一、平安國(guó)際金融中心（平安金融中心）項(xiàng)目介紹：
平安國(guó)際金融中心（平安金融中心）位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角；深圳的“平安國(guó)際金融中心”將由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資，總用地面積18931.74平方米，總建筑面積378600平方米，由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。該中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物。高度為塔頂：592.5米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)，是深圳市已建和在建的樓宇。該工程總投資約90億元，2009年8月29日上午奠基，計(jì)劃2014年12月竣工。
B116-0040宗地位于深圳市福田區(qū)福華路與益田路交匯處西南角，COCO PARK對(duì)面?？傆玫孛娣e18931.74平方米，由兩棟塔樓和裙樓組成。建筑容積率16-20，建筑覆蓋率≤60%；建筑高度裙房≤40米，150≤米南塔樓≤200米，北塔樓≥450米；建筑面積302900-378600平方米，其中商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。
對(duì)該商務(wù)地塊進(jìn)行電腦報(bào)價(jià)的僅有平安集團(tuán)旗下的中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司一家，由此獲得該地塊使用權(quán)，競(jìng)得價(jià)格為該地塊的掛牌起始價(jià)16.568億元。
該地塊的設(shè)計(jì)高度創(chuàng)下了深圳新高，兩棟塔樓中，南塔樓設(shè)計(jì)高度在150-200米之間，北塔樓設(shè)計(jì)高度不低于450米，已經(jīng)超過了目前規(guī)劃中的“深圳高”——京基集團(tuán)旗下439米高的蔡屋圍金融中心。
平安金融中心位于：是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下端的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)、平安金融中心分為南北兩座。
南塔：B座：出租樓層：11到31層、預(yù)計(jì)：2019年第四季度交樓、23層以上為：世界酒店Hyatt旗下端——柏悅酒店（HyattPark）及購物體驗(yàn)中心、作為“兄弟篇”的南塔、其主體結(jié)構(gòu)高達(dá)286米、共48層北塔：A座、1-9F 商業(yè)區(qū)、10-64F 平安自用辦公樓、64-115F 對(duì)外出租辦公樓、116F云際觀光廳、360度視野、三角形懸挑觀光平臺(tái)、讓人體驗(yàn)凌空漂浮感、震撼感、117-118F為會(huì)所、高度：592.5米、地下5層。
二、平安金融中心簡(jiǎn)介
大廈名稱：平安國(guó)際金融中心（平安金融中心）
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
發(fā) 展：商：中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司：仲量聯(lián)行
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
建筑高度：600米
樓 層：118層
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
出租樓層：71～115層
電梯數(shù)量：140部
停 車 位：1100個(gè)
交樓時(shí)間：2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限：1～3～5年，若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。
開發(fā)商：中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址 福田福華三路與益田路交匯處西北角
三、周邊配套：
購物：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行：招商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行
交通配套：
軌道交通描述：地鐵：1、4號(hào)線
公共交通：中海華庭站：50、56、371、375、379路；益田中路站：76、15、64、71、73、80、235、374路；會(huì)展中心站：
79、80、50、56、371、374、375、379、398路
平安金融中心基本信息
大廈名稱：平安金融中心
所屬商圈：福田中心區(qū)
物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓、寫字樓
物業(yè)級(jí)別：  
發(fā) 展：商：中國(guó)平安集團(tuán)
物管公司：仲量聯(lián)行
建筑高度：600米
占地面積:18931平方米
建筑面積:302900平方米
樓 層：118層
層 高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
整層面積：2200～3500㎡、面積任選
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
出租樓層：71～115層
電梯數(shù)量：140部
停 車 位：1100個(gè)
交樓時(shí)間：2016年10月
交樓標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
租期年限：1～3～5年，若更長(zhǎng)要再談
遞增點(diǎn)數(shù)：前3年固定，第4年起逐年遞增。
開發(fā)商：中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物業(yè)地址：福田福華三路與益田路交匯處西北角

平安金融中心位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角，由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資，項(xiàng)目由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安金融中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物，高度為塔頂646米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)， 商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米。總投資約90億元，競(jìng)得價(jià)格為16.568億元。

