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博今國際租賃中心
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產品描述

博今國際開發(fā)商 博今商務廣場招商處 博今國際招租
博今國際（博今商務廣場）濱河大道首排、260米 雙子塔超甲級寫字樓，集產業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體，成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心。
面積：200-2000㎡
租金：200元/㎡/月
博今國際（博今商務廣場）項目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道。項目由兩個超高層塔樓（53層/255米）、多層裙房、五層地下室組成，建筑面積約19萬平方米，其中16萬平方米為寫字樓、3萬為商業(yè)。隨著2019年年底開業(yè)，該項目將逐步成為車公廟-濱河商務帶標志性建筑和活力新核心。
為了把博今國際（博今商務廣場）打造成為深圳福田區(qū)智能寫字樓，大漢王置業(yè)與四格互聯(lián)深度合作，采用移動互聯(lián)網、物聯(lián)網和云服務等智慧科技為該項目量身打造一體性數字化管理服務平臺。平臺擁有考勤、綜合客服、移動巡查、設備、倉庫、車場、收入等多個管理功能系統(tǒng)，一方面全面覆蓋項目管理團隊各個部門、業(yè)務、人員和設備等，另一方面把管理團隊與入住企業(yè)等無縫連接，共同構成一個綜合性的智能化管理服務體系。
隨著這一體系搭建完成和深度運用，博今商務廣場項目將逐步實現管理服務模式全面數字化升級。以移動化作業(yè)、流程化處理、服務標準嵌入、實時反饋、快速督辦、集約化管控和數字化管理等為的智能化管理模式，將徹底取代傳統(tǒng)的人盯人、半手工作業(yè)等管理模式，全面激發(fā)組織活力，大幅提升管理效率和服務品質。在此基礎上，入住企業(yè)員工和來訪者等可盡享數據展現、一鍵報障、便民服務、來訪預約等溫馨、便捷、的智慧物業(yè)服務。
【車公廟-博今國際】博今商務中心-車公廟寫字樓租賃招商中心；出租面積200-1400-2000平米，租價170元/平米（含稅）起。使用率67%以上，整層有72%；深圳福田車公廟寫字樓出租
出租面積A塔：整層2000平
出租面積B塔：240平-500平-800平-1500平
出租價格：170元//月含稅起
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下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
【基礎信息】
總層高：A塔55層、B塔41層
電 梯：A塔26部、B塔18部
標準層面積：1450-2100
標準層高：4.4米凈高3米
交樓時間：現樓交付
物業(yè)管理：管理費35元//月含空調
停 車 位： 784個車位
3萬平商業(yè)綜合配套
【車公廟-博今國際】車公廟寫字樓租賃；出租面積200平-1400-2000平米，租價200-320元/平米（含稅）。使用率67%以上，整層有72%。
開發(fā)商：深圳大漢王置業(yè)有限公司
總建筑面積：約22.75萬平米
總辦公建筑面積：約13.78萬平米
商業(yè)建筑面積：約3.00萬平米   2019年12月開業(yè)
停車位：784個
【A座】基本數據：
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進口日立客梯
【管理費】35元/平米/月（含工作日空調供應時間8:30-20:00）
【交樓時間】隨時交付
整層起租：17F特價 220元 /平米（含稅）
物業(yè)管理公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
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【B座】基本數據：
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400平米
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進口日立客梯
【管理費】35元/（含工作日空調供應時間8:30-20:00）
【交樓時間】隨時交付
20F特價214元/平米 （含稅）
散租樓層18F、25F、26F
租金230元/平米起（含稅）
博今國際項目簡介
客戶名稱：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
項目地點：廣東省深圳市福田區(qū)車公廟
建筑規(guī)模：23萬平方
層數高度：53層/255米
設計時間：2014年
