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  • 深圳灣1號寫字樓招商處|租賃中心
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產(chǎn)品描述

深圳灣1號開發(fā)商 用地面積46084.47平米 建筑高度高300米 出租面積280-2800㎡ 出租價格230-280元/㎡
一、深圳灣1號
深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑娛樂設施，與周邊各功能組團聯(lián)系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網(wǎng)絡非常發(fā)達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、本案詳情
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山區(qū)，后?？偛炕?，東濱路與中心路交匯處東北角（深圳灣段）
2，開發(fā)商：深圳市鵬瑞地產(chǎn)開發(fā)有限公司
3，用地面積：46084.47平米
4，建筑面積：358000.00平米
5，建筑高度： 高 350米
6，寫字樓體量：69984.70平米
7，樓層：地上71層，地下4層
8，標準層面積：標準層面積為2300--2600平米
9，層高：標準層高4.5米 凈高3.2米
10，物業(yè)管理：仲量聯(lián)行
11，電梯：8臺雙轎廂原裝進口迅達豪華電梯（速度可達8米/秒）
12，幕墻系統(tǒng)：雙銀中空LOW-E夾膠鋼化玻璃，2米寬幅單元式玻璃幕墻
13，網(wǎng)絡：光纖
14，網(wǎng)絡地板：150架空網(wǎng)絡地板
15，電路：三路專線供電互為備用，辦公區(qū)提供一臺1500千瓦備用發(fā)動機，
16，大堂高度：11.3米
17，大堂面積：1221.67平
18，空調(diào)系統(tǒng)：VAV中央空調(diào)系統(tǒng)
19，停車位：1570個停車位，
20，車位費： 暫時未定
21，綠化率：23.5%
22，出租樓層：4--28層 ，
23，出租面積段：500平起--1000平，整層等，偏向半層，整層
24，出租價格：280--380元 /月/（含稅）
25，實用率：68%
26，物業(yè)費：38元 /月/（包含空調(diào)費）
27，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度
28，交樓時間：預計2018年4月
三、周邊交通
周邊地鐵：2號線 - 海月；
公交線路：公交（東濱路東站）123路；公交（后海濱路口站）123、217、B602路等
高速公路：后海大道、東濱路
周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學
醫(yī)院：南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院
銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
交通配置
深圳灣1號位于后海灣填海區(qū)，擁有發(fā)達的交通網(wǎng)絡，主要干道“四縱三橫”形成閉路循環(huán)。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區(qū)域西面經(jīng)過，區(qū)域內(nèi)設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區(qū)內(nèi)的物業(yè)幾乎都成為地鐵物業(yè)。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區(qū)域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的業(yè)主而言，出行不便。
南山后海深圳灣1號停車月卡深圳灣1號位于后海中心區(qū)東濱路與科苑大道交匯處西北側(cè)，緊鄰深圳灣內(nèi)湖的一線海景地塊，也是從南側(cè)深圳灣口岸所看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業(yè)于一體的高端城市綜合體，將建成后海地區(qū)標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-338米。
深圳灣1號周邊擁有良好的生態(tài)環(huán)境和多樣的休閑娛樂設施，與周邊各功能組團聯(lián)系密切，更是西部通道進出深港的門戶；交通網(wǎng)絡非常發(fā)達，以三縱四橫的主干道、深圳地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
南山后海深圳灣1號停車月卡深圳灣1號周邊配套
教育：北師大南山附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學
醫(yī)院：南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院
銀行：建設銀行、招商銀行、深圳發(fā)展銀行等
其他：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等,15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等
南山后海深圳灣1號停車月卡深圳灣1號項目配套
幼兒園：北師大附屬幼兒園
中小學：北師大附中、后海小學、育才小學、育才一中、二中、蛇口中學、蛇口小學。
大學：大學
綜合商場：海岸城、天虹商場、沃爾瑪購物廣場、海雅百貨等
醫(yī)院：南油醫(yī)院、蛇口醫(yī)院、聯(lián)合醫(yī)院。
郵局/快遞：南油郵局
銀行/ATM：建設銀行、招商銀行、發(fā)展銀行等。

其他：15公里濱海生態(tài)長廊、四海公園等

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