SCC中洲控股中心開發(fā)商
用地面積46084.47平米
建筑高度高210米
出租面積180-2800㎡
出租價(jià)格180-260元/㎡
中洲控股中心 又名（scc中洲控股金融中心）一， 項(xiàng)目簡介1，項(xiàng)目位置：位于中國，深圳市，南山后海，后海大道與海德二道交匯處，東南角2，開發(fā)商：深圳市香江置業(yè)有限公司3，用地面積：25727.80㎡4，建筑面積：233901.72㎡5，建筑高度：A棟塔樓： 300米高B棟塔樓：157米高6，寫字樓體量：118000.00㎡7，樓層：A棟塔樓，地上61層 地下3層B棟塔樓，地上34層 地下3層8，標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座 2100平米，B座 1650平9，層高：4.2米 凈高2.95米10，物業(yè)管理：中洲物業(yè)（物業(yè)顧問世邦魏理仕）11，電梯：A座，26部進(jìn)口日立電梯，B座，12部進(jìn)口日立電梯，12，幕墻系統(tǒng)：LOW--E雙銀玻璃幕墻13，網(wǎng)絡(luò)：光纖14，大堂高度：12.4米15，大堂面積：1556平米16，供電：雙回路供電系統(tǒng)17，空調(diào)系統(tǒng)：約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)18，停車位：1228個(gè)停車位19，車位費(fèi)：1000元/個(gè)/月20，出租樓層：A座 7--40層 ，B座 6--34層21，出租面積段：200平-300平--500平-1000平-2100平等22，出租價(jià)格：A座 220--320元，B座 138--208元23，實(shí)用率：70%24，物業(yè)費(fèi)：A座 32元（含空調(diào)費(fèi)）B座 30元（含空調(diào)費(fèi)）SCC中洲控股中心地上建筑部分，由A、B兩棟高端甲級(jí)寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集高端甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)萬豪酒店、高端商業(yè)為一體的超高層商務(wù)綜合體。A棟塔樓： 300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為高端甲級(jí)寫字樓、43-60F為五星級(jí)萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，高端商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會(huì)廳及高級(jí)中餐廳。二，項(xiàng)目配套體育配套設(shè)施包括：深圳灣海濱公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。交通：地鐵：2號(hào)線，11號(hào)線，后海站。環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“南山文化中心”，“海岸城”，“學(xué)府中學(xué)”等公交站點(diǎn)，有50多條公交線路。銀行：中國銀行、深發(fā)展、中國工商銀行、中國郵政、招商銀行、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設(shè)、中信銀行、友利等。內(nèi)部配套：商業(yè)：6萬平米商業(yè)
二、項(xiàng)目信息開發(fā)公司 ：深圳市中洲投資控股股份有限公司 竣工年份： 2014物業(yè)公司 ：世邦魏理仕物業(yè)顧問（中國）有限公司 物管費(fèi) ：32元/㎡·月等級(jí) ：甲級(jí) 樓盤總層： 61標(biāo)準(zhǔn)層高： 4米 大堂層高 ：13米總面積： 233410㎡ 標(biāo)準(zhǔn)層面積： 1500㎡電梯 ：客梯18部，貨梯2部 電梯品牌： 原裝迅達(dá)電梯車位： 地下1190個(gè) 車位租金 ：1000-1800元/月元/月空調(diào)類型： 中央空調(diào) 空調(diào)時(shí)間 8:00-18:00注冊(cè)公司： 是
一、規(guī)劃配套依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市政府定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。主要交通干道： 坐享中國對(duì)利，（深圳灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭）經(jīng)深圳灣24小時(shí)通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國香港，40分鐘抵達(dá)中環(huán)；經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)中國香港機(jī)場(chǎng)，50分鐘抵達(dá)珠海、中國澳門，深圳灣未來將會(huì)成為國內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動(dòng)；整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；地鐵2號(hào)線，以及規(guī)劃中的11、15號(hào)地鐵線路都毗鄰本項(xiàng)目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機(jī)場(chǎng)， 3個(gè)小時(shí)以內(nèi)均可通往珠三角任何城市。