IBC環(huán)球商務(wù)中心開發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高180米
出租面積280-2800㎡
出租價格150-180元/㎡
IBC環(huán)球商務(wù)中心坐落在大梧桐新興產(chǎn)業(yè)帶智谷核心位置，位于羅湖布心路首排，三號線水貝地鐵站上蓋，是約25萬㎡的國際商務(wù)綜合體。IBC主樓高度約240m，由雙子塔超甲級寫字樓、約6萬㎡的IBC新空間零售商業(yè)中心、逾1萬㎡商務(wù)交流平臺、約5000㎡全球時尚創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)布平臺——格式，以及5棟城央墅館，五大獨特空間共同打造泛珠寶產(chǎn)業(yè)綜合運營服務(wù)平臺。
【IBC環(huán)球商務(wù)中心項目優(yōu)勢】國際珠寶產(chǎn)業(yè)中心商業(yè)配套：新空間（5萬平）管家服務(wù)：世邦魏理仕物業(yè)交樓標準：帶網(wǎng)絡(luò)地板+空調(diào)，提供天花材料+窗簾面積自由選擇：131平-153平-608平-1200平-2100平-5800平以上。
一、項目簡介IBC環(huán)球商務(wù)中心（IBC泛珠寶時尚經(jīng)濟總部）IBC項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處。項目無縫接駁地鐵3號線水貝站，路網(wǎng)發(fā)達，交利。IBC占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新地標。IBC重點打造超甲級辦公、高端商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際高級的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑五大跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。二、基礎(chǔ)信息占地面積：約21428㎡辦公建面：約122815㎡建筑樓層：地下4層，地上48層標準層：2200㎡大堂：16挑高，雙大堂設(shè)計標準層層高：4.5m標準層凈高：3.55m車位：約1000個，140㎡：1電 梯：24部日立電梯，空調(diào)：日立VRV空調(diào)，140mm網(wǎng)絡(luò)地車位 費：預(yù)計800元/個/月出租面積段：100平起租。整層面積2200平出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）物 業(yè) 費：23元 /月/㎡空 調(diào) 費：24小時計流量三、項目配套軌道路網(wǎng)：地鐵3號線水貝站與項目負一樓無縫連接；交通路網(wǎng)：三橫兩縱城市主干道路網(wǎng)，無縫接駁兩口岸、兩火車樞紐，快速通達深圳各大核心商務(wù)圈。三橫：項目南面緊貼布心路，可以向西一路延伸至泥崗-北環(huán)大道、深南大道和濱河/濱海大道；兩縱：項目西面緊貼文錦北路，東面臨近沿河北路，北至深圳東站，南至深圳火車站，羅湖口岸和文錦渡口岸。銀行配套：中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、平安銀行、民生銀行等酒店配套：君悅酒店、香格里拉大酒店、皇冠假日酒店、彭年酒店、瑞吉酒店、星棧棲酒店商業(yè)配套：沃爾瑪、東門商圈、萬象城、金光華廣場、KKmall生態(tài)配套：項目西南面洪湖公園，東南面翠竹公園，項目南面圍領(lǐng)山體，項目東面深圳水庫項目自身配套：約5萬㎡商業(yè)、超1萬㎡商務(wù)交流平臺、使用面積約2400㎡時尚發(fā)布中心、頂樓直升機坪
四、「九大價值】「地標建筑】約240米商務(wù)地標，羅湖區(qū)政府批準的珠寶總部大廈；「多維交通體系】無縫接駁地鐵3號線，軌道、快速路網(wǎng)、公交始發(fā)站、總裁直升機多維交通體系護航；「全球物業(yè)管家】世邦魏理仕全程直管，護航全球名企；「泛珠寶主題商業(yè)中心】約2000㎡的保稅倉，將為IBC新空間帶來國際的品、全球名品等進行展示；「時尚發(fā)布中心】約5000㎡全球發(fā)布平臺，IBC時尚發(fā)布中心將是中國甚至亞洲的產(chǎn)品展示、信息發(fā)布及時尚發(fā)布的地；「中國商務(wù)會所】約10000㎡的大型商務(wù)交流平臺。將圍繞企業(yè)家和高凈值人士，打造信息共享及資源整合的高端圈層平臺；「亞朵酒店】中國酒店集團規(guī)模31強大型品牌連鎖酒店入駐，為中高端商旅人士打造理想的住宿體驗；「空中企業(yè)別墅會館】約3000㎡城市中心的獨棟多變空間功能，同時可以冠名并將贈送部分休閑園林面積為企業(yè)公館私享；「一站式商務(wù)生活】約60000㎡一站式都會時尚體驗中心。
項目定位——IBC重點打造超甲級辦公、高端商業(yè)及商務(wù)交流平臺等綜合業(yè)態(tài)，是國際的商務(wù)綜合體。IBC將創(chuàng)造新型商務(wù)模式，構(gòu)筑五大跨界平臺，打造跨界商務(wù)生態(tài)圈。交通——BC項目位于深圳市珠寶產(chǎn)業(yè)聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區(qū)，在布心路與文錦北路交匯處?；項目無縫接駁地鐵3號線水貝站；建筑形象——IBC由國際知名美國凱里森建筑事務(wù)所設(shè)計，外立面采用國內(nèi)首創(chuàng)璀璨雙子塔幕墻燈光設(shè)計；
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