商業(yè)也分四期開發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國山姆會員店，成為深圳第三家以及深圳北一家山姆會員店。
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