卓越前海壹號(hào)開(kāi)發(fā)商
開(kāi)發(fā)商深圳市卓越置業(yè)集團(tuán)有限公司
建筑面積471300 ㎡
所屬區(qū)域南山 前海
卓越前海壹號(hào)招租
深圳卓越前海壹號(hào)位于深圳市前海桂灣片區(qū)，是集辦公、居住、商業(yè)于一體的配套綜合體，總面積47萬(wàn)㎡。“卓越前海壹號(hào)”被規(guī)劃為深圳新一代的CBD，在時(shí)代變遷的聚光燈下，其國(guó)際化創(chuàng)新與包容的視角見(jiàn)證了深圳社會(huì)形態(tài)的轉(zhuǎn)變，是城市新的主角。為了讓這片的城市地標(biāo)之地?zé)òl(fā)出時(shí)代品位，我們對(duì)這里進(jìn)行了大刀闊斧的審美改造。設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)潛心挖掘這里未來(lái)發(fā)展規(guī)劃與變革發(fā)展方向，融合深圳大膽創(chuàng)新的開(kāi)放精神，用模塊的概念將傳統(tǒng)辦公模式與未來(lái)辦公相結(jié)合，從而產(chǎn)生一個(gè)具有“場(chǎng)景性、互動(dòng)性、開(kāi)放性”的富有生命力的辦公空間。我們用開(kāi)放式的辦公空間重塑傳統(tǒng)的工作日常：開(kāi)闊區(qū)域進(jìn)行集中討論，圍合的空間創(chuàng)造偶遇與快速協(xié)作，格子空間以便集中精力、促發(fā)深度思考，更精準(zhǔn)地把握辦公的剛需與日常心理感官的平衡。從踏入內(nèi)部，便是豁然開(kāi)朗的接待空間。不同顏色的地毯將分割地面并組合作為豎向交通引導(dǎo)，將空間規(guī)劃因勢(shì)利導(dǎo)，平面流線順理成章地向前延伸，整體規(guī)劃路線一目了然。木飾面墻體產(chǎn)生的隔斷感溫和有力、收放自如，自然方正的形態(tài)遵循理性有序的設(shè)計(jì)法則，從而讓整個(gè)大堂有了延長(zhǎng)性、藝術(shù)性，工整有序，流暢而舒適。大面積玻璃代替厚重墻體，輕薄的線條邊框隱匿其中，共享會(huì)議室的物理分區(qū)體量被減至小?！巴该骱凶印钡慕Y(jié)構(gòu)被光線打通，一個(gè)質(zhì)感迭代空間內(nèi)，空間與工作發(fā)生緊密而富有無(wú)盡創(chuàng)造力的未來(lái)。落地窗前與海天對(duì)視，一覽無(wú)余的城市景致與寬敞的前區(qū)無(wú)縫連接。用具有前瞻性的設(shè)計(jì)將空間重組，亦如大時(shí)代下靈活開(kāi)放的深圳。這里具有員工聚會(huì)、休息，或工作交流、頭腦風(fēng)暴的功能屬性，模塊化的家具組合活躍了整個(gè)空間構(gòu)成，實(shí)現(xiàn)專(zhuān)注與休閑、站立與放松的多重辦公需求，討論與專(zhuān)注在日常工作切換。多功能影音廳身兼員工培訓(xùn)、公司文化展示、休閑影音播放等多種文化社交功能，以“盒子”的概念集成出一個(gè)幽暗與明亮對(duì)比的焦點(diǎn)場(chǎng)所。包裹墻面和天花的沖孔鋁板有效吸音，實(shí)現(xiàn)的聲學(xué)效果，為表情豐富多變的工作方式形成可能。區(qū)別于一味的全開(kāi)放式辦公，設(shè)計(jì)師針對(duì)不同辦公區(qū)的功能屬性和人員特點(diǎn)，賦予不同場(chǎng)景下適合的辦公環(huán)境。等候區(qū)、交談區(qū)、半封閉式工作臺(tái)、電話亭等多元用途布局自由靈活、松緊錯(cuò)落，梳理多元有序的辦公狀態(tài)。完整的功能性的公共空間，更需一處親和力之隅。除基本的辦公功能之外，每個(gè)辦公區(qū)附近都設(shè)置了休閑、開(kāi)放式水吧，使鮮活、自由的社交氣息得以植入，人與空間、以及人與人的關(guān)系變得更緊密而有趣。前海壹號(hào)簡(jiǎn)介前海壹號(hào)位于未來(lái)的國(guó)際創(chuàng)新金融區(qū)，前海桂灣片區(qū)。作為前海首拍地塊，商務(wù)門(mén)戶(hù)，和入市的商務(wù)綜合體，集前海于一身，是融合辦公、商業(yè)、餐飲等多功能為一體的綜合性建筑，是前海又一新地標(biāo)性建筑，寫(xiě)字樓內(nèi)租戶(hù)多為500強(qiáng)企業(yè)。房源介紹1)面積信息：100平~300平~500平~1000平~2000平~3000平等不同戶(hù)型供您選擇。2)價(jià)格優(yōu)勢(shì)：面議3)裝修情況：精裝修，毛坯均有4)免租時(shí)間：面議5)看房時(shí)間：隨時(shí)可看6）前海自貿(mào)區(qū)，可享受多項(xiàng)優(yōu)惠政策！配套介紹1)交通優(yōu)勢(shì)： 位于夢(mèng)海大道與月亮灣大道交匯處，地鐵步行5分鐘，鯉魚(yú)門(mén)站！2)周邊配套： （1）餐飲：綦江北渡魚(yú)、湖南土菜館、東北農(nóng)家小院等（2）：pacific coffee、孩樂(lè)堡、卓.越.前海壹號(hào)商業(yè)亭A連客咖啡等（3）銀行：中國(guó)郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、中國(guó)銀行24h自助銀行、玉山銀行等
卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目配套商業(yè)配套：8萬(wàn)㎡華潤(rùn)購(gòu)物中心酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等交通配套：軌道交通：1號(hào)線前海灣站，鯉魚(yú)門(mén)站、9號(hào)線前灣站（西延），夢(mèng)海站（西延）、11號(hào)線前海灣站、5號(hào)線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車(chē)西站”，“陽(yáng)光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點(diǎn)，銀行：中國(guó)銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
