景區(qū)簡介：
京基100（KK100），是目前深圳高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，京基100原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)。是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
景點分布：
京基100是深圳的建筑地標(biāo)，亦是世界上的綜合體，更是全球第五金融中心的代言。京基100充滿了設(shè)計感，體現(xiàn)在大廈正門、鋼板、建筑結(jié)構(gòu)、高速電梯等，大廈內(nèi)的瑞吉酒店是世界上的酒店，京基100的96層是觀光層，設(shè)有高倍望遠鏡，是俯瞰深圳市的絕佳位置，觀光層更有觀光橋，挑戰(zhàn)游客的極限，從觀光橋上俯瞰大廈內(nèi)部，金碧輝煌，驚險。
京基100秉承“責(zé)任筑基、創(chuàng)新為魂”的企業(yè)理念，京基地產(chǎn)面向全球甄選供應(yīng)商，為大廈配置的軟硬件設(shè)施，同時順應(yīng)時代需求，將環(huán)保、健康的理念引入到大廈的建筑之中。
在外觀幕墻設(shè)計上，京基100采用單元式玻璃幕墻，雙銀LOW-E中空玻璃，具有防、節(jié)能、更陽光等優(yōu)點。
大樓優(yōu)選了64部日本原裝進口三菱電梯，全部選擇全電腦連網(wǎng)系統(tǒng)，速度可達9米/秒，使客戶快捷到達目標(biāo)樓層。集中處采用首例雙轎廂電梯配置，全面節(jié)約候梯時間，大幅提升商務(wù)效率，增值企業(yè)競爭力。電梯采用永磁同步無齒輪技術(shù)，更靜音、舒適、安全。
大樓采用國際的開利牌空調(diào)主機，匹配冰蓄冷VAV中央空調(diào)系統(tǒng)，可根據(jù)辦公區(qū)域的實際需求自動進行溫度調(diào)節(jié)，并配備有新風(fēng)凈化系統(tǒng)，新風(fēng)量30M3/h/人,無需開窗也能享受自然的新鮮空氣，為您提供一個綠色健康的人性化辦公空間。
大廈物管采用5A智能化管理體系，同時設(shè)置網(wǎng)絡(luò)架空地板、雙回路電源供電系統(tǒng)，確保無間斷供電，給您帶全的商務(wù)運營**。

設(shè)計特點京基100大廈
京基100，聚集全球兩大團隊智慧——英國的泰瑞法瑞設(shè)計公司(TFP)與奧雅納(ARUP)，萃取全球摩天樓的設(shè)計精華，將超大玻璃穹頂、聯(lián)體雙曲線雨篷與大廈玻璃幕墻進行一體化設(shè)計，瀑布式的流線造型，喻示了全球第五金融中心的繁盛與興旺，為未來發(fā)展締造無限機會。燈光工程方面，由全LED構(gòu)成，安裝在大廈幕墻上，通過電腦控制，在夜間展現(xiàn)出絢麗的燈光效果，呈現(xiàn)出特的流動瀑布，制造上空的風(fēng)景。京基100主體采取鋼混核心筒結(jié)構(gòu)，大大加強了大廈結(jié)構(gòu)的韌性、安全系數(shù)與抗強風(fēng)性同時也減少了樓體柱截面，從而提高了大樓的實用率。大廈朝南面廣場設(shè)計了一個東西跨度約為57m的大跨度穹頂式玻璃雨篷，通過精準(zhǔn)的三維立體設(shè)計，以舒緩弧線使雨篷與大廈渾然一體，并成為大廈的標(biāo)志性。從94層到大樓頂部，設(shè)計了一個高約42米的玻璃拱頂，呈現(xiàn)出太空梭造型，使得整棟大樓更具垂直感與立體感，并設(shè)有國內(nèi)的全景SKY空中會所。
眾所周知，摩天樓的設(shè)計難點主要在于建筑結(jié)構(gòu)、消防安全與垂直交通體系。通過1年半的反復(fù)的科學(xué)測試之后，京基100選擇了主塔樓高寬比為9.5∶1，為國內(nèi)摩天大樓之。大廈的用鋼量達到了6萬噸。同時京基100采用了強度與韌性更高的C80混凝土，這也是C80高強度混凝土在國內(nèi)摩天大樓上的使用。
在辦公配套及裝修標(biāo)準(zhǔn)上，京基100采用了國際上為的的單元式幕墻系統(tǒng)，具有組裝精度高、抗震能力強、防水防滲與自潔功能的特點；京基100共設(shè)有64部高速電梯，分高、低、中區(qū)同時運行，其中設(shè)置了的雙轎廂轉(zhuǎn)換電梯；京基100洞悉具有遠見的客戶對于商務(wù)空間的要求，大樓的標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米，匹配國際企業(yè)的視野與高度，并設(shè)置了罕有的5個證券交易層；針對金融企業(yè)需求的不間斷供電系統(tǒng)。

景區(qū)簡介：
京基100（KK100），是目前深圳高樓、中國內(nèi)地第三高樓、全球第八高樓。由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，京基100原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)。是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
景點分布：
京基100是深圳的建筑地標(biāo)，亦是世界上的綜合體，更是全球第五金融中心的代言。京基100充滿了設(shè)計感，體現(xiàn)在大廈正門、鋼板、建筑結(jié)構(gòu)、高速電梯等，大廈內(nèi)的瑞吉酒店是世界上的酒店，京基100的96層是觀光層，設(shè)有高倍望遠鏡，是俯瞰深圳市的絕佳位置，觀光層更有觀光橋，挑戰(zhàn)游客的極限，從觀光橋上俯瞰大廈內(nèi)部，金碧輝煌，驚險。