途徑本項(xiàng)目公共交通線路：地鐵：2號(hào)線，后海站。環(huán)繞本項(xiàng)目周邊公交站點(diǎn)：“南山文化中心”站：（109路 121路 322路 334路 334路區(qū)間（334路北環(huán)快線） 51路 B609路 J1路 M209路 M299 機(jī)場(chǎng)8線 ）“海岸城”站：（ 121路 229路 B605路 B700路 B794路 J1路 M209路 M222路 M239路 M299） “學(xué)府中學(xué)”站：（121路 72路 J1路 M209路 ）“后海立交”站：（337路 353路 362路 382路 58路 72路 76路區(qū)間 80路 B682路 K105路 K113路 k204路 M347路 M370路“漾日灣畔”站：（229路 B699路 B727路 B814路 J1路 ）“濱海之窗”站：（ 231路 305路 322路 337路 353路 362路 382路 58路 72路 80路 k204路 M347路 ）
二、項(xiàng)目解析 SCC中洲控股中心超高層商務(wù)綜合體，是南山文化中心區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項(xiàng)目，已獲得LEED環(huán)保體系金級(jí)認(rèn)證。地上建筑部分，由A、B兩棟高端甲級(jí)寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集高端甲級(jí)寫字樓、五星級(jí)萬豪酒店、高端商業(yè)為一體的超高層商務(wù)綜合體。A棟塔樓： 300米高，建筑面積11.6萬平米，共61層，其中7-40F為高端甲級(jí)寫字樓、43-60F為五星級(jí)萬豪酒店。B棟塔樓：157米高，建筑面積4.4萬平米，共34層，高端商務(wù)寫字樓。商業(yè)裙樓：1-4F裙樓為酒店配套及商業(yè)配套，包括萬豪酒店宴會(huì)廳及高級(jí)中餐廳。配套：依托深圳灣CBD核心區(qū)域位置，擁豐富完善的體育、文化、休閑、商務(wù)、商業(yè)、居住配套……體育配套設(shè)施包括：灣公園、15公里濱海長廊、“春繭”深圳灣體育中心、內(nèi)灣F1摩托艇賽場(chǎng)、保利博物館、深圳現(xiàn)代藝術(shù)博物館、深圳歌劇院等的文化體育配套設(shè)施商務(wù)配套包括：海岸城、天利名城、保利劇院、南山書城、海雅百貨等核心商業(yè)，銀行、酒店、餐飲等商務(wù)配套十分豐富。交通：SCC中洲控股中心位于南山中心區(qū)核心位置，毗鄰風(fēng)景秀麗的深圳灣畔，西起南海大道，東望深圳灣，與中國香港新界隔海相望，北臨深圳大學(xué)及高新技術(shù)園區(qū)，南接南油開發(fā)區(qū)，被深圳市政府定位為深圳特區(qū)西部的商業(yè)中心、商務(wù)中心和文化中心。主要交通干道： 坐享中國對(duì)利，（深圳灣口岸、蛇口客運(yùn)碼頭）經(jīng)深圳灣24小時(shí)通關(guān)口岸15分鐘可抵達(dá)中國香港，40分鐘抵達(dá)中環(huán)；經(jīng)蛇口客運(yùn)碼頭30分鐘抵達(dá)中國香港機(jī)場(chǎng)，50分鐘抵達(dá)珠海、中國澳門，深圳灣未來將會(huì)成為國內(nèi)的多功能交通網(wǎng)線綜合示范區(qū)，實(shí)現(xiàn)與世界各地城市零距離互動(dòng)；整體交通路網(wǎng)可用“三橫五縱”來概括，三橫指的是東西走向的濱海大道、東濱路、創(chuàng)業(yè)路，“五縱”指的是南北向的科苑路、后海濱路、后海大道、南海大道、南山大道，這8條主干道組成了快速道路交通網(wǎng)絡(luò)；地鐵2號(hào)線，以及規(guī)劃中的11、15號(hào)地鐵線路都毗鄰本項(xiàng)目。至前海、蛇口等區(qū)域車程僅5-8分鐘，到福田、羅湖中心區(qū)僅20分鐘，30分鐘至深圳機(jī)場(chǎng)， 3個(gè)小時(shí)以內(nèi)均可通往珠三角任何城市。
SCC中洲控股金融中心招商中心SCC中洲控股金融中心是商務(wù)綜合體，是文化區(qū)目前節(jié)能環(huán)保建筑的建筑示范項(xiàng)目，已獲得LEED環(huán)保體系金級(jí)認(rèn)證。 地上建筑部分，由A、B兩棟寫字樓以及1棟商業(yè)裙樓組成，集寫字樓、五萬豪、商業(yè)為一體的層商務(wù)綜合體房源介紹：面積信息： 150--3000㎡，房源類型多樣、各種裝修狀況，隨時(shí)看房；裝修情況： 豪華裝修客梯數(shù)量： 15個(gè)免租時(shí)間： 面議看房時(shí)間： 隨時(shí)可看征用時(shí)間： 隨時(shí)入住配套介紹：1) 交通： 周邊有2號(hào)線;11號(hào)線，有m209路、m388路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達(dá)，暢通無阻；員工上下班在地理位置上沒有任何困擾；2) 周邊配套： （1）餐飲： 可頌坊(中洲店)、海仙會(huì)SEAFRESH海鮮姿造、偉偉鴨腦殼等（2）娛樂： 中洲萬豪咖啡廊、咖世家咖啡、心一足道等（3）銀行： 華夏銀行ATM(后海支行)、浦東發(fā)展銀行(濱海支行)、華夏銀行(后海支行)等
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