深圳動(dòng)漫園位于南海大道和東濱路交界處，處在南山區(qū)核心板塊，東與金暉大廈，南油大廈相鄰，南與沃爾瑪咫尺之遙，由粵海工業(yè)村改造而成，建筑面積共43000平方米，為一棟綜合樓和四棟辦公樓組成，由深圳動(dòng)漫科技有限公司先期投資6000萬(wàn)，改造建成后將成為一座集企業(yè)孵化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)制作、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)投融資和國(guó)際人才、資金和技術(shù)合作等于一體的多功能、大開(kāi)放、強(qiáng)服務(wù)、全創(chuàng)意的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)。其中動(dòng)漫教學(xué)將是其中重要部分，與德國(guó)合作的動(dòng)漫學(xué)校就將落戶于此，整個(gè)園區(qū)提倡創(chuàng)新、科技、人文的創(chuàng)業(yè)精神。

深圳動(dòng)漫園總建筑面積4萬(wàn)3千平方米，為一棟綜合樓和四棟辦公樓組成，改造建成后將是一座集動(dòng)漫企業(yè)孵化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)制作、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)投融資和國(guó)際人才、資金和技術(shù)合作等多功能、大開(kāi)放、強(qiáng)服務(wù)、全創(chuàng)意的動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái)，整個(gè)園區(qū)提倡創(chuàng)新、科技、人文的創(chuàng)業(yè)精神。物業(yè)價(jià)值無(wú)與倫比；建筑外觀簡(jiǎn)潔明快，大堂全部采用高貴大理石材質(zhì)，品質(zhì)卓越非凡，建筑美學(xué)得以完美演繹。多達(dá)20多路的公交線路通往全市各個(gè)區(qū)域，福田、羅湖、寶安均有直達(dá)快速大巴，方便如在中心區(qū)。

項(xiàng)目名稱：動(dòng)漫園

物業(yè)類型：寫(xiě)字樓

占地面積：16000㎡

建筑面積：50000㎡

竣工時(shí)間：2006

層高：4.8米

層數(shù)：7層

開(kāi)發(fā)商：商凱集團(tuán)深圳有限公司

物業(yè)：深圳市動(dòng)漫科技服務(wù)有限公司

物業(yè)費(fèi)：32.5元/㎡/月

車(chē)位地面：200個(gè)

車(chē)位月租金：室內(nèi)800元/月；室外400元/月

空調(diào)：中央空調(diào)

空調(diào)費(fèi)：計(jì)流量

空調(diào)開(kāi)放時(shí)長(zhǎng)：早八晚八

電梯：2部

網(wǎng)絡(luò)：移動(dòng)、聯(lián)通、電信

入駐企業(yè)：入駐企業(yè) 水晶石公司、慧擇網(wǎng)、中鵬云谷、保千里、明日空間

項(xiàng)目地址：南山南海大道粵海路

1、深圳動(dòng)漫園位于深圳市南山區(qū)商業(yè)文化中心區(qū)的深圳動(dòng)漫園,是深圳市動(dòng)漫科技服務(wù)有限公司精心打造的一個(gè)具有“創(chuàng)意、生態(tài)、科技、國(guó)際”特色的動(dòng)漫主題產(chǎn)業(yè)園區(qū)。動(dòng)漫園總建筑面積約5萬(wàn)平方米,由四棟辦公樓和一棟綜合樓組成是一座集創(chuàng)意企業(yè)化、產(chǎn)品設(shè)計(jì)制作、產(chǎn)業(yè)人才培養(yǎng)、產(chǎn)業(yè)投融資和國(guó)際人才、資金和技術(shù)合作等多功能的文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展平臺(tái),整個(gè)園區(qū)提倡創(chuàng)新、科技、人文的創(chuàng)業(yè)精神。

2、地理位置深圳動(dòng)漫園所處的南山區(qū)位于深圳西部,經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展,在工業(yè)基礎(chǔ)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、交通樞紐、旅游文化和教育等方面形成了一定的發(fā)展優(yōu)勢(shì),綜合實(shí)力大大增強(qiáng)。近年來(lái)南山在深圳經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的地位日益突顯,南山區(qū)正在成為深圳的核心城區(qū)。動(dòng)漫園位于南山商業(yè)文化中心區(qū)的優(yōu)越位置,處于深圳主干道南海大道西側(cè),東與新保輝大廈、南油大廈相鄰,南與沃爾瑪、花園城購(gòu)物廣場(chǎng)咫尺之遙,享有成熟的商業(yè)資源和辦公配套環(huán)境。

3、交通環(huán)境項(xiàng)目位于南山區(qū)南油和蛇口兩大片區(qū)的連接部位,周邊交通網(wǎng)絡(luò)縱橫,交通便利,公交路線繁多,70、74、105、113、210、217、226、230、328、329、331、332、369、204、K105、K113、K204等路公交車(chē)均從本項(xiàng)目附近經(jīng)過(guò)。所處南海大道車(chē)流暢通,可直達(dá)寶安機(jī)場(chǎng)、蛇口客運(yùn)碼頭;從濱海大道可直達(dá)福田,未來(lái)深港跨海大橋、西部通道啟用后,往返粵港更是便捷自如地址南海大道與粵海路交匯。

深圳動(dòng)漫園交通情況

公交線路：74、70、80、210、369、328、217、230、329、K113、K105、K204、204、226、331、332、等?？瓦\(yùn)碼頭：中國(guó)香港/中國(guó)澳門(mén)/珠海；長(zhǎng)途客車(chē)：蛇口汽車(chē)站通達(dá)廣東全省及福建、廣西等地；地鐵：2號(hào)線南水站（擬建中）

深圳動(dòng)漫園配套設(shè)施

深圳動(dòng)漫城臨近人人樂(lè)，沃爾瑪，南油文化廣場(chǎng)為核心的東濱路商業(yè)圈，附近商業(yè)設(shè)施較多，有順電，蘇寧電器連鎖店，禾麗名城商場(chǎng)等，項(xiàng)目周邊環(huán)繞三大商業(yè)中心，花園城中心MALL,南油購(gòu)物公園以及南山中心區(qū)。建材設(shè)備：
一、入戶大堂：造型天花；地面鋪法國(guó)木紋石，水景地面鋪黑色馬賽克；墻面法國(guó)木紋石、冰花蘭花崗巖、鋼化玻璃、鏡面不銹鋼；楓木飾面平板門(mén)；電梯：大連星瑪電梯；公共樓梯及樓梯間：樓梯地面鋪高檔地磚，墻面刷高檔白色乳膠漆，天花刷高檔白色乳膠漆；
二、衛(wèi)生間：天花刷高檔半光亮白色防水乳膠漆；地面鋪800x800?；u；墻面300x600米白玻化磚、黑金沙大理石臺(tái)面；楓木飾面平板門(mén)；
三、七層走道：金屬隔柵天花；地面鋪800x800玻化磚；墻面貼仿洞石?；u；