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福田中心區(qū)皇庭中心寫字樓招商中心
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產(chǎn)品描述

皇庭中心開發(fā)商 皇庭中心寫字樓招租 皇庭中心招商中心 皇庭中心招商處
皇庭中心簡(jiǎn)介
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個(gè)
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
皇庭中心寫字樓租賃中心
租售狀況：出租（只租不售）
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選。
出租面積：326㎡、361㎡、433㎡、525㎡、680㎡、760㎡、829㎡、903㎡、1057㎡、1275㎡、1345㎡、1419㎡、1682㎡、1876㎡、433㎡、標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2100㎡、面積自由組合。
交樓時(shí)間：2017年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項(xiàng)目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層獨(dú)立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
皇庭中心項(xiàng)目介紹
WTC皇庭中心位于深圳市福田中心區(qū)、是一棟集商業(yè)、辦公為一體的超甲級(jí)寫字樓、項(xiàng)目定位為亞太24小時(shí)智慧金融城、以高標(biāo)準(zhǔn)軟硬件配套、為進(jìn)駐企業(yè)打造無時(shí)差空間、連接世界、WTC皇庭中心由一棟塔樓及附屬裙房組成、地下4層、塔樓地上54層、建筑高度249.88米、裙樓1-6層、為商業(yè)配套
WTC皇庭中心建筑主體設(shè)計(jì)強(qiáng)調(diào)大氣、高效、簡(jiǎn)潔的形象、兼獲美國LEED金級(jí)認(rèn)證及中國綠色建筑標(biāo)識(shí)認(rèn)證二星級(jí)的寫字樓項(xiàng)目、在生態(tài)舒適性、設(shè)備節(jié)能等建立極高標(biāo)準(zhǔn)、皇庭中心、針對(duì)水電空調(diào)等能源消耗去設(shè)計(jì)節(jié)能設(shè)施、采用蓄冰+變風(fēng)量系統(tǒng)的設(shè)計(jì)形式、與此同時(shí)、項(xiàng)目還對(duì)回收雨水進(jìn)行二次循環(huán)利用、有效降低能耗10%至20%左右、以可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)、綠色寫字樓發(fā)展。
占地面積：7891.80㎡
建筑面積：166150.00㎡
開工時(shí)間：2011年12月
入伙時(shí)間：2017年5月
主體塔樓封頂：2015年5月20日
建筑商：皇庭地產(chǎn)、中建二局
開發(fā)商：深圳市崗廈實(shí)業(yè)股份有限公司、深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
預(yù)售證：深房許字（2015）福田006號(hào)
皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場(chǎng)、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)、福田區(qū)、福田區(qū)公安分局
皇庭中心交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場(chǎng)站
公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路
三、皇庭中心交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸、雙口岸連通中國香港、周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等、地鐵1號(hào)線貫穿、還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線、11號(hào)線、廣深港高鐵福田站
四、皇庭中心配套設(shè)施
周邊為現(xiàn)代國際大廈、大中華國際廣場(chǎng)、喜來登酒店、大中華國際金融中心、麗絲卡爾頓酒店、中洲大廈、世紀(jì)中心、皇庭v酒店皇庭、國際能源大廈等
超市：商場(chǎng)：中心城、COCOPark、購物公園、皇庭廣場(chǎng)、天虹百貨（福民店）、華潤萬家（福民店）、金海馬家居MALL、香江家居品牌工廠批發(fā)城、蘇寧電器（高發(fā)城池）；天虹百貨（星河店）、華潤萬家（益田店）、人人樂（金田店）
酒店：麗茲卡頓酒店、四季酒店、香格里拉酒店、皇庭V酒店、深圳馬哥孛羅好日子酒店、深圳大中華喜來登酒店。
市政配套：會(huì)展中心、市民中心、福田區(qū)政府、福田區(qū)檢察院、福田區(qū)公安分局
皇庭中心交通情況：深圳地鐵1號(hào)線與4號(hào)線交匯站會(huì)展中心站、
公交會(huì)展中心東站、福華三路口站、大中華國際交易廣場(chǎng)站
公交車站：福華三路口：車次：33路、34路、50路、60路、62路、76區(qū)間線、80路、103b短線、103b線、371路、 k113路、m347路、 m390路、n9路、高峰專線14路
