卓越前海壹號項(xiàng)目信息
物業(yè)類別： 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 
樓盤：地產(chǎn)地鐵沿線
寫字樓級別：甲級 
樓棟情況： 總樓棟數(shù)：6棟;公寓：2棟;寫字樓：4棟;
產(chǎn)權(quán)年限：40年
開發(fā) 商： 深圳市置業(yè)集團(tuán)有限公司
所屬商圈：前海
樓盤地址：南山前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)桂灣片區(qū)二單元
占地面積：17640平方米
建筑面積：471300平方米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1571平方米
商業(yè)面積：2586平方米
辦公面積：119781平方米
開間面積：85-420平方米
容積率： 10.40
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.3米
綠化率： 30%
裝修情況： 毛坯
樓層說明：寫字樓A區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)；地上32層；地下3層 寫寫字樓B區(qū)：178.40米/158.03米(幕墻/屋面)； 地上32層；地下3層 4棟約110米， 2棟約197米
配套信息
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
物業(yè)費(fèi)：10.8元/平米·月
物業(yè)說明：公寓物業(yè)管理費(fèi)：10.8元/平/月；寫字樓物業(yè)管理費(fèi)：22元/平/月
水電類別：市政供電,市政供水
停車位配置： 地上車位數(shù) 1；地下車位數(shù) 1200個(gè)。
電梯配置： 
【電梯數(shù)量】客梯14個(gè)、貨梯0個(gè)、扶梯0個(gè)
【電梯配置說明】設(shè)有VIP專梯一部
周邊配套
商場或超市：
1)中信集團(tuán)、地鐵集團(tuán)、華潤集團(tuán)，開發(fā)商齊聚造城 
2)項(xiàng)目700米內(nèi)即有兩大購物中心， 200米內(nèi)規(guī)劃華爾道夫、喜達(dá)屋兩大世界五星級酒店； 
3)項(xiàng)目-1層與華潤8萬㎡大型購物中心直接相通，西側(cè)與項(xiàng)目二期地下商業(yè)相連
學(xué)校：前海學(xué)校-小學(xué)部
：南方醫(yī)科大學(xué)深圳，深圳市南山區(qū)前海灣社區(qū)健康服務(wù)中心
酒店：華爾道夫酒店、喜達(dá)屋酒店
其他：學(xué)府社區(qū)公園
交通狀況
軌道交通描述：地鐵：1號線鯉魚門站、11號線和5號線前海灣站
公共交通：地鐵1號線鯉魚門站
卓 越前海壹號 
卓 越前海壹號 位于桂灣片區(qū)，項(xiàng)目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，即將售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，預(yù)計(jì)2015年11月入市。

項(xiàng)目簡介
卓 越前海壹號項(xiàng)目位于前海桂灣桂灣五路與夢海大道交匯處，項(xiàng)目總建面約47萬平米，由全球建筑事務(wù)所之一的TFP建筑設(shè)計(jì)師Stefan Krummeck先生負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)。由4棟超甲級寫字樓、2棟行政公寓、綠化園林以及商業(yè)裙樓組成的商務(wù)綜合體。豐富的業(yè)態(tài)規(guī)劃，使企業(yè)可以在前海壹號享受到便利的一站式辦公體驗(yàn)。

前海壹號簡介 
·前海壹號，前海門戶商務(wù)綜合體，位于前海桂灣核心區(qū)?？偨?7萬平米，由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業(yè)街組成，地標(biāo)建筑1號樓將高達(dá)312米。
一期入市為兩棟甲級寫字樓，將以180米的門 戶式造型成為前海的一個(gè)城市天際線與城際標(biāo)識。 作為集團(tuán)在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務(wù)之作，前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務(wù)大堂、深圳商務(wù)辦公2.9-3.0m凈高之、企業(yè)總部VIP禮遇、14部進(jìn)口日立電梯、900多個(gè)充足車 位、國際一線率新風(fēng)系統(tǒng)，2部1280kw后備電力供應(yīng)，LEED金級預(yù)認(rèn)證，將再度為城市帶來辦公物業(yè) 作品。

項(xiàng)目配套
商業(yè)配套： 8萬㎡華潤購物中心
酒店配套：華爾道夫酒店（規(guī)劃中）、喜達(dá)屋酒店（規(guī)劃中），錦江之星酒店，悅大酒店，等
交通配套：
軌道交通：1號線前海灣站，鯉魚門站、9號線前灣站（西延），夢海站（西延）、11號線前海灣站、5號線前海灣站，桂灣站（南延），前灣站（南延）
環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“深圳火車西站”，“陽光棕櫚園”，“前?；▓@”等多條公交站點(diǎn)，
銀行：中國銀行，浦發(fā)銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行等。
卓越前海壹號位于前海桂灣金融先導(dǎo)區(qū)，作為金融創(chuàng)新舞臺(tái)，立于粵港澳大灣區(qū)與前海城市新中心頭排核心地段，是國家先行示范的首要，在三重疊加的核心引擎下，打造企業(yè)參與全球化競爭的無二平臺(tái)。
項(xiàng)目總建筑面積約66萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟國際行政公寓及Intown商業(yè)旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓，已售罄；二期約80-270㎡國際行政公寓，已售罄，T3棟超甲級寫字樓2019年入市租賃，約283mT1棟59層超甲級寫字樓，預(yù)計(jì)2020年入市銷售
商業(yè)配套：約4萬㎡前海卓悅INTOWN，時(shí)尚休閑精致享受。
商務(wù)配套：踞守前海之門，星級酒店、國際會(huì)議中心環(huán)伺，展現(xiàn)名企商務(wù)風(fēng)范。
人文配套：歡樂港灣、大劇院、音樂廳、海洋館、科技主題館、國家博物館，增添城市生活韻律。
景觀配套：片區(qū)內(nèi)45萬平方米桂灣公園，與前海灣水廊道公園、濱海公園，構(gòu)筑生態(tài)繁榮的美好生活模型。
天際穹頂首層大堂：約31m宇宙曲線設(shè)計(jì)，耗資近1億，7000塊石材，1000個(gè)晝夜工期，打造名企樹一幟的身份象征。
星空轉(zhuǎn)換大堂：設(shè)計(jì)約9米高空中大堂，星空轉(zhuǎn)換層、藝術(shù)展覽廳自如切換，商務(wù)之余，隨時(shí)展開一場藝術(shù)漫步旅程。
IMAX級云際辦公：世界灣區(qū)的壹號視野，360度俯瞰全球金融舞臺(tái)，見證灣區(qū)時(shí)代變遷，商務(wù)視野格局。
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