三諾智慧大廈項目介紹
三諾智慧大廈由深圳三諾集團有限公司所開發(fā)，總建筑面積55539.4平方米，包含商業(yè)配套功能，商業(yè)面積14493m²，包括有銀行、便利超市、咖啡廳、店及大型酒樓和各式餐飲、會所等項目。其中麥當勞、面點王、星巴克等商家的進駐更增添商圈的力度。項目內(nèi)還可提供225個地下停車位，另外還有10至23層的寫字樓；是深圳灣區(qū)集商務、辦公、休閑、飲食于一體的一站式商務綜合體。
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）用地面積：5000平總建筑面積約55000平方米，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
開 發(fā) 商 ：三諾集團
層高：地下3層。地上28層。
標準層面積：約1528
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
物業(yè)管理費：18元，空調(diào)13元
電 梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個停車位,
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
實 用 率：70%，整層實用率可達76%
項目地址： 深圳市南山區(qū)濱海大道3012號三諾智慧大廈

三諾智慧大廈項目基礎資料:
開發(fā)商：三諾集團
占地面積：5000㎡
總 建 面：55000㎡
層 數(shù)：28層（地下3層）
可租樓層：1-25層
標 準 層：1500-1800㎡
使 用 率：整層76%
層 高：3.9m
凈 高：2.95m
大堂高度：10.6m
大堂面積：1046.50.㎡
電 梯：日立，7部客梯，2部貨梯
車 位：300個
幕 墻：雙層超白鋼化LOW-E中空玻璃幕墻
物業(yè)管理：太平戴維斯
管理費：18元
空 調(diào)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
空 調(diào)費: 13元
停車費：月卡1050元
交 通：地 鐵2號科苑站，11號線后海站，9號線深大南站，公交站，(科苑站，濱海之窗站，軟件產(chǎn)業(yè)基地站，國際大廈站等多條公交線路）

三諾智慧大廈項目參數(shù)
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開 發(fā) 商 ：三諾集團
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標準層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個停車位
車位 費：1000元/個/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實 用 率：70%，整層實用率可達76%
物 業(yè) 費：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費：13元 /月/㎡
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：預留裝修

三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務
三諾智慧大廈位于深圳灣超級總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設計、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積：413-1977㎡
租金: 180-200元/㎡
三諾智慧大廈項目詳情：
【占地面積】5000平米
【總 建 面】55000平米
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標 準 層】1500-1800平米
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號科苑站，11號線后海站
三諾智慧大廈是三諾集團自主建造的集商務辦公、技術研發(fā)、文化創(chuàng)意、智慧生活館等于一體的一站式垂直商務綜合體，她不是一個簡單的工業(yè)建筑，而是以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為定位，植入了三諾的形象、文化、靈感和精神內(nèi)涵，充滿了科技、溫潤、人文、恒久的精神氣韻，是承載了三諾新夢想的平臺。
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