項(xiàng)目簡(jiǎn)介
【僑城一號(hào)——比肩頂豪的“1號(hào)”藏品】
約145-251-304㎡背山面海全景云端藏品 珍品發(fā)售
160米之上，冠絕深圳
40公里無(wú)遮擋山海城景觀 
12.5米超大開(kāi)間 
3.9米層高 
房設(shè)計(jì) 
超實(shí)用率
【超純粹】華僑城 260m 地標(biāo)綜合體，超前國(guó)際化設(shè)計(jì)，居住環(huán)境更純粹，自在從容，出則繁華入在寧?kù)o
【超便利】2號(hào)線“豪宅線”，深圳條智慧大道/不塞車(chē)主干道——僑香路，便捷的交通，深圳幾何中心地段，輕松抵達(dá)深圳各區(qū)域
【超舒適】中國(guó)平面居住產(chǎn)品高室內(nèi)層高可達(dá) 3.9 米，12.5 米客廳開(kāi)間全落地玻璃、戶(hù)內(nèi)無(wú)承重墻大跨度開(kāi)間尺度
【超闊綽】實(shí)際可用面積超 
【超私密】VIP 專(zhuān)屬的居住體驗(yàn)——空中山景大堂、電梯
【超景觀】160 米之上云頂生活、背山靠海 360°全景觀視野， 40 米超寬震撼山海景觀面，從梧桐山到深圳灣，從前海灣到塘朗山 ， 全市地標(biāo)建筑映入眼簾，一覽城市精粹
【超風(fēng)水】粵港澳大灣區(qū)**之地，正級(jí)背山面海、藏風(fēng)聚水
【超圈層】雙會(huì)所，十億級(jí)企業(yè)家俱樂(lè)部，云端圈層；CBRE 管家式物業(yè)服務(wù)，接軌國(guó)際化生活方式
【超資產(chǎn)】傳世資產(chǎn)，不限購(gòu)不限貸，量身定制佳資產(chǎn)配置
【超品質(zhì)】國(guó)際精裝 超標(biāo)準(zhǔn)打造 80項(xiàng)魔鬼細(xì)節(jié)
【超服務(wù)】世邦魏理仕 全球TOP5物業(yè)服務(wù)
僑城一號(hào)基本信息
開(kāi)業(yè)時(shí)間：2020年開(kāi)業(yè)
項(xiàng)目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
商業(yè)定位：僑城一號(hào)定位于精粹商業(yè)中心，僑城活方式創(chuàng)造者
項(xiàng)目簡(jiǎn)介：僑城一號(hào)總建筑面積15.1萬(wàn)平方米，商業(yè)面積3萬(wàn)平方米。僑城一號(hào)踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。
服務(wù)內(nèi)容：全過(guò)程委托管理（項(xiàng)目定位+設(shè)計(jì)優(yōu)化+招商管理+開(kāi)業(yè)籌備+運(yùn)營(yíng)管理）
服務(wù)成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項(xiàng)目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”， 并根據(jù)項(xiàng)目的形態(tài)，扁平街區(qū)行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個(gè)充滿樂(lè)趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項(xiàng)目已經(jīng)引入了健身會(huì)所管理機(jī)構(gòu)”P(pán)ANATTA”、湛江海鮮酒樓”觀?！?、生活超市“華潤(rùn)樂(lè)購(gòu)”、西式快餐“BURGER KING”等。

僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層 數(shù)：地上57層 地下四層
綠 化 率：30%（實(shí)際超過(guò)50%）
產(chǎn)權(quán)年限：50年（2015—2065）
開(kāi)發(fā)商：深圳燕瀚實(shí)業(yè)
物業(yè)：世邦魏理仕
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶(hù)比：6梯5戶(hù)（專(zhuān)梯）
使用率：-130%
水電：民水民電

僑城一號(hào)基本信息
樓盤(pán)名稱(chēng)：僑城一號(hào)廣場(chǎng)
所屬區(qū)域：[廣東-深圳-南山區(qū)]
占地面積：13179.13㎡
建筑面積：141447.4㎡
裝修狀況：豪裝
批地時(shí)間：2015年01月01日
產(chǎn)權(quán)年限：50年
規(guī) 劃 棟：1棟
規(guī)劃戶(hù)數(shù)：199戶(hù)
層 高：3.9米
梯 戶(hù) 比：4梯4戶(hù)
停 車(chē) 位：700個(gè)
物業(yè)類(lèi)型：宿舍,公寓
容 積 率：9
綠 化 率：30%
物 業(yè) 費(fèi)：12.8元/平·月
物業(yè)公司：世邦魏理仕
總 樓 層：57層
水電燃?xì)猓好袼耠?nbsp;通燃?xì)?br/>開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
銷(xiāo)售狀態(tài)：在售
樓盤(pán)均價(jià)：127800元/㎡
開(kāi)盤(pán)日期：2018年08月07日
地鐵線路：2號(hào)線“僑城北站”D出口大約500米
交房時(shí)間：2021年11月30日
售樓地址：僑城一號(hào)首層大堂
主力戶(hù)型： 142㎡-251㎡-304㎡
預(yù)售許可證：深房許字（2018）南山001號(hào)

僑城一號(hào)基本信息
所屬區(qū)域：南山 - 華僑城
物業(yè)類(lèi)型：公寓、寫(xiě)字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)
開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤(pán)地址：南山區(qū)深云路2號(hào)
樓盤(pán)特點(diǎn)：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況：精裝修
戶(hù)       型：其他 (300㎡)
占地面積：13179.13㎡
容 積 率：6.6
建筑類(lèi)別：垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積：151447.4㎡
綠 化 率：約60%
開(kāi)發(fā)周期：共1期
樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米
地下停車(chē)位：約700個(gè)
僑城一號(hào)
樓 高：260m（共57層，地下4層）
【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心，位于這幾大總部基地的中心地位，有總部、聚集效應(yīng)。
【生態(tài)商務(wù)圈】緊鄰原生態(tài)燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖，辦公鬧中取靜，十分舒 適。
【立體化的交通體系】位于深圳中心之位，主干道和快速路路網(wǎng)密集，2 號(hào)線近僑城北站 200 米，便捷商務(wù)出行，交利。
【無(wú)形名片】260m 地標(biāo)高度，三層超白Low-E玻璃，凸顯非凡商務(wù)形象。
【實(shí)力象征】雙大堂設(shè)計(jì)，主大堂園林入景，挑高14.5 米，彰顯大企業(yè)的實(shí)力與風(fēng)范。
【人文之本】闊綽4.5 米層高，3.3 米公共走道寬，締造國(guó)際化辦公體驗(yàn) 。
【效益之道】12 臺(tái)通力高速電梯，智能化系統(tǒng)，錯(cuò)峰停車(chē)，**企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。
【圈層歸屬】雙會(huì)所設(shè)計(jì)，規(guī)劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區(qū)等，便于商務(wù)交流、宴請(qǐng)。
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