一、樓盤簡(jiǎn)介
平安國(guó)際金融中心大廈位于深圳市中心區(qū)1號(hào)地塊，處益田路與福華路交匯處西南角，由中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)公司投資，項(xiàng)目由塔樓和裙樓組成，塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材。
平安國(guó)際金融中心將是平安的總部大樓，用于辦公和商業(yè)，將成為深圳市標(biāo)志性建筑物，高度為塔頂646米，屋面588米，共118層，1至8層為裙房，用于商業(yè)，8至115層是辦公區(qū)， 商業(yè)47000-59000平方米，辦公、酒店255900-319600平方米?？偼顿Y約90億元，競(jìng)得價(jià)格為16.568億元。
二、項(xiàng)目基本信息
占地面積：18931平方米    
建筑面積：302900平方米
容積率：16    
綠化率：30
停車位：1100個(gè)    
樓棟總數(shù)：1
物業(yè)公司：太平洋戴維斯
物業(yè)費(fèi)：45元/平方米.月
周邊配套：商場(chǎng)或超市：怡景中心城、星河COCO PARK、東海購物公園
銀行/銀行(ATM)：招商銀行、建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、上海浦東發(fā)展銀行、工商銀行、平安銀行
內(nèi)部配套：商業(yè)：自帶1至8層裙房商業(yè)
建材設(shè)備：結(jié)構(gòu)：鋼筋
外墻：塔樓外墻以玻璃幕墻為主，適當(dāng)輔以具裝飾性及功能性的石材；裙房采用全石材
網(wǎng)絡(luò)通訊：寬帶
消防：設(shè)有消防設(shè)備和安全消防通道
安防：設(shè)有安防設(shè)備
地板材料：地毯
空調(diào)描述：中央空調(diào)
三、項(xiàng)目交通信息
軌道交通：11號(hào)線福田站；3號(hào)線購物公園站，福田站；4號(hào)線會(huì)展中心站；1號(hào)線購物公園站，會(huì)展中心站；2號(hào)線福田站
公交路線：會(huì)展中心: 高快巴士8路、高峰專線23路、50路、高峰專線19路、379路、M390路、375路、374路、K578路南山、K578路、71路、121路、371路、80路、235路、高峰專線14路
福華三路口: 50路、N9路、K113路、高峰專線19路、高峰專線4路、34路、M390路、33路、374路、71路、60路、371路、235路、M347路、62路
中海華庭: 50路、379路、375路、371路、高峰專線14路
廣電大廈2: N4路、101路、223路、高峰專線15路
益田中路: K359路、M390路、374路、71路、80路、235路
交通方式：福民路行駛180米左轉(zhuǎn)進(jìn)入益田路，行駛1.1公里左轉(zhuǎn)進(jìn)入福華三路，行駛90米到達(dá)項(xiàng)目。

平安金融中心位于：福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
平安金融中心租賃簡(jiǎn)介
物業(yè)級(jí)別：5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
層高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
出租樓層：65～115層
整層面積：2200～3500㎡
電梯數(shù)量：140部
交樓標(biāo)準(zhǔn)（1）：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
發(fā)展商：中國(guó)平安集團(tuán)
開發(fā)商中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物管公司：仲量聯(lián)行
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。
出租面積：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米1800平米~2200平米整層、可任意組合。
租金均價(jià):478元（每平/月）
平安金融中心位于：福田中心區(qū)福華三路與益田路交匯處、是集時(shí)尚、文化、商務(wù)、商業(yè)、休閑和餐飲于一體的多功能商業(yè)綜合體、其建筑面積約500.000平方米、囊括四個(gè)業(yè)態(tài)、包括甲級(jí)寫字樓、世界酒店Hyatt旗下的柏悅酒店、云際觀光層以及體驗(yàn)購物中心PAFCMall、其北塔寫字樓高592.5米、共118層、將為入駐的世界500強(qiáng)及金融企業(yè)提供定制化的服務(wù)和配套、華南首屈一指的商業(yè)地標(biāo)。
平安金融中心租賃簡(jiǎn)介
物業(yè)級(jí)別：5A超級(jí)甲級(jí)寫字樓
管理費(fèi)加空調(diào)：45元/㎡
層高：4.5米（凈高3米）
電梯速度：十米/每秒
網(wǎng)絡(luò)地板：150mm
出租樓層：65～115層
整層面積：2200～3500㎡
電梯數(shù)量：140部
交樓標(biāo)準(zhǔn)（1）：網(wǎng)絡(luò)地板、天花材料、燈盤、自動(dòng)感光窗簾、空調(diào)系統(tǒng)安裝到位
交樓標(biāo)準(zhǔn)（2）：豪華裝修、精裝修、全辦公家私、空房、定制裝修、
發(fā)展商：中國(guó)平安集團(tuán)
開發(fā)商中國(guó)平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司
物管公司：仲量聯(lián)行
租售狀態(tài)：出租（只租不售）
出租狀況:精致裝修、豪華裝修、空房、辦公家私、任意選擇。
出租面積：200平米~256平米~360平米~580平米~720平米~978平米~1260平米1800平米~2200平米整層、可任意組合。
租金均價(jià):478元（每平/月）
http://m.cchcompanies.com