僑城一號開發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號項目介紹僑城一號廣場設(shè)計理念l 心中深圳，云端生活——心中深圳，云端生活——“一個好的建筑需要城市規(guī)劃的大格局”，僑城一號以一座占據(jù)高點的超高層建筑，充分享用華僑城的景觀資源，并希望以點帶線，把僑香路沿線整體形象更新，讓僑城北區(qū)煥發(fā)出機，為深圳這座城市增添光彩。l 地標(biāo)建筑，塑造新的華僑城天際線——通過超前現(xiàn)代的外立面及園林景觀設(shè)計，打造地標(biāo)建筑以引領(lǐng)華僑城片區(qū)產(chǎn)業(yè)及空間發(fā)展，塑造華僑城片區(qū)新的城市天際線。l 時代建筑，垂直城市——為在這片再難出現(xiàn)的地段位置，實現(xiàn)一個城市大化的資源集萃，一座集商業(yè)、辦公、會所、住宅于一體的立垂直城市終誕生。l 空間與質(zhì)樸的高貴——匠心融入設(shè)計，選用質(zhì)樸的素材，經(jīng)長期反復(fù)的雕刻琢磨，打磨出昂貴的品質(zhì)感。憑極簡潔的線條，打造出了由外而內(nèi)的時空的延伸感，配合光影的精湛處理，將自然的手法運用得淋漓盡致。l 城市的藝術(shù)花園——提煉出都市生活中的典型元素，將城市基因以藝術(shù)手法進(jìn)行編撰與重組，創(chuàng)造出都市中的藝術(shù)花園。以設(shè)計感的線條與雕塑賦予建筑不同于周邊區(qū)域的藝術(shù)與時尚感，又糅入色彩舒緩豐富的植被與少量的工業(yè)元素，讓建筑與華僑城形成既統(tǒng)一又對立的關(guān)系。l 一切布局，為景觀讓路——設(shè)計師將高度優(yōu)勢大化，圍繞景觀布局空間。即使高層亦采用技術(shù)上難度增加的小柱網(wǎng)結(jié)構(gòu)，不遮擋一絲一毫觀景視野，實現(xiàn)景觀資源的大化，布局360度立體景觀窗，海景與城市盡入眼底。僑城一號廣場區(qū)域介紹僑城一號廣場連接福田與前海中心，位于深圳市僑城北片區(qū)核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑
商業(yè)配套：
l 創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；l 生態(tài)——22%的生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；l 旅游文化——以世界之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；l 品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀優(yōu)勢，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；l 產(chǎn)業(yè)升級——隨著北片區(qū)產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源優(yōu)勢，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；l 僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海中心借力兩大商務(wù)中心區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)中心區(qū)。僑城一號基本信息所屬區(qū)域：南山 - 華僑城物業(yè)類型：公寓、寫字樓產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司樓盤地址：南山區(qū)深云路2號樓盤特點：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)裝修情況：精裝修戶 型：其他 (300㎡)占地面積：13179.13㎡容 積 率：6.6建筑類別：垂直綜合體、超高層物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司建筑面積：151447.4㎡綠 化 率：約60%開發(fā)周期：共1期樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米地下停車位：約700個