公交車站：財(cái)富大廈：車次：80路、103b短線、103b線、121路
皇庭中心介紹
【核心位置】：位于福田區(qū)軸心位置，360度視域。是國內(nèi)單體面積的寫字樓，容納、、會(huì)所、商業(yè)商務(wù)組合，號(hào)碼中國CBD“勞斯萊斯”，為500強(qiáng)的選擇;
【交利】：三維立體交通，貫通深港澳與珠三角經(jīng)濟(jì)動(dòng)脈，1、2、3、4號(hào)線，廣深高鐵，連同的價(jià)值 ;
【得天獨(dú)厚的】：北享城市客廳景觀資源，南看1.7萬平方米樓前綠化帶，蓮花山、福田區(qū)CBD、福田口岸、中國香港四點(diǎn)一線的勝景盡收眼底，并由國際物管太平戴維斯物業(yè)管理，讓每位租戶享受全方位的五服務(wù)。周邊商場(chǎng)、銀行、餐飲、超市林立，衣食住行十分便捷。
二、樓盤信息
開發(fā)公司：深圳市皇庭房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
竣工年份：2014年
物業(yè)公司：深圳市皇庭國際物業(yè)管理有限公司
物管費(fèi)：33元
等級(jí)：甲級(jí)
樓盤總層：54
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5米
大堂層高：15米
總面積：166150㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2100㎡
電梯：20部+2部消防梯
電梯品牌：迅達(dá)
車位： 656
車位租金：1000元/月
空調(diào)類型： 中央空調(diào) 空調(diào)時(shí)間 8:00-20:00
注冊(cè)公司： 是
二、交通情況
擁有皇崗口岸和福田口岸，雙口岸連通中國香港。
周邊交通主干道：廣深高速、深南大道、濱河大道、北環(huán)大道、南坪快速、僑香路、僑城東路、農(nóng)林路、農(nóng)園路、泰然九路、香蜜湖路、紅荔路、彩田路、新洲路等。
地鐵1號(hào)線貫穿，還有地鐵2號(hào)線、3號(hào)線、4號(hào)線及即將開通的11號(hào)線。
廣深港高鐵福田站（籌建中）。
三、皇庭中心入駐企業(yè)
隨著金融集聚效應(yīng)的持續(xù)增強(qiáng)，深圳福田金融商務(wù)區(qū)正在吸引越來越多的國內(nèi)外大型企業(yè)總部選址布局。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，目前該區(qū)域匯集了3800多家企業(yè)，其中總部企業(yè)數(shù)量達(dá)342家，500強(qiáng)企業(yè)約98家。以銀行、保險(xiǎn)、證券、基金、信托、投資等傳統(tǒng)金融機(jī)構(gòu)為主的金融業(yè)構(gòu)成了該區(qū)域?qū)懽謽亲赓U市場(chǎng)的主導(dǎo)力量。
在此前發(fā)布的《商務(wù)中心區(qū)藍(lán)皮書：中國商務(wù)中心區(qū)發(fā)展報(bào)告No.3(2016-2017)》中，深圳福田金融商務(wù)區(qū)GDP和稅收產(chǎn)出分別位居全國首位。這也反映福田作為全市金融中心、資本交易中心和智能服務(wù)高地的地位更加明顯。
位于福田金融商務(wù)區(qū)內(nèi)，皇庭中心自面市以來，就受到市場(chǎng)的重點(diǎn)關(guān)注，5月至今已吸引十余家品牌企業(yè)簽約進(jìn)駐。日前，中國平安人壽保險(xiǎn)股份有限公司深圳分公司、特斯拉T esla、上海國際信托有限公司、東旭藍(lán)天、湘財(cái)證券股份有限公司、廣州證券股份有限公司、金悅軒集團(tuán)等7家知名企業(yè)也正式宣布加入皇庭中心。
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皇庭中心大廈簡(jiǎn)介
大廈名稱：皇庭中心
物業(yè)性質(zhì)：超甲級(jí)寫字樓
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
所屬商圈：福田中心區(qū)CBD
使用率：約68%
層高：4.3-4.5米
凈高：2.95-3.1米
停車位：656個(gè)
大堂高度：16.2米
大堂面積：1624.37㎡
皇庭中心租寫字樓賃中心
參考租金：260~470/月/平米
交樓標(biāo)準(zhǔn)：豪華裝修、全辦公家私、空房、毛坯、任選
戶型面積：326㎡~330㎡~398㎡~495㎡~570㎡~600㎡~678㎡~708㎡~786㎡~803㎡~847㎡~980㎡~111㎡~1150㎡~2097㎡整層面積約：2200平米、面積任意組合
交樓時(shí)間：2017年5月底
層數(shù)：地上54層、地下4層
空調(diào)：VAV與冰蓄冷空調(diào)系統(tǒng)
管理費(fèi)：33元/㎡/月（包含8：30-20：00工作時(shí)間內(nèi)空調(diào)費(fèi)）
物業(yè)管理：（CBRE顧問）皇庭國際物管
項(xiàng)目地址：中國·深圳·福田區(qū)金田路與福華路交匯處（會(huì)展中心地鐵站）
網(wǎng)絡(luò)地板：130mm網(wǎng)絡(luò)地板
電梯：20部進(jìn)口迅達(dá)客梯、2臺(tái)消防梯，時(shí)速6m/s
幕墻：超白半鋼化夾膠LOW-E中空玻璃幕墻
墻面鑲嵌約14萬顆呼吸式LED燈、公共裝修用料均為進(jìn)口石材、每層獨(dú)立配置帶淋浴功能行政衛(wèi)生間、每戶預(yù)留總裁洗手間位、提供實(shí)時(shí)溫水洗手、高科技智能管理系統(tǒng)。
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