一、京基100 
京基100（KK100），原名京基金融中心（KingKey Financial Center），樓高441.8米，共100層，是目前深圳第二高樓、中國內(nèi)地第九高樓、全球第十七高樓。位于我國廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路，由來自英國的兩大國際建筑設(shè)計公司——TFP和ARUP聯(lián)合設(shè)計，中國建筑第四工程局有限公司承建。京基100是深圳房企京基集團旗下的地標(biāo)，也是中國民營地產(chǎn)企業(yè)投資建造的建筑，保持了多項中國記錄、世界紀(jì)錄，并獲得了多項獎項。
中文名：京基100
外文名：KingKey100
建筑高度：441.88米
建設(shè)地點： 廣東省深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
開工時間：2007年11月23日封頂時間2011年4月23日
建筑面積：602401.75平方米
建筑層數(shù)：100
層結(jié)構(gòu)形式：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，新式的巨型結(jié)構(gòu)建筑造價50億元幣
投資單位：深圳市蔡屋圍實業(yè)股份公司物業(yè)管理仲量聯(lián)行
所屬城市：廣東省深圳市
二，京基100大廈信息
高   度：441.8米
層數(shù)/幢數(shù)：100/1
占地面積：42000平方米
總建筑面積：600000平方米
辦公面積：175000平方
停車位：2100個 月卡1200元/月
電  梯：64部原裝進口三菱客梯，高達9米/秒的運營速度
空  調(diào)：冰蓄冷VAV美國開利空調(diào)
開發(fā)商：京基 集 團
物業(yè)管理：深圳市京基物業(yè)管理有限公司、仲量聯(lián)行物管顧問
項目位置：深圳市羅湖區(qū)深南東路5016號
物業(yè)級別：超5A級
辦公空間：8.4米柱距
層  高：4.2米
凈  高：3米
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
出租狀況：精裝修，豪華裝修，空房，全辦公家私，任意選擇。
出租面積：129平米，198平米，256平米，360平米，580平米，720平米，978平米，1260平米，2400 平米整層：可以任意組合
管 理費：32元/平米（含空調(diào)）
單層面積：2400-2700平米
租 金：低區(qū)：200元/㎡起、中區(qū)：230元/㎡、高區(qū)：260—300元/㎡
特價單位：198元/平米/月
實際成交價格按客戶的實際需求而定、對大公司會足夠優(yōu)惠
京基100信息
1，項目位置：位于中國，深圳市，羅湖區(qū)，蔡屋圍金融中心區(qū)深南東路5016號
2，開發(fā)商：京基地產(chǎn)
3，用地面積：42353.00㎡
4，建筑面積：602401.00㎡
5，建筑高度： 高 441.8米
6，寫字樓體量：約169884.30㎡
7，樓層：地上100層，地下4層
8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：標(biāo)準(zhǔn)層面積為2400-2700平米
9，層高：標(biāo)準(zhǔn)層高4.2米 凈高3.米
10，物業(yè)管理：京基物業(yè)（仲量聯(lián)行物業(yè)顧問）
11，電梯：64部日本原裝進口三菱電梯（速度可達9米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：超白雙銀LOW-E中空玻璃
13，網(wǎng)絡(luò)：電信
14，網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
15，電路：雙回路電源供電系統(tǒng)
16，大堂高度：13.8米
17，大堂面積：1954.57平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：2800個停車位
20，車位費：1200元/個/月 （季度卡960元/個/月）
21，綠化率：11.5%
22，出租樓層：6--72層 
23，出租面積段：150平--200平--250平--500平-1000平，整層等，大小面積均有。
24，出租價格：200-320元 /月/㎡
25，實用率：65%
26，物業(yè)費：32元 /月/㎡（包含空調(diào)費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
世界第金融中心
金融地位崛起，世界金融中心東移，2009年，深圳成為世界第金融中心。一座代表城市金融屬性的摩天大樓成為為重要的標(biāo)準(zhǔn)，它是鏈接全球性金融活動的關(guān)鍵節(jié)點，亦是機能與表征的元素，成為詮釋全球金融中心競爭力的關(guān)鍵角色與平臺，京基100應(yīng)勢而生。
全球第十高摩天大樓
京基100——441.8米全球第10高建筑，它的誕生將為深圳帶來全新的國際氣質(zhì)與理念，詮釋深圳這座全球性城市的新高度，在東方向世界宣告：一個全新的金融中心的崛起。
京基100城市綜合體與羅湖區(qū)發(fā)展定位相當(dāng)吻合，它的落成不僅對金融機構(gòu)進駐羅湖起到強有力的吸納作用，而且滿足了羅湖區(qū)金融產(chǎn)業(yè)進一步升級和發(fā)展的需要，更是對羅湖構(gòu)建成熟金融中心和擴大“作用”的極力鞏固。而作為城市更新項目的典范之作，京基100城市綜合體不僅有效的改善了蔡屋圍人居環(huán)境，實現(xiàn)土地高度集約利用，更是對提高城市綜合競爭力，提升城市形象，打造和諧城市起到了良好的推動作用。
深圳高樓京基100大廈封頂 高度441.8米
2011年4月23日，深圳市重點城市建設(shè)項目——京基100大廈以441.8米的高度順利封頂，京基100大廈封頂儀式暨。
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