壹成環(huán)智中心開發(fā)商
寫字樓招商處
總建面積約4.4萬㎡
物業(yè)租賃中心
標(biāo)準(zhǔn)層面積1320㎡
壹成環(huán)智中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團(tuán)開發(fā)的綜合體項(xiàng)目，總建筑面積320萬㎡，其中包含30萬㎡商務(wù)群、60萬㎡旗艦級(jí)商業(yè)、220萬㎡居住小區(qū)以及10萬㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購(gòu)物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計(jì)，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米。【壹成環(huán)智中心項(xiàng)目基本信息】開發(fā)商：深圳市鴻榮源地產(chǎn)用地面積：5775㎡物業(yè)管理：仲量聯(lián)行電梯：12部進(jìn)口三菱電梯大堂：9米網(wǎng)絡(luò)：光纖，各大運(yùn)營(yíng)商均可接入幕墻系統(tǒng)：雙銀LOW-E中空玻璃幕墻，環(huán)保節(jié)能電力系統(tǒng)：雙回路供電面積：B座整棟2.5萬㎡，6000㎡起分租；A座大小面積都有，整層1400㎡租價(jià)：120/㎡裝修：毛坯層高：寫字樓4.2m，凈高2.9m使用率：辦公70%物業(yè)費(fèi)：18元/㎡/月空調(diào)費(fèi)：日立VRV中央空調(diào)，開放停車費(fèi)：800/月卡，臨停前15分鐘免費(fèi)， 15元/時(shí)，60/天封頂車位數(shù)：1160個(gè)，車位配比38㎡:1，深圳車位比樓層：地上22層，地下3層高度：A座249米，B座220m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡總建面：2.5萬㎡入伙：2019年
【鴻榮源壹城環(huán)智中心】龍華寫字樓租賃；租賃面積：250㎡起，租金：135-180元/㎡；全球招商·甲方直租，壹方天地上蓋·龍華寫字樓【壹成環(huán)智中心】全球招商·甲方直租壹方天地上蓋·龍華寫字樓租賃面積：250㎡起租金：135-180元/㎡----------------------------320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求30萬㎡商務(wù)集群，啟幕龍華CBD時(shí)代總建面：約5萬㎡樓高：20層/100m標(biāo)準(zhǔn)層面積：1360㎡層高：4.2m電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV新風(fēng)系統(tǒng)：美國(guó)麥克維爾車位配比：1160個(gè)單位使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元現(xiàn)樓招租，即租即入住龍華壹方天地B區(qū)，路與鴻尚路交匯處
鴻榮源·壹成環(huán)智中心坐落于深圳中軸北門戶，龍華區(qū)路與工業(yè)路交匯處，有A、B、C、D四棟寫字樓。鴻榮源壹成中心是由鴻榮源集團(tuán)開發(fā)的綜合體項(xiàng)目，總建筑面積320萬㎡，其中包含30 萬㎡商務(wù)群、60 萬㎡旗艦級(jí)商業(yè)、220 萬㎡居住小區(qū)以及10 萬㎡功能配套，可以滿足辦公、居住、購(gòu)物、社交等需求。壹成環(huán)智中心A、B座辦公總體量約4.4萬㎡，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，高約100米，采用H型雙塔設(shè)計(jì)，雙銀LOW-E中空玻璃與樓體嵌合。環(huán)智中心C座辦公總體量約7.8萬㎡，高約229米，12m挑高水晶大堂，建筑立面形體挺拔，塔樓幕墻采用陽光控制膜+Low-E膜相結(jié)合，具有良好的視覺和遮陽效果。環(huán)智中心D座辦公總體量約8.2萬㎡，高約229米。壹成環(huán)智中心深圳龍華寫字樓壹成環(huán)智中心招商全球租賃開發(fā)商直租龍華·寫字樓戶型方正，整層75%使用率14層提供商務(wù)配套服務(wù)面積：250~500~1200~2400~20000㎡價(jià)格:130元/㎡320萬㎡超體之上，全態(tài)商務(wù)集群三地鐵交匯，暢達(dá)前海、南山、福田、羅湖60萬㎡壹方天地上蓋，滿足商務(wù)需求總建面：約4.4萬㎡樓高：22層/110米標(biāo)準(zhǔn)層面積：1320㎡層高：4.2米/凈高3米電梯數(shù)量：6部空調(diào)：日立VRV車位配比：1160個(gè)使用率：68%-70%物業(yè)管理費(fèi)：18元/㎡現(xiàn)樓招租，即租即入住交付標(biāo)準(zhǔn):毛坯、空調(diào)風(fēng)口，網(wǎng)絡(luò)地板地鐵:4號(hào)線（龍華站）