項(xiàng)目名稱(chēng)：卓越前海壹號(hào)開(kāi) 發(fā)商：深圳前海匯康投資有限公司物業(yè)類(lèi)型：寫(xiě)字樓項(xiàng)目地址：深圳·前海桂灣區(qū)·夢(mèng)海大道與桂灣五路交匯處項(xiàng)目：品質(zhì)寫(xiě)字樓開(kāi)盤(pán)：2015年04月01日占地面積：57481.45㎡建筑面積：450200.00㎡物業(yè)公司：物業(yè)總房源：60物業(yè)費(fèi)：30.00車(chē)位數(shù)：1602容積率：10.40綠化率：30.00%配套信息交通情況平面樞紐：9條城際軌道規(guī)劃，構(gòu)筑粵港澳 1小時(shí)經(jīng)濟(jì)生活圈，項(xiàng)目200米直達(dá)地鐵“桂灣站”，地鐵1、5、11號(hào)線通行，世界的分秒。空中樞紐：區(qū)域內(nèi)匯集國(guó)際機(jī)場(chǎng)，構(gòu)筑12小時(shí)經(jīng)濟(jì)航空圈，執(zhí)掌全球的交流速度。地下樞紐：900米內(nèi)直達(dá)的“前海灣綜合交通樞紐”，地下六層立體世界，3地鐵2城軌，奢享的商務(wù)效率。
卓越前海壹號(hào)，前海門(mén)戶(hù)商務(wù)綜合體，位于前海桂灣核心區(qū)?？偨?7萬(wàn)平米，由4棟超甲級(jí)寫(xiě)字樓 與2棟行政公寓和情景商業(yè)街組成，地標(biāo)建筑1號(hào)樓將高達(dá)312米。卓越前海壹號(hào)一期入市為兩棟甲級(jí)寫(xiě)字樓，將以180米的門(mén) 戶(hù)式造型成為前海的一個(gè)城市天際線與城際標(biāo)識(shí)。作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作，前海壹號(hào)一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個(gè)充足車(chē) 位、國(guó)際一線率新風(fēng)系統(tǒng)，2部1280kw后備電力供應(yīng)，LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，將再度為城市帶來(lái)辦公物業(yè) 作品。卓越前海壹號(hào)項(xiàng)目信息項(xiàng)目名稱(chēng)：卓越前海壹號(hào)樓盤(pán)均價(jià)：120-180元/㎡ 管理費(fèi)：22元/平開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2016年6月12日交樓入住時(shí)間：2016年11月20日出租樓層：12-32層主力戶(hù)型：全新精裝150㎡、260㎡、560㎡、800㎡、1960㎡、可分割。裝修情況：全新精裝修，毛坯 ，可分割面積自由組合樓盤(pán)：前海桂灣區(qū)振海大道與學(xué)府路交匯處樓盤(pán)動(dòng)態(tài)：目前在租面積150-2000平不等，面積可自由組合。裝修可按客戶(hù)要求量身訂做，可注冊(cè)。周邊配套（1）餐飲：綦江北渡魚(yú)、味覺(jué)印象超級(jí)牛雜鋪、好再來(lái)燒烤、wakeup甜品店(前海灣花園店)、桂香樓等；
（2）銀行：郵政儲(chǔ)蓄銀行ATM(港城路)、建設(shè)銀行ATM、渣打銀行等；
交通配套
1、地鐵站：鯉魚(yú)門(mén)地鐵口，步行5-8分鐘；
2、公交站：前海自貿(mào)區(qū)免費(fèi)公交，每隔10-20分鐘一班；
卓越前海壹號(hào)配套信息物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：10.8元/平米·月物業(yè)說(shuō)明：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫(xiě)字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月水電類(lèi)別：市政供電,市政供水停車(chē)位配置：地上車(chē)位數(shù) 1；地下車(chē)位數(shù) 1200個(gè)。電梯配置： 【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯0個(gè)、扶梯0個(gè)【電梯配置說(shuō)明】設(shè)有VIP專(zhuān)梯一部周邊配套商場(chǎng)或超市：1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤(rùn)集團(tuán)，開(kāi)發(fā)商齊聚造城 2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購(gòu)物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級(jí)酒店； 3)項(xiàng)目-1層與華潤(rùn)8萬(wàn)㎡大型購(gòu)物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店其他：學(xué)府社區(qū)公園交通狀況軌道交通描述：地鐵：1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站、11號(hào)線和5號(hào)線前海灣站公共交通：地鐵1號(hào)線鯉魚(yú)門(mén)站http://m.cchcompanies.com
