一、恒裕前海金融中心項(xiàng)目簡(jiǎn)介

恒裕前海金融中心（QFC）是由紐約新世貿(mào)締造者美國(guó)兆華斯坦攜手深圳恒裕集團(tuán)在前海桂灣首排打造的一線海景商務(wù)地標(biāo)綜合體。項(xiàng)目集超甲級(jí)寫(xiě)字樓（T1、T2）及國(guó)際 公寓國(guó)金匯（T3）、都會(huì)商業(yè)于一體。

恒裕前海金融中心（QFC）坐擁前海地段，享有國(guó)家政策利好；步行約1公里范圍內(nèi)，可實(shí)現(xiàn)辦公、居住、休閑、社交的銜接；前海桂灣景觀中軸首排，毗鄰約18萬(wàn)平米海濱公園，享水廊道公園等景觀資源；銜接前海綜合交通樞紐，海陸空鐵暢通無(wú)阻；紐約新世貿(mào)締造者美國(guó)兆華斯坦攜手恒裕集團(tuán)聯(lián)袂打造前海商務(wù)綜合體地標(biāo)；匯集團(tuán)隊(duì)：TFP、Woods Bagot、SWA、Belt Collins、CCD、SLD、TKLC、ARUP、Meinhardt等；世邦魏理仕擔(dān)任項(xiàng)目全程物管；國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)，構(gòu)建前海商務(wù)寫(xiě)字樓成員：16米超高大堂、4.5m闊境層高、CEO專屬電梯&總裁盥洗室、 7m/s美國(guó)奧的斯電梯； 大2.5m幅寬雙銀超白Low-E玻璃，恢弘景觀體驗(yàn)；網(wǎng)絡(luò)地板，開(kāi)啟便捷商務(wù)格局；LEED金級(jí)、國(guó)標(biāo)綠色三星雙重認(rèn)，健康生態(tài)辦公體驗(yàn)；精端品質(zhì)，鑄造公寓——國(guó)金匯：前海，規(guī)劃2600萬(wàn)建筑體量中14%稀有居住空間，前海規(guī)劃80萬(wàn)人口中僅不足千分之一的人方可擁有；100余套純板式，戶戶通透，戶戶看海，建筑面積約250-320平尺度，3.6米層高，270°海景，16.8米超寬臨海面；景觀大師Belt Collins打造空中園林，配備無(wú)邊際泳池，俯瞰一城繁華；約11米挑高超五星級(jí)大堂；三梯兩戶，主傭分離，私家電梯入戶；T2棟停車位571個(gè)，地下二層、四層接駁市政道路。

二、恒裕前海金融中心基本信息

項(xiàng)目名稱：恒裕前海金融中心

物業(yè)類別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓,綜合體

產(chǎn)權(quán)年限：40年

占地面積：21374 ㎡

建筑面積：290000 ㎡

容積率：8.42

綠化率：30%

停車位：1100個(gè)

樓棟總數(shù)：3棟

物業(yè)公司：世邦魏理仕

物業(yè)費(fèi)：24元/㎡·月

樓層狀況：2棟寫(xiě)字樓（T1、T2），4.5米層高；1棟國(guó)金匯公寓（T3），3梯2戶，3.6米層高

項(xiàng)目特色：品牌地產(chǎn)、海景地產(chǎn)、創(chuàng)意地產(chǎn)

開(kāi)發(fā)商：深圳市前海景興商業(yè)服務(wù)有限公司

項(xiàng)目地址：臨海大道和桂灣三路交匯處

三、恒裕前海金融中心周邊設(shè)施

交通:

交通狀況軌道交通描述：1、5、9、11號(hào)線及光明快線和坪山快線；港深西部快速軌道、穗莞深城際線、深莞城際線、深惠城際線、深珠城際線通道。

樓盤(pán)配套:

交通銜接前海綜合交通樞紐，海陸空鐵暢通無(wú)阻。 4大港口：媽灣港、赤灣港、蛇口港、大鏟灣港。 2條跨海遂道：媽灣跨海隧道、海濱大道跨海隧道。 城市干道：臨海大道、海濱支路、桂灣三路、桂灣四路、桂灣一路、海濱大道。

中小學(xué)前海學(xué)校

綜合商場(chǎng)前海港貨中心、華潤(rùn)萬(wàn)象商業(yè)中心、親水購(gòu)物中心