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京基濱河時代大廈招租-寫字樓租賃中心
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產(chǎn)品描述

京基濱河時代大廈開發(fā)商 總建筑面積146714.25㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積2200㎡
京基濱河（京基濱河時代大廈）簡介
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）深圳京基100后-商京基打造、福田雙CBD核心區(qū)超甲級64層寫字樓、國際化管理、VRV分體自控空調(diào)、屹立城市主動脈--濱河大道排、聯(lián)動中國香港、7、9,11、號三地鐵上蓋、集32層酒店、10萬體量購物中心、精品商務(wù)公寓、云端住宅、2072位、超大停車場于一體大型典范地標(biāo)綜合體、“四節(jié)一環(huán)”綠色生態(tài)體系；5A智能化配套、濱河大道高樓293米、山、海、湖、林、高爾夫360度全景等等盡顯濱河高大上
京基濱河時代廣場（京基濱河時代大廈）規(guī)劃有1棟超高層寫字樓、1棟商務(wù)酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟超高層平面住宅以及9萬㎡大型商場、其中，超高層寫字樓以65層、約300多米的高度刷新濱河大道乃至福田區(qū)寫字樓的新高度、也將是CBD中心西區(qū)的地標(biāo)性綜合體物業(yè)。
京基濱河時代大廈項目商業(yè)豐富充足，氛圍異常繁榮，項目自建近10萬平米商業(yè)，將作為京基商業(yè)版圖中的第5座城市核心的集中型購物中心。與此同時，項目周邊，深航國際酒店（5星）、金茂JW萬豪酒店（5星）、趣園私人酒店（4星）等酒店林立，金悅軒、新梅園、丹桂軒、日本料理、米蘭意大利餐廳等中西美食薈萃，一步盡享國際化商務(wù)精英體驗。
京基濱河時代大廈項目區(qū)域交通條件相當(dāng)優(yōu)越，現(xiàn)距地鐵一號線車公廟站500米，同時在建的7號線、9號線、11號線均密集交匯于此。其中7、9號線交匯站下沙站將與本項目商業(yè)實現(xiàn)無縫接駁。
京基濱河時代大廈占據(jù)中心核心地段，位于濱河大道南一線位置，是城市大動脈上的封面建筑集群，具有時代的魄力和影響。
京基濱河時代大廈位于西南端下沙片區(qū)，濱河路與東涌路交界處，北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望。南眺福田紅樹林自然保護(hù)區(qū)，自然景觀優(yōu)美。地塊占地55300㎡，總建筑面積536619㎡。、購物中心、超高層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及全面基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型典范級城市地標(biāo)綜合體。項目涵括：1棟63層300米超高層寫字樓137000㎡、1棟酒店30000㎡、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓49008㎡、3棟145米超高層大平面住宅87890㎡以及大型集中式商業(yè)MALL93500㎡。其中，寫字樓300米刷新了濱河大道沿線的新高度。
京基濱河時代大廈位于福田區(qū)西南端下沙片區(qū)濱河大道與廣深高速交交匯處、北與車公廟泰然工業(yè)區(qū)隔路相望、南眺深圳福田紅樹林自然保護(hù)區(qū)。占地55300㎡、總建筑面積536619㎡、為集酒店、購物中心、超高層寫字樓、公寓、住宅、大型停車場、停機坪等多樣化物業(yè)形態(tài)及全面基礎(chǔ)配套設(shè)施于一體的大型典范級城市地標(biāo)綜合體。
京基濱河時代大廈占據(jù)深圳中心位置，福田中心區(qū)稀缺地塊，是集酒店、商業(yè)、超高層寫字樓、商務(wù)公寓、住宅于一體的53萬平米大型綜合體。項目南北分區(qū)明確，北區(qū)規(guī)劃有1棟超高層寫字樓、1棟星級酒店、3棟的商務(wù)公寓、以及9 萬㎡大型商業(yè)。其中，超高層寫字樓以63層，約300多米的高度刷新下沙乃至濱河大道的新高度。
京基濱河時代大廈規(guī)劃有1棟超高層寫字樓、1棟星級酒店、3棟不限購不限貸的商務(wù)公寓、3棟超高層平面住宅以及9萬㎡大型商場。
京基濱河時代大廈南區(qū)（一期）：瞰海大宅部分
115平-255平三房-五房的單一產(chǎn)權(quán)大平面住宅，2013年8月10日開盤，開盤當(dāng)天熱銷7成，目前僅剩10多套單位。銷售均價44500元/平。
京基濱河時代大廈北區(qū)（一期）：商務(wù)公寓部分
33-81平單身公寓、一房一廳、兩房兩廳的精裝修商務(wù)公寓，裝修標(biāo)準(zhǔn)5000元/平米，合計902套。2013年12月7日開盤，首批單位推出500套，開盤當(dāng)天熱銷8成，走量400套。截止目前，成交率約75%，尚余230套42-81平一房至兩房公寓在售。銷售均價45000元/平。
京基濱河時代大廈北區(qū)（二期）：300米寫字樓部分
2014年5月10日，17層銷售大廳以及18層標(biāo)準(zhǔn)層展示區(qū)對外盛大開放，預(yù)計2014年6月中入市銷售。
京基濱河時代大廈基本信息
行政區(qū)域:福田區(qū)
區(qū)域板塊:福田
項目位置:福田區(qū)濱河大道南側(cè)下沙村(花好園旁)
方位:南
建筑類型:高層,超高層
物業(yè)類別:建筑綜合體
戶型面積:115-155平米三房，185-198平米四房，235-245平米五房
開發(fā)商:深圳市京基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
投資商:京基地產(chǎn)
樓盤:公園地產(chǎn),地產(chǎn),城市豪宅,觀景居所
產(chǎn)權(quán)年限:70年
產(chǎn)權(quán)類型:大產(chǎn)權(quán)房
竣工時間:2014年
容積率:7.8
建筑面積:530000平方米
占地面積:53000平方米
入住時間:預(yù)計2014年
京基濱河時代大廈項目配套
商業(yè)配套:除項目自帶約9萬平米商業(yè)外，周邊商業(yè)還有金谷國際商業(yè)廣場、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心三個大型商場、歲寶百貨。
周邊酒店:深航國際酒店(5星)、趣園私人酒店公寓(4星)、天城沙嘴酒店(4星)、泰然酒店(3星)、香榭麗宮酒店(4星)、上沙金域酒店(4星)、深圳金茂JW萬豪酒店(5星)。
周邊飲食:金悅軒海鮮酒家、繆氏川菜(泰然店)、六千館歡聚餐廳泰然店 、新梅園海鮮城車公廟店、食客正宗韓國料理、丹桂軒香榭里店、川福林火鍋城香蜜湖店 、好世界**店、燕來居海鮮酒家、水車坊日本料理、米蘭意大利餐廳
:慈銘健康體檢中心(福田分院) 、-深圳羅雨林診所 、福田香蜜湖分院、深圳市香蜜湖 、 廣東院附屬深圳第濕病?？?、深圳偉光(民營)、泰源社區(qū)健康服務(wù)中心。
銀行/郵局:項目位于深圳CBD金融服務(wù)區(qū)核心地段，周邊有中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。
小區(qū)內(nèi)部配套:項目自帶約9萬平米商業(yè)
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