本項目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號線下沙站，毗鄰濱河大道，交利，周邊有較多的產業(yè)辦公樓。
【車公廟-博今國際】全球招租
【A座】整層1800-2000平米
租金：200元/平米包稅左右
【B座】整層1400-1600平米
租金：200元/平米包稅左右
點
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數據：
【樓高】55層/260m
【標準層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進口日立客梯
【管理費】35元/（含空調）
【交樓時間】2019年6月底
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【B座】基本數據：
【樓高】41層/200m
【標準層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進口日立客梯
【管理費】35元/（含空調）
【交樓時間】2019年6月底
博今國際（博今商務廣場）、是大漢王置業(yè)匠心打造的甲級寫字樓物業(yè)、項目位于福田車公廟、坐享綜合體商業(yè)資源和深圳灣、紅樹林景觀資源、將以的商務生態(tài)、為中外名企帶來優(yōu)越的商務體驗。
博今國際（博今商務廣場）總建面約22.74萬㎡、是集甲級寫字樓、BoSpace配套商業(yè)、共享商務社區(qū)等多元化功能于一體的超高層商務綜合體。
項目以雙塔造型、屹立福田車公廟核心區(qū)位、擁有地鐵上蓋、主干道昭示性、景觀資源、創(chuàng)新商務社區(qū)運營理念、鉑金物管服務體系等一系列特優(yōu)勢、將為中外名企帶來優(yōu)越的商務體驗。
深圳20 國家核心、未來產業(yè)集群國家推動、粵港澳大灣區(qū)落地、車公廟深圳中心區(qū)核心、以高新產業(yè)+金融產業(yè)為引擎、打造深圳產城示范引領區(qū)
多維聯(lián)動、交通覆蓋、地鐵：9號線下沙站上蓋、毗鄰車公廟站、陸、緊鄰濱河大道、京港澳高速、深南大道等、空:約30分鐘速達深圳寶安國際機場
開闊景觀視野、涵態(tài)商務、盡攬深圳灣、紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等、涵養(yǎng)商務豁達遠見
社區(qū)商務、全球辦公實踐 秉承、社區(qū)商務、創(chuàng)新思維、以共享社區(qū)空間+BOSPACE商業(yè)+系統(tǒng)化服務、構建三維一體的全新商務方式
約3萬m3 BOSPACE靈動歡樂秀場、BOSPAC商業(yè)配套、為都市質感生活而定制、營造8小時工作之外的意趣勝地、博今國際（博今商務廣場）預計2019年12月份開業(yè)
博今國際（博今商務廣場）濱河入道首排、商務新作、約260米雙塔商務、以濱河天道首地標昭示形象、敬獻全球名企。
博今國際（博今商務廣場）、是大漢王置業(yè)匠心打造的甲級寫字樓物業(yè)、項目位于福田車公廟、坐享綜合體商業(yè)資源和深圳灣、紅樹林景觀資源、將以的商務生態(tài)、為中外名企帶來優(yōu)越的商務體驗。
博今國際（博今商務廣場）總建面約22.74萬㎡、是集甲級寫字樓、BoSpace配套商業(yè)、共享商務社區(qū)等多元化功能于一體的超高層商務綜合體。
項目以雙塔造型、屹立福田車公廟核心區(qū)位、擁有地鐵上蓋、主干道昭示性、景觀資源、創(chuàng)新商務社區(qū)運營理念、鉑金物管服務體系等一系列特優(yōu)勢、將為中外名企帶來優(yōu)越的商務體驗。
深圳20 國家核心、未來產業(yè)集群國家推動、粵港澳大灣區(qū)落地、車公廟深圳中心區(qū)核心、以高新產業(yè)+金融產業(yè)為引擎、打造深圳產城示范引領區(qū)
多維聯(lián)動、交通覆蓋、地鐵：9號線下沙站上蓋、毗鄰車公廟站、陸、緊鄰濱河大道、京港澳高速、深南大道等、空:約30分鐘速達深圳寶安國際機場
開闊景觀視野、涵態(tài)商務、盡攬深圳灣、紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地等、涵養(yǎng)商務豁達遠見
社區(qū)商務、全球辦公實踐 秉承、社區(qū)商務、創(chuàng)新思維、以共享社區(qū)空間+BOSPACE商業(yè)+系統(tǒng)化服務、構建三維一體的全新商務方式
約3萬m3 BOSPACE靈動歡樂秀場、BOSPAC商業(yè)配套、為都市質感生活而定制、營造8小時工作之外的意趣勝地、博今國際（博今商務廣場）預計2019年12月份開業(yè)
博今國際（博今商務廣場）濱河入道首排、商務新作、約260米雙塔商務、以濱河天道首地標昭示形象、敬獻全球名企。
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