三諾智慧大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介：
深圳灣超級(jí)總部核心區(qū)域
一站式垂直商務(wù)綜合體
甲 級(jí)寫字樓全球招租
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【面積】291平米-557平米-896平米-1883平米
【價(jià)格】160-190元/平
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站
深圳市高新技術(shù)園南區(qū)，東面深圳灣創(chuàng)業(yè)投資大廈，西面為騰訊濱海大廈，南側(cè)為濱海大道，北側(cè)為軟件產(chǎn)業(yè)基地
大樓名稱：三諾智慧大廈
城市：深圳
區(qū)域：南山區(qū)
地址：濱海大道3388號(hào)
商圈：科技園
竣工時(shí)間：2013
樓層數(shù)：26
總建筑面積：55,000 平方米
物業(yè)管理費(fèi)：¥15 /平方米/月
標(biāo)準(zhǔn)層建筑面積：1,850 平方米
物業(yè)管理公司：太平戴維斯
層高：3.90
客梯數(shù)量：6
貨梯數(shù)量：2
公共交通：15分鐘車程至深圳灣口岸
機(jī)場(chǎng)：44分鐘車程至深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
停車場(chǎng)：182個(gè)車位
空調(diào)工作時(shí)間：N/A
停車費(fèi)：800元/個(gè)/月
得房率：75
地 鐵線：地 鐵9號(hào)線深大南站
周邊設(shè)施(餐飲配套)：餐廳
周邊設(shè)施(商店)：海岸城
周邊設(shè)施(知店)：中州萬豪酒店；木棉花酒店；凱賓斯基酒店
周邊設(shè)施(健身配套)：健身房；瑜伽

三諾智慧大廈項(xiàng)目參數(shù)
項(xiàng)目位置：位于中國(guó)，深圳市，南山科技園南區(qū)，海天二路南向（騰訊濱海大廈旁）。
開 發(fā) 商 ：三諾集團(tuán)
用地面積：5000㎡
建筑面積：51143.57㎡
建筑樓層：地下3層，地上28層
標(biāo)準(zhǔn)層面積：約1528㎡
大堂高度：10.6米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.10米 凈高；2.95米
物業(yè)管理：太平戴維斯物業(yè)
電 梯： 8部進(jìn)口日立客梯
幕墻系統(tǒng)：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
網(wǎng) 絡(luò)：光纖
空調(diào)系統(tǒng)：大金VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車 位：300個(gè)停車位
車位 費(fèi)：1000元/個(gè)/月
出租面積段：目前有少量單位在租，226平起租。整層面積1528平
出租價(jià)格：160--190元 /月/㎡（含稅）
實(shí) 用 率：70%，整層實(shí)用率可達(dá)76%
物 業(yè) 費(fèi)：18元 /月/㎡
空 調(diào) 費(fèi)：13元 /月/㎡
水 費(fèi)：4.96元/m
電 費(fèi)：1.28元/度
交房標(biāo)準(zhǔn)：預(yù)留裝修

三諾智慧大廈413-1977㎡單位全球招租
一站式垂直商務(wù)綜合體，暢享核心區(qū)位，優(yōu)享多元業(yè)態(tài)，悅享配套，尊享服務(wù)
三諾智慧大廈位于深圳灣超級(jí)總部核心區(qū)域，總建筑面積約55000㎡，是集商務(wù)辦公、主題餐飲、文化休閑、精品公寓、智慧生活館等多元業(yè)態(tài)于一體的垂直商務(wù)綜合體。
以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為核心定位，融匯智慧科技、創(chuàng)意設(shè)計(jì)、綠色生態(tài)的前瞻理念，致力于成為“全球智慧創(chuàng)想中心”。
寫字樓全球火熱招租
可租樓層: 1-25F
租賃面積：413-1977㎡
租金: 180-200元/㎡
三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000平米
【總 建 面】55000平米
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800平米
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站

三諾智慧大廈項(xiàng)目詳情：
【占地面積】5000
【總 建 面】55000
【層 數(shù)】28層（地下3層）
【可租樓層】1-25層
【標(biāo) 準(zhǔn) 層】1500-1800
【使 用 率】整層76%
【層 高】3.9m凈 高2.95m
【大堂高度】10.6m
【電 梯】9部
【車 位】300個(gè)
【物業(yè)管理】太平戴維斯
【管 理 費(fèi)】18元
【空 調(diào)】13元VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
【交 通】地 鐵2號(hào)科苑站，11號(hào)線后海站
三諾智慧大廈是三諾集團(tuán)自主建造的集商務(wù)辦公、技術(shù)研發(fā)、文化創(chuàng)意、智慧生活館等于一體的一站式垂直商務(wù)綜合體，她不是一個(gè)簡(jiǎn)單的工業(yè)建筑，而是以“智慧、創(chuàng)意、綠色”為定位，植入了三諾的形象、文化、靈感和精神內(nèi)涵，充滿了科技、溫潤(rùn)、人文、恒久的精神氣韻，是承載了三諾新夢(mèng)想的平臺(tái)。
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