前海深港基金小鎮(zhèn)是前海標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，是中國自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個基金小鎮(zhèn)、中國綜合交通運(yùn)力第一的基金小鎮(zhèn)。

前海深港基金小鎮(zhèn)位于前海桂灣金融核心片區(qū)，毗鄰港澳，緊鄰深港兩個機(jī)場、具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優(yōu)勢，背靠深圳、中國香港兩大金融中心，深交所、港交所近在咫尺，在粵港澳大灣區(qū)中具有重要戰(zhàn)略地位。

前海深港基金小鎮(zhèn)是前海標(biāo)志性的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，位于鯉魚門地鐵上蓋物業(yè)的核心位置，由前海金融控股有限公司與深圳市地鐵集團(tuán)有限公司通過實(shí)地考察國內(nèi)外知名基金小鎮(zhèn)、結(jié)合前海特色后，以合資公司形式共同建設(shè)運(yùn)營，是中國自貿(mào)區(qū)內(nèi)第一個基金小鎮(zhèn)、深港金融中心的第一個基金小鎮(zhèn)、中國綜合交通運(yùn)力第一的基金小鎮(zhèn)。

前海深港基金小鎮(zhèn)182-300-500-700-1300㎡全球出租

中國較具實(shí)力基金小鎮(zhèn)之一

0.68超低密度、小獨(dú)棟總部

基金生態(tài)圈、政策稅收補(bǔ)貼

打造深圳創(chuàng)新金融“新名片”

對標(biāo)全球知名基金集聚區(qū)

吸引境內(nèi)外知名資產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)以及金融服務(wù)商

桂灣核心區(qū)域、三軌交匯（1、5、11號線）

【租賃情況】：

獨(dú)棟：981㎡（毛坯）

平層：182-300-500-700-1300㎡（簡裝）

【租賃價(jià)格】：平層210元/㎡，獨(dú)棟230元/㎡

【管理費(fèi)】：18元/㎡/月

【空調(diào)費(fèi)】：計(jì)電費(fèi)（小型中央空調(diào)）

前海深港基金小鎮(zhèn)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市前海深港合作區(qū)桂灣五路128號前海深港基金小鎮(zhèn)

地鐵或公交：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導(dǎo)航地址：前海深港基金小鎮(zhèn)

開發(fā)商：深圳地鐵集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：9.5萬㎡

項(xiàng)目建筑面積：6.2萬㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：28棟

辦公面積：6.2萬㎡ 

高度：4層/18m、5層/22m

標(biāo)準(zhǔn)層高：1樓/6.0m、2-4樓/4.0m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：2800-3200㎡

使用率：65-85%

幕墻：2.4m單元低輻射Low-E雙層中空玻璃

停車位：586個（辦公及商業(yè)共享）

電梯品牌及數(shù)量：三菱2-3-4-6-9部

空調(diào)系統(tǒng)：日立/約克中央空調(diào)

大堂高度：6-14m

物業(yè)公司：深圳地鐵物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡/月

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛坯+空調(diào)系統(tǒng)（獨(dú)棟）、帶網(wǎng)絡(luò)地板+隔斷天花燈盤+空調(diào)系統(tǒng)（平層）

交樓時間：現(xiàn)樓已交付

特色配備：負(fù)一樓2萬㎡商業(yè)配套（華潤萬家超市、茶餐廳、書店、奶茶咖啡）

前海深港基金小鎮(zhèn)區(qū)位優(yōu)勢

【前海區(qū)位】前海：特區(qū)中的特區(qū)、中國經(jīng)濟(jì)新格局的先鋒、深圳下一個30年的主場、集深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)和廣東自由貿(mào)易實(shí)驗(yàn)區(qū)兩大優(yōu)勢、承載著國家金融改革與創(chuàng)新的使命、將建設(shè)為中國金融對外開放試驗(yàn)示范窗口、目前已成功吸引包括世界500強(qiáng)企業(yè)在內(nèi)的國際、金融巨擘入駐、彰顯出巨大的金融活力與魅力

多條軌道交通、穗莞深城際線和港深西部快線匯聚！連接港、深、廣、穗、莞， 聯(lián)動珠三角

3條地鐵線匯集、地鐵1/5/11號線交匯、10分鐘直達(dá)寶安機(jī)場、15分鐘快速到達(dá)中國香港機(jī)場、聯(lián)通深圳任一區(qū)域