【僑城一號·云端居住】?? 僑城一號 王者歸來??產(chǎn)權(quán)面積約251-305平米全景云端house??全球發(fā)售?。?！項目詳細(xì)信息：1、占地：約1.3萬平 建面：約15.1萬平2、開發(fā)商：深圳市燕瀚實業(yè)有限公司3、物業(yè)：世邦威理士4、管理費：居住12.8，辦公285、總戶數(shù)：446戶（包含辦公，居住105戶）6、層高：3.9米7、樓高：260米8、總層數(shù)：57層9、批地：2015.10.10-2065.10.910、交樓時間：2021.03月精裝11、單價：16.5-21萬（含裝修費）12、在賣產(chǎn)品：251平 4000萬左右（含裝修費）305平 5000萬左右（含裝修費）13、建筑設(shè)計：美國DK設(shè)計院、深圳華森14、施工單位：中建五局15、電梯：芬蘭通力電梯16、梯戶比：7梯5戶17、電梯速度：穿梭梯6米/秒客梯2.5米/秒18、樣板房設(shè)計：A/B 梁志天 C/D/E 梁景華公共空間 陳紹振韜19、空調(diào)：立日立VRV中央空調(diào)20、專屬居住停車位：105戶，230個車位21、停車費：待定22、民水民電帶燃?xì)?/strong>23、主臥衣柜：poliform24、水龍頭，噴淋：當(dāng)代25、西廚、電視墻：西班牙巖板26、推拉門：意大利爾極其27、入伙門：意大利master28、可視對講：三星彩色可視對講29、中廚：瑞族6件套30、洗面臺：唯寶/勞芬31、浴缸：唯寶/勞芬32、馬桶：主衛(wèi)TOTO，次衛(wèi)唯寶/勞芬33、土地性質(zhì)：配套宿舍（公司購買）
僑城一號基本信息開業(yè)時間：2020年開業(yè)項目位置：深圳僑香路與深云路交匯處東北側(cè)商業(yè)定位：僑城一號定位于精粹商業(yè)中心，僑城活方式創(chuàng)造者項目簡介：僑城一號總建筑面積15.1萬平方米，商業(yè)面積3萬平方米。僑城一號踞深圳人文、生活、休 閑腹地華僑城，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。服務(wù)內(nèi)容：全過程委托管理（項目定位+設(shè)計優(yōu)化+招商管理+開業(yè)籌備+運營管理）服務(wù)成果：提出“城市綠谷、垂直綜合體”概念，完成項目定位“僑城活方式創(chuàng)作者”， 并根據(jù)項目的形態(tài)，扁平街區(qū)行式，建議案名為“V-PARK”，V-Valley意味峽谷，著力于打造一個充滿樂趣、藝術(shù)、自然的休閑鄰里生活中心，亦是品質(zhì)商務(wù)配套。目前為項目已經(jīng)引入了健身會所管理機構(gòu)”PANATTA”、湛江海鮮酒樓”觀?！?、生活超市“華潤樂購”、西式快餐“BURGER KING”等。
僑城一號基本信息項目名稱：僑城一號物業(yè)類別：寫字樓項目特色：總部園區(qū)建筑類別：寫字樓、公寓裝修狀況：帶裝修產(chǎn)權(quán)年限：50年占地面積：13179.12 ㎡建筑面積：151447.4 ㎡容積率：6.60 綠化率：60%停車位：700樓棟總數(shù)：1棟物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司物業(yè)費：12.8元/㎡·月 物業(yè)費描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月開發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)僑城一號周邊配套教育：南山區(qū)沙河小學(xué)、南山區(qū)華僑城小學(xué)、華僑城中學(xué)、南山國際學(xué)校、南山第二實驗學(xué)校、暨南大學(xué)醫(yī)院：華僑城醫(yī)院、深圳嶺南醫(yī)院、龍珠醫(yī)院銀行：北京銀行、中信銀行、中國銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等酒店：華僑城洲際大酒店、威尼斯睿途酒店、燕晗山酒店、波托菲諾酒店等；休閑旅游：世界之窗、歡樂谷、錦繡中華、益田假日廣場、華僑城生態(tài)廣場、園博園、歡樂海岸、塘朗山等文藝：雅昌藝術(shù)中心、何香凝美術(shù)館、華美術(shù)館、oct當(dāng)代藝術(shù)中心、華僑城oct創(chuàng)意園商業(yè)：歡樂海岸、深國投廣場、山姆會員店、華會所其它：僑香路郵局代辦所、智慧廣場、香年廣場軌道交通：2號線僑城北站公交路線：華僑城醫(yī)院: 325路、104路、235路、25路、237路、326路、390路、B706路、高峰專線62路僑香深云路口: 325路、104路、237路沙河建工村: 325路、104路、235路、25路、326路、390路、B706路、高峰專線62路高發(fā)科技園: M240路、M358路、M364路北環(huán)桃源天橋: M240路、M358路、M364路僑香香山西路口: 237路交通方式：濱海大道轉(zhuǎn)僑城東路，行駛1.9公里，左轉(zhuǎn)進(jìn)入僑香路，僑城一號位于僑香路與深云路交匯處。http://m.cchcompanies.com