— 壹成環(huán)智中心 —-------------------【深圳寫字樓租賃】【深圳龍華寫字樓租賃】【深圳福田|南山|寶安|龍崗寫字樓租賃】【深圳寫字樓整層整棟出租】【深圳寫字樓南山棟出租】【壹成環(huán)智中心】租賃樓層:20-37層租金區(qū)間:130-160元/㎡8月份可進(jìn)場(chǎng)裝修，9月份入伙租賃期限:3-5年交付標(biāo)準(zhǔn):網(wǎng)格地板+空調(diào)風(fēng)口+四角預(yù)留上下水接口項(xiàng)目總建面：約320萬m2可租面積：約7.3萬m2樓體高度：229m/47層樓層分區(qū)：低區(qū)6-16F、中區(qū)17-29F、中高區(qū)30-38F、高區(qū)39-47F避難層位置：5F、18F、31F、40F標(biāo)準(zhǔn)層面積：2040-2472㎡標(biāo)準(zhǔn)層高:4.5米‖凈高3米網(wǎng)絡(luò)地板：15CM全鋼架空電梯：OTIS/承重1600KG電梯數(shù)量：21部，18部客梯/2部轉(zhuǎn)換梯/1部消防梯空調(diào)：麥克維爾+新風(fēng)系統(tǒng)停車位：3015個(gè)（含700個(gè)充電樁）層12米挑高總部大堂，建筑面積約1500m大堂設(shè)計(jì)提煉外建筑“折疊”元素，幕墻采用簡(jiǎn)，營(yíng)造出舒適的綜合商務(wù)空間。龍華壹方城建面：約25萬m理念：都市品質(zhì)生活平臺(tái)創(chuàng)建者商戶：350戶精品商家，超90%為進(jìn)龍華壹成環(huán)智中心項(xiàng)目方案規(guī)劃，將以"立體自商圈"為商業(yè)理念，定位為面向都市新貴的時(shí)尚生活體驗(yàn)中心，并以"舞動(dòng)飄帶"為規(guī)劃理念，融合趣味性、體驗(yàn)性、觀賞性于一體，形成開放式商業(yè)與半開放式商業(yè)的有機(jī)結(jié)合。鴻榮源集團(tuán)表示，項(xiàng)目分四期開發(fā)，商業(yè)期預(yù)計(jì)將于2016年面市，到2020年全部建設(shè)完成。其中，超過40萬平方米的商業(yè)也分四期開發(fā)，商業(yè)一期包含美食和山姆會(huì)員店。壹城中心已于2014年4月份正式簽約美國(guó)山姆會(huì)員店，成為深圳第三家以及深圳北山姆會(huì)員店項(xiàng)目配套壹成環(huán)智中心商業(yè)體驗(yàn)式業(yè)態(tài)超過55%此外，前海大型城市綜合體項(xiàng)目壹方中心，已建出地面十幾層。該項(xiàng)目在2012年拍地時(shí)轟動(dòng)一時(shí)，鴻榮源集團(tuán)以24億元價(jià)格拿下這塊商業(yè)用地，從而也拉開了鴻榮源集團(tuán)進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn)的進(jìn)程，這也是鴻榮源集團(tuán)的個(gè)城市綜合體項(xiàng)目。項(xiàng)目地處前海中心商圈的核心位置---新湖路商業(yè)發(fā)展主軸的中心，整個(gè)地塊是由創(chuàng)業(yè)一路、新湖路、興華一路、寶華路合圍而成，毗鄰寶安體育場(chǎng)、體育館，海濱廣場(chǎng)，圖書館，青少年宮，演藝中心以及2座五星級(jí)酒店等等。項(xiàng)目投資120億元，總占地面積10萬平方米，總建筑面積逾88萬平方米。建筑形態(tài)為兩棟地標(biāo)性超寫字樓，商務(wù)建面11.5萬平方米，其中A塔樓高225米，B塔樓高162米，7棟住宅塔樓總建面27萬平方米，定位海景豪宅。同時(shí)，還有一個(gè)深圳商業(yè)規(guī)模的集中式商業(yè)"壹方城"，商業(yè)建面36萬平方米，7個(gè)主題商業(yè)樓層，地上5層、地下2層組成。據(jù)悉，壹方城也在招商階段，2016年正式面市。壹方城購(gòu)物中心，創(chuàng)"多元、主題、體驗(yàn)"的生活方式，體驗(yàn)式業(yè)態(tài)超過55%，讓購(gòu)物中心變成一個(gè)一站式生活體驗(yàn)樂園。
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